オリンポス八広

オリンポス八広の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区八広4丁目23-5
築年月1995/06
戸数規模38戸
新築時売主日商インターライフ

オリンポス八広

物件の特徴

オリンポス八広は2012年に大規模修繕工事実施

墨田区 八広の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

オリンポス八広は、京成押上線「八広」駅から徒歩4分に位置し、八広中央通りに面しています。2012年(平成24年)には大規模修繕工事が実施されましたし、2020年(令和2年)には自動ドアの改修や宅配ボックスの設置など、定期的な修繕が行われています。長期修繕計画も策定されており、管理体制は良好です。

エントランスには安心のオートロックが備わっており、宅配ボックスも完備されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。また、ペットの飼育も1住戸につき1匹まで可能です。

日常生活のお買物には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 墨田八広5丁目店」や、徒歩4分にスーパー「ビッグ・エー 墨田八広店」などがあります。

物件概要

所在地
東京都墨田区八広4丁目23-5
交通京成押上線 八広駅 徒歩4分 
   
築年1995/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数38戸
新築時売主日商インターライフ
施工住友建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ホームライフ管理株式会社
管理費単価405.76

外観・共用部の画像

オリンポス八広外観4
オリンポス八広は、1995年(平成 7年) 6月築、10階建のマンションです。

オリンポス八広エントランス (2)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年06月築なので、2024年4月の時点で築 28年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/119階 約67㎡ @64.98 @55.3 @39 オリンポス八広4399万円
2023/99階 約67㎡ @66.45 @56.8 @40.1 オリンポス八広4499万円
2023/79階 約67㎡ @67.93 @58.3 @41.2 オリンポス八広4599万円
2023/69階 約67㎡ @69.41 @59.8 @42.3 オリンポス八広4699万円
2023/59階 約67㎡ @72.36 @62.7 @44.5 オリンポス八広4899万円
2023/49階 約67㎡ @73.84 @64.2 @45.6 オリンポス八広4999万円
2022/67階 約55㎡ @65.07 @54.5 @38.1 オリンポス八広3580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 67.7m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
67.7㎡
バルコニー
5.07㎡
管理費
11900円
修繕積立金
15570円

・「オリンポス八広」は10階建て9階部分・東南角部屋・南向きバルコニー・スカイツリービューが特徴です。
・内装はリノベーションです。

オリンポス八広901間取図
【間取図】オリンポス八広9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区八広4丁目23-5

学校区

小学校:墨田区立八広小学校(6分)

中学校:墨田区立吾嬬第二中学校(7分)

八広エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 備考
八広一丁目 1〜25番 墨田区立第三寺島小学校 墨田区立寺島中学校
43番 墨田区立八広小学校 墨田区立吾嬬第二中学校
その他 墨田区立第三吾嬬小学校 墨田区立寺島中学校
八広二丁目 全域
八広三丁目 全域
八広四丁目 1〜47番 墨田区立八広小学校 墨田区立吾嬬第二中学校 調整区域により以下への変更が可能
・墨田区立第三吾嬬小学校
・墨田区立中川小学校
その他
八広五丁目 全域
八広六丁目 1番2〜7号 墨田区立隅田小学校 墨田区立桜堤中学校
53〜59番 墨田区立八広小学校 墨田区立吾嬬第二中学校 調整区域により以下への変更が可能
・墨田区立第三吾嬬小学校
・墨田区立中川小学校
その他

八広のマンションカタログ

当社サイト内の八広の販売物件情報(オリンポス八広の周辺)もぜひご覧ください。八広の中古マンション(オリンポス八広の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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