大和郷ホームズ

大和郷ホームズの売買が仲介料が不要・半額・割引です

2022年05月16日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

大和郷ホームズは3駅利用可

文京区本駒込の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

大和郷ホームズは山手線他「巣鴨」駅徒歩5分です。三田線「千石」駅徒歩6分です。山手線他「駒込」駅徒歩10分です。平成4年築、4階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

大和郷ホームズは徒歩2分に「モスバーガー巣鴨店」があります。徒歩6分に「サミットストア巣鴨店」があります。

所在地	東京都文京区本駒込６丁目６－２３
交通	ＪＲ山手線　巣鴨駅　徒歩5分　都営三田線　千石駅　徒歩6分　山手線他「駒込」駅徒歩10分
築年	1992/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　4階建て　総戸数11戸
新築時売主	ケンポー
施工	工新建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種低層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	名鉄コミュニティライフ(株)
管理費単価	641.45

大和郷ホームズは平成4年築、4階建てのマンションです。白山通りから少し入った立地です。

徒歩2分に「モスバーガー巣鴨店」があります。

徒歩6分に「サミットストア巣鴨店」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年02月築なので、2024年4月の時点で築 32年2か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/9	3階	約70㎡	＠120.75	＠111.3	＠80.7	大和郷ホームズ	8490万円
2023/9	3階	約70㎡	＠120.75	＠111.3	＠80.7	大和郷ホームズ	8490万円
2023/7	3階	約70㎡	＠125.02	＠115.5	＠83.9	大和郷ホームズ	8790万円
2023/4	3階	約70㎡	＠127.86	＠118.4	＠86	大和郷ホームズ	8990万円
2023/2	3階	約70㎡	＠130.71	＠121.2	＠88.2	大和郷ホームズ	9190万円
2022/11	3階	約70㎡	＠134.97	＠125.5	＠91.3	大和郷ホームズ	9490万円
2022/9	3階	約70㎡	＠137.82	＠128.3	＠93.5	大和郷ホームズ	9690万円
2022/5	3階	約70㎡	＠142.09	＠132.6	＠96.7	大和郷ホームズ	9990万円