エール文京

エール文京の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

*****万円
**.**㎡
2ＬＤＫ

このエール文京は会員様向けの情報です

エール文京は昭和56年11月築

文京区本駒込の賑やかな立地の小規模マンションです。

まとめ

エール文京は、南北線「本駒込」駅から徒歩6分、またＪＲ山手線「駒込」駅からは徒歩12分、三田線「千石」駅からは徒歩10分、本郷通り沿いに位置します。

長期修繕計画があり、管理体制は整っています。

徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン文京本駒込２丁目店」があり、徒歩7分にショッピングモール「文京グリーンコート」があり、レストラン・スーパーマーケット・ドラッグストアなどがあります。

所在地	東京都文京区本駒込３丁目２９－５
交通	東京メトロ南北線　本駒込駅　徒歩6分　ＪＲ山手線　駒込駅　徒歩12分　三田線「千石」駅徒歩10分
築年	1981/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数17戸
新築時売主	日本エステート
施工	河野建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社信徳ミライオ
管理費単価	545.29

エール文京は本郷通り沿いにある、9階建てのマンションです。

耐震は要確認です。1981年11月築なので、2024年4月の時点で築 42年5か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	6階	約51㎡	＠74.42	＠63.4	＠44.6	エール文京	3799万円
2024/3	6階	約51㎡	＠76.38	＠65.4	＠46.1	エール文京	3899万円
2024/2	6階	約51㎡	＠78.33	＠67.4	＠47.5	エール文京	3999万円
2024/1	6階	約51㎡	＠80.29	＠69.3	＠49	エール文京	4099万円
2023/10	6階	約51㎡	＠82.25	＠71.3	＠50.4	エール文京	4199万円