リーラ文京本駒込

リーラ文京本駒込の売買が仲介料が無料・半額・割引です

2018年07月20日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区本駒込４丁目３９－２
築年月	1995/03
戸数規模	90戸
新築時売主	フジタ

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
2. ***号室 / ***階　
リーラ文京本駒込
エリアのご紹介
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リーラ文京本駒込

物件の特徴

リーラ文京本駒込は５駅利用可

文京区本駒込の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

リーラ文京本駒込は山手線他「田端」駅徒歩10分、千代田線「千駄木」駅徒歩12分、山手線他「西日暮里」駅徒歩12分、山手線他「駒込」駅徒歩13分、南北線「本駒込」駅徒歩13分です。平成7年築、12階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

リーラ文京本駒込は徒歩1分に「セブン-イレブン文京本駒込４丁目店」があります。徒歩3分に「肉のハナマサPLUS 動坂店」があります。

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込４丁目３９－２
交通	ＪＲ山手線　田端駅　徒歩10分　千代田線　千駄木駅　徒歩12分　山手線他「西日暮里」駅徒歩12分山手線他「駒込」駅徒歩13分南北線「本駒込」駅徒歩13分
築年	1995/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　12階建て　総戸数90戸
新築時売主	フジタ
施工	フジタ
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	フジタビルメンテナンス
管理費単価	481.96

外観・共用部の画像

リーラ文京本駒込は平成7年築、12階建てのマンションです。

エントランスは不忍通りの反対側です。

オートロック完備しています。

徒歩1分に「セブン-イレブン文京本駒込４丁目店」があります。

徒歩3分に「肉のハナマサPLUS 動坂店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年03月築なので、2024年4月の時点で築 29年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	2階	約42㎡	＠100.05	＠88	＠62.6	リーラ文京本駒込	4280万円
2024/3	11階	約53㎡	＠119.02	＠108.3	＠78.1	リーラ文京本駒込	6390万円
2023/12	4階	約35㎡	＠108.81	＠96.6	＠68.7	リーラ文京本駒込	3830万円
2023/11	4階	約35㎡	＠113.07	＠100.9	＠71.9	リーラ文京本駒込	3980万円
2023/8	3階	約78㎡	＠107.43	＠98.3	＠71.2	リーラ文京本駒込	8390万円
2023/7	3階	約78㎡	＠109.99	＠100.9	＠73.1	リーラ文京本駒込	8590万円
2023/5	2階	約78㎡	＠102.3	＠93.2	＠67.4	リーラ文京本駒込	7990万円
2023/5	10階	約53㎡	＠117.15	＠106.4	＠76.7	リーラ文京本駒込	6290万円
2023/3	2階	約78㎡	＠104.87	＠95.8	＠69.3	リーラ文京本駒込	8190万円
2023/3	3階	約78㎡	＠112.55	＠103.5	＠75.1	リーラ文京本駒込	8790万円