メイツ葛西第2
投稿 更新
所在地 | 江戸川区東葛西9丁目11-5 |
---|---|
築年月 | 1987/03 |
戸数規模 | 44戸 |
新築時売主 | 名鉄不動産 |
私が担当します:春日秀典
メイツ葛西第2
物件の特徴
メイツ葛西第二は東西線「葛西」駅から徒歩15分です。9階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備で安心です。平成30年に大規模修繕工事履歴があります。管理体制は良好です。
メイツ葛西第二は徒歩2分にカフェ「ISUKE」があります。「イトーヨーカドーアリオ葛西店」まで徒歩10分です。
- 江戸川区東葛西9丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩16分
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 1種住居の用途地域
- スキップフロアタイプのマンションです。エレベータ停止階は1、3、6、9階です。
・マンションブランド:メイツ
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区東葛西9丁目11-5 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 葛西駅 徒歩15分バス3分 東葛西7丁目停歩4分 | ||
築年 | 1987/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数44戸 | ||
新築時売主 | 名鉄不動産 | ||
施工 | 長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
メイツ葛西第2の最寄は東西線葛西駅です。メイツ葛西第2に向かうには葛西駅博物館口が便利でしょう。
物件には都営バスも便利です。葛西21系統が便利だと思います。
今日は徒歩で行ってみます。まずは駅前ロータリーをぬけて環七沿いに南に進みます。
2つ目の信号が大きな交差点です。ここをを左折します。清砂大橋通りといいます。江東区に入ると永代通りと呼ばれています。
清砂大橋通りは、実はさほど交通量もなく、広くてすっきりした通りです。この先は江戸川なのですが、現時点では行き止まりです。
直進の途中、信号は都合3つ渡ります。
この道路沿いは意外とファミレス等が多くなっています。
これは最後の交差点を右折です。
メイツ葛西第二は昭和62年築、9階建てのマンションです。清砂大橋通り沿いです。
外観です。
バルコニーは南側にあり日当たり良好です。
エントランスです。
駐輪場はエントランス右わきにあります。
徒歩3分に「ローソン 東葛西九丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年03月築なので、2024年3月の時点で築 37年0か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 2階 | 約75㎡ | @46.06 | @36.9 | @25.4 | メイツ葛西第二 | 3499万円 |
2023/12 | 2階 | 約75㎡ | @47.37 | @38.2 | @26.4 | メイツ葛西第二 | 3599万円 |
2023/11 | 2階 | 約75㎡ | @48.69 | @39.5 | @27.3 | メイツ葛西第二 | 3699万円 |
2023/11 | 2階 | 約75㎡ | @48.69 | @39.5 | @27.3 | メイツ葛西第二 | 3699万円 |
2023/10 | 2階 | 約75㎡ | @50.01 | @40.8 | @28.3 | メイツ葛西第二 | 3799万円 |
2023/8 | 2階 | 約75㎡ | @51.32 | @42.1 | @29.3 | メイツ葛西第二 | 3899万円 |
2023/8 | 2階 | 約75㎡ | @51.32 | @42.1 | @29.3 | メイツ葛西第二 | 3899万円 |
2023/6 | 2階 | 約75㎡ | @52.64 | @43.5 | @30.3 | メイツ葛西第二 | 3999万円 |
2023/6 | 2階 | 約75㎡ | @52.64 | @43.5 | @30.3 | メイツ葛西第二 | 3999万円 |
2023/2 | 2階 | 約75㎡ | @53.96 | @44.8 | @31.3 | メイツ葛西第二 | 4099万円 |
2023/2 | 2階 | 約75㎡ | @53.96 | @44.8 | @31.3 | メイツ葛西第二 | 4099万円 |
2022/12 | 2階 | 約75㎡ | @55.02 | @45.8 | @32.1 | メイツ葛西第二 | 4180万円 |
2022/11 | 4階 | 約82㎡ | @54.47 | @45.3 | @31.8 | メイツ葛西第二 | 4499万円 |
2021/10 | 8階 | 約70㎡ | @56.26 | @46.8 | @32.7 | メイツ葛西第二 | 3990万円 |
2021/9 | 8階 | 約70㎡ | @56.26 | @46.8 | @32.7 | メイツ葛西第二 | 3990万円 |
2021/3 | 8階 | 約63㎡ | @54.78 | @44.9 | @31.1 | メイツ葛西第2 | 3480万円 |
2021/3 | 8階 | 約63㎡ | @53.2 | @43.3 | @29.9 | メイツ葛西第2 | 3380万円 |
2020/5 | 4階 | 約69㎡ | @46.36 | @36.8 | @25.2 | メイツ葛西第二 | 3199万円 |
2019/11 | 4階 | 約69㎡ | @47.54 | @38 | @26.1 | メイツ葛西第二 | 3280万円 |
2019/1 | 1階 | 約71㎡ | @38.81 | @29.4 | @19.7 | メイツ葛西第二 | 2780万円 |
2018/11 | 1階 | 約71㎡ | @40.2 | @30.8 | @20.8 | メイツ葛西第二 | 2880万円 |
2018/9 | 1階 | 約71㎡ | @41.6 | @32.2 | @21.8 | メイツ葛西第二 | 2980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 82.6m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 82.6㎡
- バルコニー
- 17.38㎡
- 管理費
- 14460円
- 修繕積立金
- 15860円
・「メイツ葛西第二」は南東北・3面採光角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区東葛西9丁目11-5
学校区
小学校:江戸川区立東葛西小学校(11分)
中学校:江戸川区立東葛西中学校(8分)
Convenience Store
- サンクス 東葛西四丁目店 3分
- セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 3分
- ローソン 東葛西九丁目店 3分
SuperMarket,etc
Medical
- あきやま歯科医院 3分
- 森内科クリニック 5分
Kindergarten
- 東葛西保育園 2分
- 仲町保育園 3分
- たんぽぽ保育園 6分
Bank
- 東栄信用金庫葛西支店 12分
- JAいちかわ浦安支店 11分
- 朝日信用金庫東葛西支店 8分
- 浦安堀江郵便局 10分
- 浦安猫実四郵便局 13分