日神デュオステージ蔵前NEXT[仲介手数料無料]

日神デュオステージ蔵前ネクストは、平成20年築、14階建のシンメトリなフォルムが印象的で、ベージュ系タイルとバルコニーの縦ラインが都会的なデザイン。植栽の整った前面道路に面し、景観にも配慮されています。
日神デュオステージ蔵前ネクストは、平成20年築、14階建のシンメトリなフォルムが印象的で、ベージュ系タイルとバルコニーの縦ラインが都会的なデザイン。植栽の整った前面道路に面し、景観にも配慮されています。
日神デュオステージ蔵前NEXTのエントランス外観。黒御影石調の外壁とガラス扉が重厚感と清潔感を演出。広めのアプローチには植栽が配置され、品のある印象です。
日神デュオステージ蔵前NEXTのエントランス外観。黒御影石調の外壁とガラス扉が重厚感と清潔感を演出。広めのアプローチには植栽が配置され、品のある印象です。
日神デュオステージ蔵前NEXTの夜間エントランス。照明が明るく点灯する中、ガラス扉と石張りタイルがスタイリッシュな雰囲気を引き立てます。セキュリティと美観の両立が図られています。
日神デュオステージ蔵前NEXTの夜間エントランス。照明が明るく点灯する中、ガラス扉と石張りタイルがスタイリッシュな雰囲気を引き立てます。セキュリティと美観の両立が図られています。
日神デュオステージ蔵前NEXTの共用ロビー。石目調タイルと落ち着いたブラウンのソファが配されたラウンジ空間。来客対応や待ち合わせにも便利なスペースです。
日神デュオステージ蔵前NEXTの共用ロビー。石目調タイルと落ち着いたブラウンのソファが配されたラウンジ空間。来客対応や待ち合わせにも便利なスペースです。
日神デュオステージ蔵前NEXT204のリビング・ダイニング

日神デュオステージ蔵前NEXT204のリビング・ダイニング 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204の間取(1LDK)

日神デュオステージ蔵前NEXT204の間取(1LDK) 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204のリビング・ダイニング

日神デュオステージ蔵前NEXT204のリビング・ダイニング 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204のリビング・ダイニング

日神デュオステージ蔵前NEXT204のリビング・ダイニング 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204の洋室

日神デュオステージ蔵前NEXT204の洋室 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204の洋室

日神デュオステージ蔵前NEXT204の洋室 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204のリビング・ダイニング

日神デュオステージ蔵前NEXT204 (5) 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204のキッチン

日神デュオステージ蔵前NEXT204のキッチン 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204の洗面室

日神デュオステージ蔵前NEXT204の洗面室 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204の洗面室

日神デュオステージ蔵前NEXT204の洗面室 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204の浴室

日神デュオステージ蔵前NEXT204の浴室 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204のトイレ

日神デュオステージ蔵前NEXT204のトイレ 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204の玄関

日神デュオステージ蔵前NEXT204の玄関 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204の玄関

日神デュオステージ蔵前NEXT204の玄関 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204のバルコニー

日神デュオステージ蔵前NEXT204のバルコニー 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXT204の眺望

日神デュオステージ蔵前NEXT204の眺望 5480万円 40.98㎡

日神デュオステージ蔵前NEXTの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

蔵前駅徒歩4分、3駅3路線が使える好立地に位置し、ノンタッチキーや宅配ボックス部品更新など、2022年以降の細やかな設備改修が行き届いた都市型レジデンスです。

徒歩1分に区立小学校、2分に図書館と公園が揃い、下町ならではの生活文化と現代的な管理体制が両立した、103戸のスマートな中規模マンションです。

736,138円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。 長期修繕計画もあります。

築16年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

日神デュオステージ蔵前NEXTを解説します

蔵前駅徒歩4分、3駅3路線が使える好立地に位置し、ノンタッチキーや宅配ボックス部品更新など、2022年以降の細やかな設備改修が行き届いた都市型レジデンスです。

徒歩1分に区立小学校、2分に図書館と公園が揃い、下町ならではの生活文化と現代的な管理体制が両立した、103戸のスマートな中規模マンションです。

下町のぬくもりと都心の便利さを両立した、蔵前ライフのスマートな選択

立地に関する情報

「日神デュオステージ蔵前NEXT」は都営浅草線「蔵前」駅から徒歩4分、他にも3駅3路線が使える便利な立地です。

都心近くでありながら、蔵前らしい下町の落ち着いた雰囲気を感じられるエリアです。アクセスと住み心地のバランスが良好です。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

14階建・総戸数103戸の中規模マンションで、タイル貼りのシンプルで都会的な外観です。

オートロックやノンタッチキー、防犯カメラなどセキュリティ設備が整い、宅配ボックスや屋内駐輪場もあり日常が快適です。

2022年に大規模修繕を実施済。宅配ボックスや給水ポンプ、防火シャッターなども更新され、管理状態の良さがうかがえます。

周辺環境に関する情報

徒歩1分の蔵前小学校や、2分の精華公園・くらまえオレンジ図書館など、街の暮らしに溶け込む施設が充実しています。

交通量の少ない通り沿いで、騒がしさが少なく、落ち着いた日常を送りたい方に向いています。

周辺施設、利便性についての情報

徒歩3〜6分圏に複数のスーパーやコンビニがあり、食料品の買い物に困りません。ヤマザキ、まいばすけっと、マルエツなど選択肢も豊富です。

カフェや雑貨屋、飲食店も多く、休日は近所で気軽にリフレッシュ。「住む」と「遊ぶ」を両立したい方におすすめの立地です。

維持・管理の体制

日本ハウズイングの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額: ¥75,822,199(2024-02-29時点)、戸あたり¥736,138円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴:

  • 2022年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)21,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:体長50cm・体重10kg以内の犬・猫はどちらか一匹

災害・耐震

2008/08築で、 総戸数103 戸の 大規模な鉄筋コンクリート14 階建て。

2025年6月の時点で 築 16年 10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/42階約40㎡@133.72@121.4@87.4
2025/42階約40㎡@133.72@121.4@87.4
2025/42階約40㎡@133.72@121.4@87.4
2025/12階約40㎡@141.04@128.7@92.8
2024/13階約30㎡@118.22@105.1@74.7
2023/113階約30㎡@121.52@108.4@77.2

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都台東区蔵前4丁目23-7
交通 都営浅草線 蔵前駅 徒歩4分 
銀座線 田原町駅 徒歩9分 
つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩8分
築年2008/08築
規模・構造 鉄筋コンクリート  14 階建て  総戸数103 戸
新築時売主日神不動産
施工真柄建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング
管理費単価498

地図、周辺環境

台東区蔵前4丁目23-7

学校区

小学校:台東区立蔵前小学校 徒歩1分

中学校:台東区立 浅草中学校 徒歩12分

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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