ハイホーム南馬込 202 3LDK
5490万円
72㎡ が仲介手数料無料！up
2階・南西向きの専用玄関ポーチ付き住戸で、全室収納と食洗器付きの対面キッチンを備えた、ゆとりある3LDKです。
2025年6月にリフォーム完了予定で、内装・設備が一新された快適な住空間に生まれ変わります。
仲介手数料無料でできますので、171万円ほどオトクになります！
ハイホーム南馬込
ハイホーム南馬込 202 3LDK 72㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72m² 壁芯（バルコニー6.92m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南西LDK15.9畳 洋室5.9畳 洋室5.0畳 洋室4.7畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 19600円 修繕積立金 13170円 （合計 32,770円） | |||
| 所在地 | 東京都大田区南馬込３丁目３９－２３ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 大田区立馬込第二小学校 徒歩8分 大田区立馬込東中学校 徒歩11分 | |||
方位・階層・位置
2階の南西向き住戸で、午後の光をしっかり取り込みやすい日照条件。
専用玄関ポーチ付きで、戸建て感覚のプライベートなアプローチを確保。
間取り・空間設計
72㎡の3LDKで、LDKは約15.9帖と広く、家族の集まる空間としてゆとりある設計。
洋室3部屋（約5.9帖、約5.0帖、約4.7帖）は全室に収納があり、生活動線もすっきり。
キッチン・水まわり
対面式キッチンには食洗器と浄水器が備わり、作業効率と清潔性を両立。
浴室は追焚き機能・換気乾燥機付き、洗面やトイレも一新される予定で、日々の使い勝手が高まる。
リフォーム・内装仕様
2025年6月19日完了予定で、室内は全面リフォーム済。床はフローリングに張替え済み。
壁・天井はクロス貼替、玄関や洗面室・トイレはフロアタイル仕上げで、清掃性と質感を両立。
照明器具や建具、コンセント周りまで一新され、住まい全体がリフレッシュされる。
価格・概要
2025年6月4日時点の売出価格は5,490万円。室内リノベーション済でこの価格は競争力あり。
第一種低層住居専用地域に広がる静かな街並みに佇む、全21戸の落ち着いた中規模レジデンスです。
オートロック完備で安心、ペット飼育可で家族みんなが穏やかに暮らせる環境が整っています。
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫はいずれか1匹まで飼育可。
築28年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年6月19日終了予定 ）：キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2250)、浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1218)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、その他 (照明器具、建具、スイッチコンセント)、床: フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)、壁・天井:クロス貼、ハウスクリーニング
| 交通 |
都営浅草線 西馬込 徒歩17分 ＪＲ京浜東北線 大森 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/02築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/06/20 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。