ヴェレーナ船堀

ヴェレーナ船堀の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区船堀4丁目4-21
築年月2017/10
戸数規模59戸
新築時売主大和地所レジデンス(株)

ヴェレーナ船堀

物件の特徴

ヴェレーナ船堀は駅徒歩5分の好立地

江戸川区 船堀の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ヴェレーナ船堀は都営新宿線「船堀」駅徒歩5分です。平成29年築、9階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可、ペット足洗い場があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ヴェレーナ船堀は徒歩3分に「ヤマイチ 船堀店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区船堀4丁目4-21
交通都営新宿線 船堀駅 徒歩5分 
   
築年2017/10築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数59戸
新築時売主大和地所レジデンス(株)
施工株式会社冨士工
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和地所コミュニティライフ株式会社
管理費単価326.08

外観・共用部の画像

ヴェレーナ船堀外観2 (1)
ヴェレーナ船堀は平成29年築、9階建てのマンションです。

ヤマイチ 船堀店
徒歩3分に「ヤマイチ 船堀店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2017年10月築なので、2024年3月の時点で築 6年5か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/46階 約72㎡ @86.56 @77.2 @55.4 ヴェレーナ船堀6298万円
2023/36階 約72㎡ @89.31 @80 @57.5 ヴェレーナ船堀6498万円
2023/36階 約71㎡ @87.59 @78.2 @56.1 ヴェレーナ船堀6280万円
2023/36階 約71㎡ @87.59 @78.2 @56.1 ヴェレーナ船堀6280万円
2023/26階 約72㎡ @92.06 @82.7 @59.5 ヴェレーナ船堀6698万円
2023/16階 約71㎡ @90.38 @81 @58.2 ヴェレーナ船堀6480万円
2023/16階 約71㎡ @93.17 @83.8 @60.3 ヴェレーナ船堀6680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 71.7m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
71.7㎡
バルコニー
11.11㎡
管理費
12550円
修繕積立金
10830円

・「ヴェレーナ船堀」は日当り眺望良好・6階東南向き・対面キッチン・食洗器・床暖房有りです。
・内装は一部リフォームです。

ヴェレーナ船堀6階間取図
【間取図】ヴェレーナ船堀6階※過去の掲載物件
ヴェレーナ船堀ヴェレーナ船堀6階 リビング(ダイニング)ヴェレーナ船堀6階 眺望

地図、周辺環境

地図

江戸川区船堀4丁目4-21

学校区

小学校:江戸川区立船堀第二小学校(4分)

中学校:江戸川区立松江第一中学校(8分)

船堀エリアのご紹介

地域について

東京都江戸川区西部に位置します。船堀駅前には「複合施設のタワーホール船堀」がありまして、映画館「船堀シネパル」、無料展望室、商業テナント等の各種施設があります。地域の南は新川が流れ、東側には一之江境川親水公園があります。地名の由来は千葉の行徳塩田から江戸への塩の搬入路として新川が開削されたおり、「船の出入りをする堀川」とのことです。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
船堀一丁目 全域 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
船堀二丁目 全域
船堀三丁目 全域
船堀四丁目 全域 江戸川区立船堀第二小学校
船堀五丁目 全域 江戸川区立二之江中学校
船堀六丁目 1〜4番
6〜11番
5番 江戸川区立松江第一中学校
船堀七丁目 全域 江戸川区立二之江中学校

船堀のマンションカタログ

当社サイト内の船堀の販売物件情報(ヴェレーナ船堀の周辺)もぜひご覧ください。船堀の中古マンション(ヴェレーナ船堀の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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