カーサ蔵前[仲介手数料無料]

カーサ蔵前の最寄は大江戸線の蔵前ですが、浅草線の蔵前からでもさほど遠くありません。蔵前駅周辺は少しづつおしゃれ度がアップしてきて、住人である筆者も関心しています。最近はカフェ巡りができます。

浅草方面に北上する感じで進みます。

「ルアーショップシラネ」さんが見えてきたら左折です。

カーサ蔵前は蔵前駅から徒歩1分。白い外観が特徴です。大江戸線・浅草線ともに近く、便利なロケーションになっています。総戸数は８２戸と台東区の中にあっては比較的大きなマンションです。外観もゆったりしています。

エントランスの様子です。

オートロックではありません。

掲示物がたくさん張り出されて、親切な管理の状況が伺えます。

奥に入ると集合ポスト、エレベーターと続きます。

エレベーターには防犯カメラが有ります。万一何かあった場合には証拠となるので安心です。

大通りに面したほうの外観です。

マンション前には都バスのバス停「蔵前駅前」が有ります。
こちらは南千住駅行き（浅草方面）ですが、
近くには大塚駅行きや錦糸町駅前行、東京駅八重洲口行きのバス停も有ります。

カーサ蔵前の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

江戸通り沿い。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で

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電話：03-5809-1630

カーサ蔵前を解説します

江戸通り沿い。

カーサ蔵前は、大江戸線「蔵前」駅から徒歩1分、都営浅草線「蔵前」駅からは徒歩2分です。江戸通りに面しており、目の前には南千住駅行きのバス停「蔵前駅前」があります。

マンション管理が大手によるもので、事務所利用も可能です。長期修繕計画が存在し、2006年には大規模修繕工事、2012年に耐震診断、2013年にエレベーター改修工事など、充実した修繕履歴が有り、管理体制は優れています。エレベーターには防犯カメラが備えられています。

周辺には飲食店やカフェがあります。徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン台東蔵前３丁目店」や、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと蔵前駅前店」など日常生活もしやすい環境となっています。

施設・設備

駐車場：無し

災害・耐震

1977/02築で、総戸数82戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年6月の時点で築 48年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/5	2階	約41㎡	＠67.36	＠55.1	＠38
2024/4	2階	約41㎡	＠69.77	＠57.5	＠39.8
2024/3	2階	約41㎡	＠72.18	＠59.9	＠41.6
2024/1	2階	約41㎡	＠76.99	＠64.8	＠45.2
2023/11	2階	約41㎡	＠79.4	＠67.2	＠47
2023/9	2階	約41㎡	＠84.21	＠72	＠50.6
2023/8	2階	約41㎡	＠50.06	＠37.8	＠25.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 41.55m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 1LDK
専有面積: 41.55㎡
バルコニー: 1.05㎡
管理費: 12800円
修繕積立金: 10240円

・「カーサ蔵前」は2階部分・東南向きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】カーサ蔵前2階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区蔵前３丁目２１－１
交通	都営大江戸線蔵前駅　徒歩1分　都営浅草線蔵前駅　徒歩2分
築年	1977/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　11階建て　総戸数82戸
新築時売主	株式会社中野組
施工	株式会社中野組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費単価	554.51

地図、周辺環境

台東区蔵前３丁目２１－１

学校区

小学校：台東区立蔵前小学校(5分)

中学校：台東区立浅草中学校(11分)

コンビニなど

セブンイレブン台東蔵前3丁目店 1分
ファミリーマート蔵前店 1分
ローソン寿三丁目店 1分
ファミリーマート台東駒形一丁目店 5分
ファミリーマート変なホテル東京浅草田原町店 5分

スーパー・買い物

まいばすけっと雷門2丁目店 7分
まいばすけっと蔵前駅前店 2分
miniピアゴ蔵前2丁目店 4分
スーパーヤマザキ三筋店 6分

Medical

山岸歯科医院 1分
笠原歯科医院 1分
菊嶋クリニック 2分
クラマエ眼科 2分

幼稚園

台東区立ことぶきこども園 5分
おうち保育園新おかちまち 7分
東駒形保育園 7分

金融機関・銀行

東京シティ信用金庫蔵前支店 3分
東京東信用金庫三筋支店 6分
東京厚生信用組合浅草支店 1分
みずほ銀行浅草支店 1分
りそな銀行浅草支店 4分

公園・公共施設

済美公園 4分
精華公園 5分
蔵前公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-05-21

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。