クレール駒込

クレール駒込の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区本駒込5丁目67-1
築年月1983/10
戸数規模91戸
新築時売主アサヒ都市開発

クレール駒込

物件の特徴

クレール駒込は昭和58年築

文京区 本駒込の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

クレール駒込は、JR山手線・南北線の「駒込」駅から徒歩5分に位置しています。南側には「区立神明北公園」が有ります。

西松建設(株)・埼玉建興(株)の共同企業体による施工で、大手ゼネコンによる管理体制が整っています。令和3年には大規模修繕工事が行われ、長期修繕計画も策定されています。エントランスにはオートロックが備わり、住民の安全を確保しています。

周辺には徒歩4分にコンビニ「ローソン 駒込一丁目店」があり、スーパーも徒歩4分に「トップパルケ 田端銀座店」があります。

物件概要

所在地
東京都文京区本駒込5丁目67-1
交通JR山手線 駒込駅 徒歩5分 
都営三田線 千石駅 徒歩15分 
築年1983/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数91戸
新築時売主アサヒ都市開発
施工西松建設(株)・埼玉建興(株)共同企業体
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価570.07

外観・共用部の画像

クレール駒込外観2
クレール駒込は、1983年(昭和58年)10月築、11階建てのマンションです。

クレール駒込エントランス

クレール駒込共用部

クレール駒込共用部2

クレール駒込外観6

クレール駒込外観5

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年10月築なので、2024年3月の時点で築 40年5か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/112階 約42㎡ @110.56 @98.5 @70.4 クレール駒込4699万円
2023/62階 約38㎡ @98.59 @86.9 @61.7 クレール駒込3780万円
2022/66階 約80㎡ @107.35 @98.1 @71.1 クレール駒込8680万円
2019/43階 約47㎡ @74.77 @63.4 @44.5 クレール駒込3580万円
2019/23階 約47㎡ @76.86 @65.5 @46 クレール駒込3680万円
2019/13階 約47㎡ @78.95 @67.6 @47.6 クレール駒込3780万円
2018/123階 約47㎡ @83.12 @71.8 @50.7 クレール駒込3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 42.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
42.5㎡
バルコニー
5.1㎡
管理費
13602円
修繕積立金
10626円

・「クレール駒込」は2階部分・南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

クレール駒込209間取図
【間取図】クレール駒込2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

文京区本駒込5丁目67-1

学校区

小学校:文京区立昭和小学校(5分)

中学校:文京区立第九中学校(9分)

本駒込エリアのご紹介

本駒込のマンションカタログ

当社サイト内の本駒込の販売物件情報(クレール駒込の周辺)もぜひご覧ください。本駒込の中古マンション(クレール駒込の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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