メイツ葛西第2

メイツ葛西第2の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区東葛西9丁目11-5
築年月1987/03
戸数規模44戸
新築時売主名鉄不動産



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

201号室 / 2階

3499万円 / 75.97㎡ / 3LDK

メイツ葛西第2201 リビング(ダイニング)メイツ葛西第2201 リビング(ダイニング)メイツ葛西第2201 洋室メイツ葛西第2201 洋室メイツ葛西第2201 洋室メイツ葛西第2201 キッチンメイツ葛西第2201 洗面室メイツ葛西第2201 浴室メイツ葛西第2201 トイレメイツ葛西第2201 バルコニーメイツ葛西第2201間取(3LDK)

・「メイツ葛西第二」は南西角部屋・70㎡超えの広々3LDKが特徴です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

メイツ葛西第2

物件の特徴

メイツ葛西第2は新耐震基準

江戸川区 東葛西ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

メイツ葛西第二は東西線「葛西」駅から徒歩15分です。9階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備で安心です。平成30年に大規模修繕工事履歴があります。管理体制は良好です。

メイツ葛西第二は徒歩2分にカフェ「ISUKE」があります。「イトーヨーカドーアリオ葛西店」まで徒歩10分です。

  • 江戸川区東葛西9丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩16分
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 1種住居の用途地域
  • スキップフロアタイプのマンションです。エレベータ停止階は1、3、6、9階です。

・マンションブランド:メイツ


物件概要

所在地
東京都江戸川区東葛西9丁目11-5
交通東西線 葛西駅 徒歩15分バス3分 東葛西7丁目停歩4分
   
築年1987/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数44戸
新築時売主名鉄不動産
施工長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社名鉄コミュニティライフ(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

メイツ葛西第2アプローチ1
メイツ葛西第2の最寄は東西線葛西駅です。メイツ葛西第2に向かうには葛西駅博物館口が便利でしょう。

メイツ葛西第2アプローチ2
物件には都営バスも便利です。葛西21系統が便利だと思います。

メイツ葛西第2アプローチ3
今日は徒歩で行ってみます。まずは駅前ロータリーをぬけて環七沿いに南に進みます。

メイツ葛西第2アプローチ4

メイツ葛西第2アプローチ5
2つ目の信号が大きな交差点です。ここをを左折します。清砂大橋通りといいます。江東区に入ると永代通りと呼ばれています。

メイツ葛西第2アプローチ1
清砂大橋通りは、実はさほど交通量もなく、広くてすっきりした通りです。この先は江戸川なのですが、現時点では行き止まりです。

メイツ葛西第2アプローチ2
直進の途中、信号は都合3つ渡ります。

メイツ葛西第2アプローチ3
この道路沿いは意外とファミレス等が多くなっています。

メイツ葛西第2アプローチ4
これは最後の交差点を右折です。

メイツ葛西第2外観共用部1
メイツ葛西第二は昭和62年築、9階建てのマンションです。清砂大橋通り沿いです。

メイツ葛西第二外観5

メイツ葛西第二外観7
外観です。

メイツ葛西第2外観共用部4
バルコニーは南側にあり日当たり良好です。

メイツ葛西第2外観共用部2
エントランスです。

メイツ葛西第2外観共用部3
駐輪場はエントランス右わきにあります。

ローソン 東葛西九丁目店
徒歩3分に「ローソン 東葛西九丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年03月築なので、2024年3月の時点で築 37年0か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/22階 約75㎡ @46.06 @36.9 @25.4 メイツ葛西第二3499万円
2023/122階 約75㎡ @47.37 @38.2 @26.4 メイツ葛西第二3599万円
2023/112階 約75㎡ @48.69 @39.5 @27.3 メイツ葛西第二3699万円
2023/112階 約75㎡ @48.69 @39.5 @27.3 メイツ葛西第二3699万円
2023/102階 約75㎡ @50.01 @40.8 @28.3 メイツ葛西第二3799万円
2023/82階 約75㎡ @51.32 @42.1 @29.3 メイツ葛西第二3899万円
2023/82階 約75㎡ @51.32 @42.1 @29.3 メイツ葛西第二3899万円
2023/62階 約75㎡ @52.64 @43.5 @30.3 メイツ葛西第二3999万円
2023/62階 約75㎡ @52.64 @43.5 @30.3 メイツ葛西第二3999万円
2023/22階 約75㎡ @53.96 @44.8 @31.3 メイツ葛西第二4099万円
2023/22階 約75㎡ @53.96 @44.8 @31.3 メイツ葛西第二4099万円
2022/122階 約75㎡ @55.02 @45.8 @32.1 メイツ葛西第二4180万円
2022/114階 約82㎡ @54.47 @45.3 @31.8 メイツ葛西第二4499万円
2021/108階 約70㎡ @56.26 @46.8 @32.7 メイツ葛西第二3990万円
2021/98階 約70㎡ @56.26 @46.8 @32.7 メイツ葛西第二3990万円
2021/38階 約63㎡ @54.78 @44.9 @31.1 メイツ葛西第23480万円
2021/38階 約63㎡ @53.2 @43.3 @29.9 メイツ葛西第23380万円
2020/54階 約69㎡ @46.36 @36.8 @25.2 メイツ葛西第二3199万円
2019/114階 約69㎡ @47.54 @38 @26.1 メイツ葛西第二3280万円
2019/11階 約71㎡ @38.81 @29.4 @19.7 メイツ葛西第二2780万円
2018/111階 約71㎡ @40.2 @30.8 @20.8 メイツ葛西第二2880万円
2018/91階 約71㎡ @41.6 @32.2 @21.8 メイツ葛西第二2980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 82.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
4LDK
専有面積
82.6㎡
バルコニー
17.38㎡
管理費
14460円
修繕積立金
15860円

・「メイツ葛西第二」は南東北・3面採光角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

メイツ葛西第2405間取図
【間取図】メイツ葛西第24階※過去の掲載物件
メイツ葛西第2201間取(3LDK)メイツ葛西第2405 リビング(ダイニング)メイツ葛西第2405 リビング(ダイニング)メイツ葛西第2405 洋室メイツ葛西第2405 洋室メイツ葛西第2405 洋室メイツ葛西第2405 洋室メイツ葛西第2405 洋室メイツ葛西第2405 洋室メイツ葛西第2405 洋室メイツ葛西第2405 収納メイツ葛西第2405 収納メイツ葛西第2405 キッチンメイツ葛西第2405 キッチンメイツ葛西第2405 洗面室メイツ葛西第2405 浴室メイツ葛西第2405 トイレメイツ葛西第2405 玄関メイツ葛西第2405 玄関メイツ葛西第2405 バルコニーメイツ葛西第2405 眺望

地図、周辺環境

地図

江戸川区東葛西9丁目11-5

学校区

小学校:江戸川区立東葛西小学校(11分)

中学校:江戸川区立東葛西中学校(8分)

Convenience Store

  • サンクス 東葛西四丁目店 3分
  • セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 3分
  • ローソン 東葛西九丁目店 3分

SuperMarket,etc

    Medical

    • あきやま歯科医院 3分
    • 森内科クリニック 5分

    Kindergarten

    • 東葛西保育園 2分
    • 仲町保育園 3分
    • たんぽぽ保育園 6分

    Bank

    • 東栄信用金庫葛西支店 12分
    • JAいちかわ浦安支店 11分
    • 朝日信用金庫東葛西支店 8分
    • 浦安堀江郵便局 10分
    • 浦安猫実四郵便局 13分

    Parks

      東葛西エリアのご紹介

      地域について

      東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人(2011年1月)が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年(昭和44年)、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

      小・中学校の学区

      丁目 番地 小学校 中学校
      東葛西一丁目 3〜6番
      11〜16番
      31〜34番
      41〜43番
      47〜49番
      江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
      その他 江戸川区立葛西小学校
      東葛西二丁目 全域
      東葛西三丁目 全域
      東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
      東葛西五丁目 全域
      東葛西六丁目 全域
      東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
      東葛西八丁目 13〜29番
      31〜41番
      1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
      30番 江戸川区立南葛西第二小学校
      東葛西九丁目 1〜3番
      23番
      4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

      世帯数と人口

      2017年(平成29年)12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

      丁目 世帯数 人口
      東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
      東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
      東葛西三丁目 617世帯 1,141人
      東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
      東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
      東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
      東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
      東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
      東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
      23,471世帯 43,400人

      葛西駅

      葛西駅の1日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
      葛西駅南1
      葛西駅南2
      葛西駅南3
      葛西駅南4

      東葛西のマンションカタログ

      当社サイト内の東葛西の販売物件情報(メイツ葛西第2の周辺)もぜひご覧ください。東葛西の中古マンション(メイツ葛西第2の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

      手数料無料の参考記事

      仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

      2023年11月12日更新

      共同仲介と単独仲介の違い

      (株)ロータス不動産について

      株式会社ロータス不動産
      東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
      総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

      ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。