蔵前ハイム

蔵前ハイムの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区蔵前3丁目13−12
築年月1980/07
戸数規模57戸
新築時売主東興商事

蔵前ハイム

物件の特徴

蔵前ハイムは駅歩2分の便利な場所

台東区 蔵前の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

蔵前ハイムは大江戸線「蔵前」駅から徒歩1分、都営浅草線「蔵前」駅からは徒歩2分です。11階建てです。

1階にセブンイレブンが入っています。

蔵前ハイムは裏手に「蔵前神社」があります。徒歩1分にカフェ「コフィノワ」があります。冬場はインスタ映えするあまおうサンドが人気です。「まいばすけっと蔵前駅前店」が徒歩2分にあります。

  • 台東区蔵前3丁目の住所
  • 都営浅草線「蔵前」駅徒歩1分
  • 蔵前小学校 350m学区
  • 耐震基準は新耐震相当
  • 商業の用途地域

物件概要

所在地
東京都台東区蔵前3丁目13−12
交通都営浅草線 蔵前駅 徒歩2分 
都営浅草線 浅草駅 徒歩7分 
大江戸線「蔵前」駅徒歩2分
銀座線「田原町」駅徒歩10分
総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩11分
築年1980/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数57戸
新築時売主東興商事
施工三昌建設(株)
土地権利旧法賃借権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価601.4381099

外観・共用部の画像

蔵前ハイムアプローチ1
蔵前ハイムの最寄は大江戸線の蔵前ですが、浅草線の蔵前からでもさほど遠くありません。
蔵前駅周辺は少しづつおしゃれ度がアップしてきて、住人である筆者も関心しています。
最近はカフェ巡りができます。

蔵前ハイムアプローチ2
浅草方面に北上する感じで進みます。

蔵前ハイム外観 (5)
蔵前ハイムは昭和55年築、11階建てのマンションです。
江戸通りにあります。
都営浅草線の蔵前と大江戸線の蔵前の中間にありどちらも近いので便利です。

蔵前ハイム外観 (7)
エントランスです。
江戸通りに面しています。
1階にセブンイレブンが入っています。

蔵前ハイム外観 (8)
エントランスに入ってみましょう。
スロープもありました。

蔵前ハイム外観 (11)
安心の耐震適合マンションです。

蔵前ハイム外観 (13)
共用部です。

蔵前ハイム外観 (15)
清掃等管理は施されている様子がうかがえました。

蔵前ハイム外観 (14)
エレベーターは1基ありました。

蔵前ハイム外観 (17)
大通りの反対側の外観です。
二面道路に面してる希少な物件です。
それにともないセブンイレブンは両面から入れます。

蔵前ハイム外観 (18)
蔵前神社が目の前にあります。

日高屋 蔵前駅前店
徒歩1分に「日高屋 蔵前駅前店」があります。

まいばすけっと蔵前駅前大
徒歩3分に「まいばすけっと蔵前駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1980年07月築なので、2024年3月の時点で築43年8か月となります。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/39階 約48㎡ @60.99 @49.8 @34.3 ザ・ウィンベル竹ノ塚2980万円
2023/78階 約56㎡ @62.08 @51.6 @35.9 蔵前ハイム3480万円
2023/47階 約41㎡ @67.58 @55.3 @38.1 蔵前ハイム2799万円
2023/37階 約41㎡ @69.99 @57.7 @39.9 蔵前ハイム2899万円
2023/27階 約41㎡ @72.4 @60.1 @41.7 蔵前ハイム2999万円
2023/17階 約41㎡ @74.82 @62.6 @43.5 蔵前ハイム3099万円
2022/117階 約41㎡ @77.23 @65 @45.3 蔵前ハイム3199万円
2022/107階 約41㎡ @79.65 @67.4 @47.1 蔵前ハイム3299万円
2022/311階 約67㎡ @71.02 @61.4 @43.5 蔵前ハイム4790万円
2022/211階 約67㎡ @73.98 @64.3 @45.7 蔵前ハイム4990万円
2021/1111階 約67㎡ @76.95 @67.3 @47.9 蔵前ハイム5190万円
2021/1111階 約67㎡ @76.95 @67.3 @47.9 蔵前ハイム5190万円
2021/1011階 約67㎡ @81.39 @71.7 @51.2 蔵前ハイム5490万円
2021/911階 約67㎡ @81.39 @71.7 @51.2 蔵前ハイム5490万円
2019/48階 約38㎡ @63.69 @52.1 @35.7 蔵前ハイム2480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 41.42m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
41.42㎡
バルコニー
9.06㎡
管理費
11450円
修繕積立金
11800円

・「蔵前ハイム」は眺望良好・7階北西向き・江戸通りに反対側で静か・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

蔵前ハイム705間取図
【間取図】蔵前ハイム7階※過去の掲載物件
蔵前ハイム蔵前ハイム705 リビング(ダイニング)蔵前ハイム705 リビング(ダイニング)蔵前ハイム705 リビング(ダイニング)蔵前ハイム705 リビング(ダイニング)蔵前ハイム705 リビング(ダイニング)蔵前ハイム705 洋室蔵前ハイム705 洋室蔵前ハイム705 洋室蔵前ハイム705 収納蔵前ハイム705 収納蔵前ハイム705 収納蔵前ハイム705 キッチン蔵前ハイム705 洗面室蔵前ハイム705 浴室蔵前ハイム705 洗濯機置き場蔵前ハイム705 玄関蔵前ハイム705 眺望

過去掲載物件/ 11階 / 67.45m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
67.45㎡
バルコニー
管理費
19500円
修繕積立金
13300円

・「蔵前ハイム」は最上階の角部屋です。
・内装はリノベーションです。

蔵前ハイム1101間取図
【間取図】蔵前ハイム11階※過去の掲載物件
蔵前ハイム705 眺望蔵前ハイム1101 (1)蔵前ハイム1101 (6)蔵前ハイム1101 (1)蔵前ハイム1101 (2)蔵前ハイム1101 (3)蔵前ハイム1101 (4)蔵前ハイム1101 (5)

地図、周辺環境

地図

台東区蔵前3丁目13−12

学校区

小学校:蔵前小学校(5分)

中学校:浅草中学校(10分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 蔵前店 5分
  • セブンイレブン 台東寿1丁目店 5分
  • ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 5分
  • セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 1分
  • セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 蔵前駅前店 2分
  • スーパーヤマザキ 三筋店 6分
  • miniピアゴ蔵前2丁目店 4分

Medical

  • 菊嶋クリニック 1分
  • 笠原歯科医院 1分
  • 滝口外科胃腸科整形外科 2分
  • クラマエ眼科 1分

Kindergarten

  • おうち保育園新おかちまち 7分
  • 台東区立ことぶきこども園 5分
  • アスクくらまえ保育園 5分

Bank

  • りそな銀行 浅草支店 4分
  • 東京東信用金庫三筋支店 6分
  • 栃木銀行 東京支店 6分
  • 東京厚生信用組合 浅草支店 2分
  • 東京シティ信用金庫蔵前支店 2分

Parks

  • 済美公園 4分
  • 蔵前公園 3分
  • 精華公園 4分

蔵前エリアのご紹介

蔵前駅

蔵前駅は、都営浅草線と大江戸線が乗り入れていて、乗換ができる駅ですが、直接接してはおらず、両路線の駅が独立して存在する形態となっています。エポック社の本社、ライオンの本社もある街です。かつては「蔵前国技館」もここにありました。

いまは、カフェや雑貨店など、倉庫をリノベーションしたおしゃれな建物が目立つようになり、少しづつ変貌をしてきています。

蔵前駅
新しくできたA3出口。ホテルの1階にあります。

伝統

蔵前の地名ですが、尾蔵前というくらいで、幕府の米蔵があったことに由来します。江戸時代よりまえにずっとこの地には人がいたということです。鳥越神社のあるあたりは江戸時代は丘だったそうで、その土を蔵前のあたりに運搬して、蔵の土地を造成したと聞きます。

蔵前神社は落語の題材にもなった神社で、桜とミモザがキレイと評判です。いまは人気のパワースポットでもあるそうです。
蔵前神社

小・中学校の学区

区立小・中学校の学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
蔵前一丁目 全域 台東区立台東育英小学校 台東区立浅草中学校
蔵前二丁目 全域 台東区立蔵前小学校
蔵前三丁目 全域
蔵前四丁目 1〜10番
12〜15番
19〜23番
28〜35番
その他 台東区立御徒町台東中学校

蔵前小学校

精華小学校
2003年に「精華小学校」「小島小学校」「済美小学校」が統合してできた学校で、伝統は長い学校です。2019年に新校舎が落成しました。

蔵前のマンションカタログ

当社サイト内の蔵前の販売物件情報(蔵前ハイムの周辺)もぜひご覧ください。蔵前の中古マンション(蔵前ハイムの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。