メゾン本駒込
投稿 更新
所在地 | 文京区本駒込5丁目41-6 |
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築年月 | 1975/11 |
戸数規模 | 36戸 |
新築時売主 | 中央建設 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
メゾン本駒込
物件の特徴
メゾン本駒込は、JR山手線「駒込」駅から徒歩10分、不忍通りに面した立地です。山手線の内側にあります。
徒歩2分にコンビニ「ローソンストア100 本駒込店」があり、徒歩6分にスーパー「トップパルケ 田端銀座店」があります。徒歩3分には「文京区立本駒込図書館」があります。
物件概要
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目41-6 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 駒込駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1975/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数36戸 | ||
新築時売主 | 中央建設 | ||
施工 | 日新建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 自主管理 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
メゾン本駒込は、昭和50年築、10階建のマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年11月築なので、2024年3月の時点で築 48年4か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
長期修繕積立金の額:¥18,527,658(2023-02-24時点)、戸あたり¥514,657円です。残高はやや少なめです。
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : 無し
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:犬・猫などの飼育は不可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 2階 | 約73㎡ | @78.99 | @69.7 | @49.8 | 池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト | 5780万円 |
2024/2 | 7階 | 約40㎡ | @83 | @70.7 | @49.5 | メゾン本駒込 | 3399万円 |
2024/1 | 7階 | 約40㎡ | @85.45 | @73.1 | @51.4 | メゾン本駒込 | 3499万円 |
2023/11 | 7階 | 約40㎡ | @87.89 | @75.6 | @53.2 | メゾン本駒込 | 3599万円 |
2023/11 | 7階 | 約40㎡ | @90.33 | @78 | @55 | メゾン本駒込 | 3699万円 |
2023/9 | 7階 | 約40㎡ | @92.77 | @80.4 | @56.8 | メゾン本駒込 | 3799万円 |
2023/6 | 6階 | 約40㎡ | @54.46 | @42.1 | @28.3 | メゾン本駒込 | 2230万円 |
2023/3 | 6階 | 約40㎡ | @58.12 | @45.8 | @31 | メゾン本駒込 | 2380万円 |
2023/1 | 6階 | 約40㎡ | @60.81 | @48.5 | @33 | メゾン本駒込 | 2490万円 |
2022/10 | 6階 | 約40㎡ | @65.45 | @53.1 | @36.5 | メゾン本駒込 | 2680万円 |
2022/10 | 6階 | 約40㎡ | @67.89 | @55.6 | @38.3 | メゾン本駒込 | 2780万円 |
2022/7 | 6階 | 約40㎡ | @70.33 | @58 | @40.1 | メゾン本駒込 | 2880万円 |
2021/1 | 6階 | 約40㎡ | @58.58 | @46.2 | @31.3 | メゾン本駒込 | 2399万円 |
2020/6 | 6階 | 約40㎡ | @61.03 | @48.7 | @33.2 | メゾン本駒込 | 2499万円 |
2020/5 | 6階 | 約40㎡ | @63.47 | @51.1 | @35 | メゾン本駒込 | 2599万円 |
2020/4 | 6階 | 約40㎡ | @65.91 | @53.6 | @36.8 | メゾン本駒込 | 2699万円 |
2020/4 | 6階 | 約40㎡ | @65.91 | @53.6 | @36.8 | メゾン本駒込 | 2699万円 |
2020/3 | 6階 | 約40㎡ | @68.35 | @56 | @38.6 | メゾン本駒込 | 2799万円 |
2020/3 | 5階 | 約49㎡ | @62.18 | @51 | @35.3 | メゾン本駒込 | 3080万円 |
2020/2 | 6階 | 約40㎡ | @70.79 | @58.5 | @40.4 | メゾン本駒込 | 2899万円 |
2020/2 | 5階 | 約49㎡ | @64.2 | @53.1 | @36.8 | メゾン本駒込 | 3180万円 |
2019/12 | 5階 | 約49㎡ | @66.22 | @55.1 | @38.3 | メゾン本駒込 | 3280万円 |
2019/12 | 6階 | 約40㎡ | @73.24 | @60.9 | @42.3 | メゾン本駒込 | 2999万円 |
2019/6 | 7階 | 約46㎡ | @60.58 | @49 | @33.7 | メゾン本駒込 | 2799万円 |
2019/2 | 5階 | 約43㎡ | @58.1 | @46.1 | @31.3 | メゾン本駒込 | 2499万円 |
2019/1 | 5階 | 約43㎡ | @60.43 | @48.4 | @33.1 | メゾン本駒込 | 2599万円 |
2019/1 | 5階 | 約43㎡ | @62.75 | @50.7 | @34.8 | メゾン本駒込 | 2699万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 40.95m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.95㎡
- バルコニー
- 5.45㎡
- 管理費
- 19500円
- 修繕積立金
- 0円
・「メゾン本駒込」は7階部分・北西角部屋・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区本駒込5丁目41-6
学校区
小学校:文京区立昭和小学校(7分)
中学校:文京区立第九中学校(7分)
コンビニなど
- ローソン 本駒込五丁目店 3分
- セブンイレブン 田端3丁目店 3分
- 生活彩家 田端4丁目店 5分
- セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 5分
スーパー・買い物
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 7分
- トップパルケ 田端銀座店 4分
- コープみらい コープ田端店 6分
- 肉のハナマサ 動坂店 7分
Medical
- 本駒込歯科室 1分
- 福地医院 2分
- 近藤医院 2分
- 丸山歯科医院 2分
幼稚園
- 文京区立本駒込幼稚園 2分
- 田端保育園 6分
- こどもヶ丘保育園本駒込園 5分
金融機関・銀行
- 朝日信用金庫神明支店 6分
- みずほ銀行 動坂支店 6分
- 瀧野川信用金庫田端支店 6分