ガーデンプラザ船堀
投稿 更新
所在地 | 江戸川区船堀7丁目14-13 |
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築年月 | 198411 |
戸数規模 | 129戸 |
新築時売主 | 環境開発 |
私が担当します:春日秀典
ガーデンプラザ船堀
物件の特徴
ガーデンプラザ船堀は都営新宿線「船堀」駅から徒歩14分です。東西線「葛西」駅からは徒歩22分です。9階建て新耐震基準のマンションです。
管理体制は良好です。
ガーデンプラザ船堀は「まいばすけっと江戸川三角店が徒歩4分にあります。徒歩3分に「区立葛西図書館」があります。
- 江戸川区船堀7丁目の住所
- 都営新宿線「船堀」駅徒歩14分
- 江戸川区立船堀第二小学校 1000m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 1種住居の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区船堀7丁目14-13 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩14分 東西線 葛西駅 徒歩22分 | ||
築年 | 198411築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数129戸 | ||
新築時売主 | 環境開発 | ||
施工 | 長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ガーデンプラザ船堀は昭和59年築、9階建てのマンションです。
広々としたエントランスです。
管理が行き届いたマンションです。
徒歩1分に「セブン-イレブン 江戸川船堀7丁目店」があります。
徒歩2分に「江戸川区立葛西図書館」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年11月築なので、2024年3月の時点で築 39年4か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 2階 | 約71㎡ | @50.99 | @41.6 | @28.8 | ガーデンプラザ船堀 | 3650万円 |
2023/10 | 7階 | 約73㎡ | @51.62 | @42.3 | @29.4 | ガーデンプラザ船堀 | 3780万円 |
2023/8 | 4階 | 約66㎡ | @52.38 | @42.7 | @29.6 | ガーデンプラザ船堀 | 3498万円 |
2023/8 | 4階 | 約66㎡ | @52.38 | @42.7 | @29.6 | ガーデンプラザ船堀 | 3498万円 |
2023/8 | 7階 | 約73㎡ | @52.98 | @43.7 | @30.4 | ガーデンプラザ船堀 | 3880万円 |
2023/8 | 7階 | 約73㎡ | @52.98 | @43.7 | @30.4 | ガーデンプラザ船堀 | 3880万円 |
2023/8 | 7階 | 約73㎡ | @52.98 | @43.7 | @30.4 | ガーデンプラザ船堀 | 3880万円 |
2023/7 | 2階 | 約71㎡ | @51.41 | @42 | @29.1 | ガーデンプラザ船堀 | 3680万円 |
2023/6 | 4階 | 約66㎡ | @55.38 | @45.7 | @31.8 | ガーデンプラザ船堀 | 3698万円 |
2023/5 | 2階 | 約71㎡ | @52.81 | @43.4 | @30.2 | ガーデンプラザ船堀 | 3780万円 |
2023/2 | 2階 | 約71㎡ | @54.21 | @44.8 | @31.2 | ガーデンプラザ船堀 | 3880万円 |
2023/1 | 2階 | 約71㎡ | @53.07 | @43.7 | @30.4 | ガーデンプラザ船堀 | 3799万円 |
2023/1 | 2階 | 約71㎡ | @54.47 | @45.1 | @31.4 | ガーデンプラザ船堀 | 3899万円 |
2022/10 | 2階 | 約71㎡ | @55.87 | @46.5 | @32.5 | ガーデンプラザ船堀 | 3999万円 |
2022/9 | 2階 | 約71㎡ | @57.26 | @47.9 | @33.5 | ガーデンプラザ船堀 | 4099万円 |
2022/8 | 2階 | 約71㎡ | @52.81 | @43.4 | @30.2 | ガーデンプラザ船堀 | 3780万円 |
2022/7 | 2階 | 約71㎡ | @54.21 | @44.8 | @31.2 | ガーデンプラザ船堀 | 3880万円 |
2022/7 | 2階 | 約71㎡ | @58.66 | @49.2 | @34.5 | ガーデンプラザ船堀 | 4199万円 |
2022/6 | 2階 | 約71㎡ | @55.6 | @46.2 | @32.3 | ガーデンプラザ船堀 | 3980万円 |
2022/6 | 2階 | 約71㎡ | @60.06 | @50.6 | @35.6 | ガーデンプラザ船堀 | 4299万円 |
2022/5 | 9階 | 約67㎡ | @58.67 | @49 | @34.3 | ガーデンプラザ船堀 | 3980万円 |
2022/5 | 2階 | 約71㎡ | @57 | @47.6 | @33.3 | ガーデンプラザ船堀 | 4080万円 |
2022/4 | 2階 | 約71㎡ | @55.6 | @46.2 | @32.3 | ガーデンプラザ船堀 | 3980万円 |
2021/1 | 4階 | 約71㎡ | @48.62 | @39.2 | @27.1 | ガーデンプラザ船堀 | 3480万円 |
2020/1 | 6階 | 約66㎡ | @44.91 | @35.2 | @24 | ガーデンプラザ船堀 | 2999万円 |
2019/12 | 6階 | 約66㎡ | @46.41 | @36.7 | @25.1 | ガーデンプラザ船堀 | 3099万円 |
2019/11 | 6階 | 約66㎡ | @47.77 | @38.1 | @26.1 | ガーデンプラザ船堀 | 3190万円 |
2019/9 | 6階 | 約66㎡ | @50.61 | @40.9 | @28.2 | ガーデンプラザ船堀 | 3380万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 71.58m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.58㎡
- バルコニー
- 8.1㎡
- 管理費
- 8690円
- 修繕積立金
- 7750円
・「ガーデンプラザ船堀」は人気の対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 71.58m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 71.58㎡
- バルコニー
- 8.1㎡
- 管理費
- 8690円
- 修繕積立金
- 7750円
・「ガーデンプラザ船堀」は安心の新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区船堀7丁目14-13
学校区
小学校:江戸川区立船堀第二小学校(13分)
中学校:江戸川区立二之江中学校(13分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江戸川船堀店 5分
- セブンイレブン 葛西三角通り店 5分
- セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江戸川三角店 3分
- アタック 船堀店 7分
- 株式会社松江中村屋三角店 4分
- ライフ 船堀店 6分
Medical
- 葛西中央病院 2分
- フルカワ歯科医院 5分
- 保坂接骨院 4分
- 小笠原歯科クリニック 5分
Kindergarten
- 江戸川区立船堀幼稚園 5分
- 月映保育園 5分
Bank
- 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 9分
- 朝日信用金庫三角支店 2分
- 東京東信用金庫船堀支店 8分