メゾン本駒込

メゾン本駒込の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区本駒込5丁目41-6
築年月1975/11
戸数規模36戸
新築時売主中央建設



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

702号室 / 7階

3299万円 / 40.95㎡ / 1LDK

メゾン本駒込702間取(1LDK)メゾン本駒込702 リビング(ダイニング)メゾン本駒込702 リビング(ダイニング)メゾン本駒込702 リビング(ダイニング)メゾン本駒込702 洋室メゾン本駒込702 洋室メゾン本駒込702 キッチンメゾン本駒込702 洗面室メゾン本駒込702 洗面室メゾン本駒込702 浴室メゾン本駒込702 トイレメゾン本駒込702 玄関メゾン本駒込702 玄関メゾン本駒込702 玄関メゾン本駒込702 眺望

・「メゾン本駒込」はエアコン・家具付き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

メゾン本駒込

物件の特徴

メゾン本駒込は山手線駒込駅徒歩10分

文京区 本駒込の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

メゾン本駒込は、JR山手線「駒込」駅から徒歩10分、不忍通りに面した立地です。山手線の内側にあります。

徒歩2分にコンビニ「ローソンストア100 本駒込店」があり、徒歩6分にスーパー「トップパルケ 田端銀座店」があります。徒歩3分には「文京区立本駒込図書館」があります。

物件概要

所在地
東京都文京区本駒込5丁目41-6
交通JR山手線 駒込駅 徒歩10分 
   
築年1975/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数36戸
新築時売主中央建設
施工日新建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態自主管理
管理会社
管理費単価

外観・共用部の画像

メゾン本駒込外観1
メゾン本駒込は、昭和50年築、10階建のマンションです。

メゾン本駒込エントランス1

メゾン本駒込エントランス2

メゾン本駒込共用部1

メゾン本駒込共用部2

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年11月築なので、2024年3月の時点で築 48年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

長期修繕積立金の額:¥18,527,658(2023-02-24時点)、戸あたり¥514,657円です。残高はやや少なめです。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : 無し
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫などの飼育は不可



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約73㎡ @78.99 @69.7 @49.8 池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト5780万円
2024/27階 約40㎡ @83 @70.7 @49.5 メゾン本駒込3399万円
2024/17階 約40㎡ @85.45 @73.1 @51.4 メゾン本駒込3499万円
2023/117階 約40㎡ @87.89 @75.6 @53.2 メゾン本駒込3599万円
2023/117階 約40㎡ @90.33 @78 @55 メゾン本駒込3699万円
2023/97階 約40㎡ @92.77 @80.4 @56.8 メゾン本駒込3799万円
2023/66階 約40㎡ @54.46 @42.1 @28.3 メゾン本駒込2230万円
2023/36階 約40㎡ @58.12 @45.8 @31 メゾン本駒込2380万円
2023/16階 約40㎡ @60.81 @48.5 @33 メゾン本駒込2490万円
2022/106階 約40㎡ @65.45 @53.1 @36.5 メゾン本駒込2680万円
2022/106階 約40㎡ @67.89 @55.6 @38.3 メゾン本駒込2780万円
2022/76階 約40㎡ @70.33 @58 @40.1 メゾン本駒込2880万円
2021/16階 約40㎡ @58.58 @46.2 @31.3 メゾン本駒込2399万円
2020/66階 約40㎡ @61.03 @48.7 @33.2 メゾン本駒込2499万円
2020/56階 約40㎡ @63.47 @51.1 @35 メゾン本駒込2599万円
2020/46階 約40㎡ @65.91 @53.6 @36.8 メゾン本駒込2699万円
2020/46階 約40㎡ @65.91 @53.6 @36.8 メゾン本駒込2699万円
2020/36階 約40㎡ @68.35 @56 @38.6 メゾン本駒込2799万円
2020/35階 約49㎡ @62.18 @51 @35.3 メゾン本駒込3080万円
2020/26階 約40㎡ @70.79 @58.5 @40.4 メゾン本駒込2899万円
2020/25階 約49㎡ @64.2 @53.1 @36.8 メゾン本駒込3180万円
2019/125階 約49㎡ @66.22 @55.1 @38.3 メゾン本駒込3280万円
2019/126階 約40㎡ @73.24 @60.9 @42.3 メゾン本駒込2999万円
2019/67階 約46㎡ @60.58 @49 @33.7 メゾン本駒込2799万円
2019/25階 約43㎡ @58.1 @46.1 @31.3 メゾン本駒込2499万円
2019/15階 約43㎡ @60.43 @48.4 @33.1 メゾン本駒込2599万円
2019/15階 約43㎡ @62.75 @50.7 @34.8 メゾン本駒込2699万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 40.95m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
40.95㎡
バルコニー
5.45㎡
管理費
19500円
修繕積立金
0円

・「メゾン本駒込」は7階部分・北西角部屋・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

メゾン本駒込702間取図
【間取図】メゾン本駒込7階※過去の掲載物件
メゾン本駒込702 眺望メゾン本駒込702 眺望

地図、周辺環境

地図

文京区本駒込5丁目41-6

学校区

小学校:文京区立昭和小学校(7分)

中学校:文京区立第九中学校(7分)

コンビニなど

  • ローソン 本駒込五丁目店 3分
  • セブンイレブン 田端3丁目店 3分
  • 生活彩家 田端4丁目店 5分
  • セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 5分

スーパー・買い物

  • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 7分
  • トップパルケ 田端銀座店 4分
  • コープみらい コープ田端店 6分
  • 肉のハナマサ 動坂店 7分

Medical

  • 本駒込歯科室 1分
  • 福地医院 2分
  • 近藤医院 2分
  • 丸山歯科医院 2分

幼稚園

  • 文京区立本駒込幼稚園 2分
  • 田端保育園 6分
  • こどもヶ丘保育園本駒込園 5分

金融機関・銀行

  • 朝日信用金庫神明支店 6分
  • みずほ銀行 動坂支店 6分
  • 瀧野川信用金庫田端支店 6分

公園・公共施設

    本駒込エリアのご紹介

    本駒込のマンションカタログ

    当社サイト内の本駒込の販売物件情報(メゾン本駒込の周辺)もぜひご覧ください。本駒込の中古マンション(メゾン本駒込の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。