クレール駒込
投稿 更新
所在地 | 文京区本駒込5丁目67-1 |
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築年月 | 1983/10 |
戸数規模 | 91戸 |
新築時売主 | アサヒ都市開発 |
私が担当します:春日秀典
クレール駒込
物件の特徴
クレール駒込は、JR山手線・南北線の「駒込」駅から徒歩5分に位置しています。南側には「区立神明北公園」が有ります。
西松建設(株)・埼玉建興(株)の共同企業体による施工で、大手ゼネコンによる管理体制が整っています。令和3年には大規模修繕工事が行われ、長期修繕計画も策定されています。エントランスにはオートロックが備わり、住民の安全を確保しています。
周辺には徒歩4分にコンビニ「ローソン 駒込一丁目店」があり、スーパーも徒歩4分に「トップパルケ 田端銀座店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目67-1 | ||
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交通 | JR山手線 駒込駅 徒歩5分 都営三田線 千石駅 徒歩15分 | ||
築年 | 1983/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数91戸 | ||
新築時売主 | アサヒ都市開発 | ||
施工 | 西松建設(株)・埼玉建興(株)共同企業体 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
管理費単価 | 570.07 |
外観・共用部の画像
クレール駒込は、1983年(昭和58年)10月築、11階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年10月築なので、2024年3月の時点で築 40年5か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 2階 | 約42㎡ | @110.56 | @98.5 | @70.4 | クレール駒込 | 4699万円 |
2023/6 | 2階 | 約38㎡ | @98.59 | @86.9 | @61.7 | クレール駒込 | 3780万円 |
2022/6 | 6階 | 約80㎡ | @107.35 | @98.1 | @71.1 | クレール駒込 | 8680万円 |
2019/4 | 3階 | 約47㎡ | @74.77 | @63.4 | @44.5 | クレール駒込 | 3580万円 |
2019/2 | 3階 | 約47㎡ | @76.86 | @65.5 | @46 | クレール駒込 | 3680万円 |
2019/1 | 3階 | 約47㎡ | @78.95 | @67.6 | @47.6 | クレール駒込 | 3780万円 |
2018/12 | 3階 | 約47㎡ | @83.12 | @71.8 | @50.7 | クレール駒込 | 3980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 42.5m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 42.5㎡
- バルコニー
- 5.1㎡
- 管理費
- 13602円
- 修繕積立金
- 10626円
・「クレール駒込」は2階部分・南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区本駒込5丁目67-1
学校区
小学校:文京区立昭和小学校(5分)
中学校:文京区立第九中学校(9分)