コスモシティ亀戸の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2駅2路線アクセス可。築24年4か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているコスモシティ亀戸が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
コスモシティ亀戸のレビュー
代表・春日秀典
コスモシティ亀戸のレビュー
物件画像
コスモシティ亀戸は、東武亀戸線の「小村井」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。さらに、京成押上線の「京成曳舟」駅からも徒歩13分というアクセスの便利さが魅力です。
15階建ての新耐震設計のマンションで、大林組（スーパーゼネコン）による施工であり、住宅ローン控除も利用できます。
日勤管理の管理人さんがおり、管理体制も信頼性の高い大手の管理会社が担当しています。住民の安心と快適な生活をサポートするために、丁寧な管理が行われています。
徒歩1分の場所には「セブン-イレブン 墨田立花５丁目店」があり、日常の買い物に便利です。また、徒歩5分には「グリーンマート 立花店」というスーパーもあります。さらに、徒歩2分の距離には地域の基幹病院である「墨田中央病院」があり、幅広い診療科目と97床の病床を備えています。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2002/02築で、 総戸数85戸の 鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2026年6月の時点で 築 24年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区八広２丁目５４－１５
|
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分 |
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| 築年 | 2002/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数85戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス、大栄総合開発株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社大林組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 管理費単価 | 377.31 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 2階 | 約63㎡ | ＠68.76 | ＠58.9 | ＠41.5 | |
| 2023/9 | 2階 | 約63㎡ | ＠70.33 | ＠60.4 | ＠42.7 | |
| 2023/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠72.06 | ＠62.2 | ＠44 | |
| 2023/7 | 2階 | 約63㎡ | ＠75.2 | ＠65.3 | ＠46.3 | |
| 2023/5 | 10階 | 約66㎡ | ＠74.59 | ＠64.9 | ＠46.1 | |
| 2023/2 | 2階 | 約63㎡ | ＠76.77 | ＠66.9 | ＠47.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 66.9m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.9㎡
- バルコニー
- 12㎡
- 管理費
- 9300円
- 修繕積立金
- 15900円
・「コスモシティ亀戸」は10階部分の南向きにつき日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 63.7m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.7㎡
- バルコニー
- 13㎡
- 管理費
- 8900円
- 修繕積立金
- 15200円
・「コスモシティ亀戸」は人気の食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
墨田区八広２丁目５４－１５
学校区
小学校：墨田区立第三吾嬬小学校(7分)
中学校：墨田区立寺島中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 4分
- セブンイレブン 墨田文花店 4分
- セブンイレブン 墨田立花5丁目店 1分
- ローソン 文花三丁目店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 3分
- まいばすけっと 小村井駅前店 4分
- PBFARM立花店 4分
- ビッグ・エー 墨田京島店 5分
- おっ母さん 立花店 7分
Medical
- 園田皮膚科医院 3分
- 墨田中央クリニック 3分
- M・Kデンタルクリニック 4分
- 根本歯科医院 1分
Kindergarten
- 厚生館保育園 4分
Bank
- 城北信用金庫吾嬬町支店 7分
- 東日本銀行 立花支店 10分
- 中ノ郷信用組合 立花支店 4分
- 朝日信用金庫八広支店 3分
- 東京東信用金庫押上支店 10分
Parks
- 舟原公園 4分
- たちばな仲よし公園 3分
- 新平井橋公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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