ハイネス文京本駒込

ハイネス文京本駒込の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年12月05日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

*****万円
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1ＤＫ

このハイネス文京本駒込は会員様向けの情報です

ハイネス文京本駒込は２駅利用可

文京区本駒込の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ハイネス文京本駒込は南北線「本駒込」駅徒歩６分です。三田線「千石」駅徒歩９分です。昭和５７年築、１１階建てのマンションです。

長期修繕計画があります。

耐震基準は要確認で、です。

ハイネス文京本駒込は徒歩1分に「圓通寺」があります。1階に「焼き立てパン駒込キムラヤ」があります。1階に「セブン-イレブン文京本駒込２丁目店」があります。「文京グリーンコート」まで徒歩６分です。

所在地	東京都文京区本駒込２丁目１９－４
交通	東京メトロ南北線　本駒込駅　徒歩6分　都営三田線　千石駅　徒歩9分　山手線「駒込」駅徒歩１２分
築年	1982/06築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数68戸
新築時売主	ハイネス恒産(株)
施工	勝村建設(株)・三輪建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)ジョイ・コミュニティ
管理費単価	608.49

ハイネス文京本駒込は昭和５７年築、１１階建てのマンションです。本郷通り沿いにあります。１階にコンビニやパン屋さんが入っていて便利です。

南側の小道の先には「円通寺」があり、静かな住環境です。

奥行きのあるエントランスアプローチです。

管理の行き届いたマンションです。

エントランスです。

1階に「セブン-イレブン文京本駒込２丁目店」があって便利です。

そして1階には「焼き立てパン駒込キムラヤ」が入っています。町のパン屋さんですがおいしくて人気です。

耐震は要確認です。1982年06月築なので、2024年4月の時点で築 41年10か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/2	3階	約33㎡	＠105.3	＠92.7	＠65.7	ハイネス文京本駒込	3480万円
2023/11	7階	約36㎡	＠77.1	＠65.1	＠45.3	ハイネス文京本駒込	2798万円
2023/10	7階	約36㎡	＠79.86	＠67.8	＠47.4	ハイネス文京本駒込	2898万円
2023/10	7階	約36㎡	＠79.86	＠67.8	＠47.4	ハイネス文京本駒込	2898万円
2023/9	7階	約36㎡	＠82.61	＠70.6	＠49.4	ハイネス文京本駒込	2998万円
2023/8	8階	約36㎡	＠87.63	＠75.6	＠53.2	ハイネス文京本駒込	3180万円
2023/7	7階	約36㎡	＠85.37	＠73.4	＠51.5	ハイネス文京本駒込	3098万円
2023/3	7階	約36㎡	＠63.1	＠51.1	＠34.9	ハイネス文京本駒込	2290万円
2023/3	7階	約36㎡	＠68.34	＠56.3	＠38.8	ハイネス文京本駒込	2480万円
2022/3	11階	約36㎡	＠76.88	＠64.9	＠45.1	ハイネス文京本駒込	2790万円