朝日プラザ八広[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥2,657,090（2023-03-31時点）、戸あたり￥50,134円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：2023 壁面ツタ除去工事
2023 外階段照明交換工事
2023 消防設備点検指摘改修
2022 「誘導灯交換工事
2022 水管補修工事
2022 感知器取替工事
2020 5階外階段照明交換工事
2020 消防設備点検指摘改修工事(共用部)
2020 「消防用設備改修工事(共用部)
2020 旧受水槽室排水ポンプ交換工事(3個玉)
2020 5階共用廊下原状回復工事
2020 管理室漏水に依る原状回復工事
2019 給水方式変更工事(増圧-高置水槽併用)
2018 受水槽定水位弁パイロット管改修工事
2018 非常照明器具交換工事
2017 大規模修繕工事
2016 高架水槽電極棒交換工事
2016 外部階段照明器具交換工事(2台)
2015 11階回路非火災調查
2015 ポリバケツ置場扉補修工事
2015 ゴミ置場扉補修工事
2013 「避難はしご標識板納品
2012 「防火ダンパー付ウェザーカバー交換工事
2012 非常照明器具交換工事
2010 消防設備点検指摘改修工事 2009 東電柱移設に伴う電波障害施設改修工事 2008 東電柱移設に伴う電波障害施設改修工事 2006 メーターボックス内通気管補修工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 要確認
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

災害・耐震

1981/02築で、総戸数53戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年5月の時点で築 44年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

墨田区八広６丁目３－６

学校区

小学校：墨田区立八広小学校(5分)

中学校：墨田区立吾嬬第二中学校(15分)

Convenience Store

• セブンイレブン 墨田4丁目店 4分
• ファミリーマート 八広駅店 4分
• セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 3分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 6分
• アコレ 八広5丁目店 5分

Medical

• 鈴木こどもクリニック 4分
• きたふさ歯科医院 3分
• 鈴木醫院 3分
• 青沼歯科 4分

Kindergarten

• ほがらか保育園 7分
• すみだ保育園 6分
• 墨田区立八広幼稚園 5分

Bank

• 朝日信用金庫東向島支店 9分
• 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 6分
• 東京東信用金庫隅田支店 5分

Parks

• 荒川四ツ木橋緑地 3分

徒歩3分に「セブン-イレブン 墨田四ツ木橋南店」があります。

徒歩7分に「まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店」があります。