蔵前ハイム
投稿 更新
所在地 | 台東区蔵前3丁目13−12 |
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築年月 | 1980/07 |
戸数規模 | 57戸 |
新築時売主 | 東興商事 |
私が担当します:春日秀典
蔵前ハイム
物件の特徴
蔵前ハイムは大江戸線「蔵前」駅から徒歩1分、都営浅草線「蔵前」駅からは徒歩2分です。11階建てです。
1階にセブンイレブンが入っています。
蔵前ハイムは裏手に「蔵前神社」があります。徒歩1分にカフェ「コフィノワ」があります。冬場はインスタ映えするあまおうサンドが人気です。「まいばすけっと蔵前駅前店」が徒歩2分にあります。
- 台東区蔵前3丁目の住所
- 都営浅草線「蔵前」駅徒歩1分
- 蔵前小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震相当
- 商業の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都台東区蔵前3丁目13−12 | ||
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交通 | 都営浅草線 蔵前駅 徒歩2分 都営浅草線 浅草駅 徒歩7分 大江戸線「蔵前」駅徒歩2分 銀座線「田原町」駅徒歩10分 総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩11分 | ||
築年 | 1980/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数57戸 | ||
新築時売主 | 東興商事 | ||
施工 | 三昌建設(株) | ||
土地権利 | 旧法賃借権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理費単価 | 601.4381099 |
外観・共用部の画像
蔵前ハイムの最寄は大江戸線の蔵前ですが、浅草線の蔵前からでもさほど遠くありません。
蔵前駅周辺は少しづつおしゃれ度がアップしてきて、住人である筆者も関心しています。
最近はカフェ巡りができます。
浅草方面に北上する感じで進みます。
蔵前ハイムは昭和55年築、11階建てのマンションです。
江戸通りにあります。
都営浅草線の蔵前と大江戸線の蔵前の中間にありどちらも近いので便利です。
エントランスです。
江戸通りに面しています。
1階にセブンイレブンが入っています。
エントランスに入ってみましょう。
スロープもありました。
安心の耐震適合マンションです。
共用部です。
清掃等管理は施されている様子がうかがえました。
エレベーターは1基ありました。
大通りの反対側の外観です。
二面道路に面してる希少な物件です。
それにともないセブンイレブンは両面から入れます。
蔵前神社が目の前にあります。
徒歩1分に「日高屋 蔵前駅前店」があります。
徒歩3分に「まいばすけっと蔵前駅前店」があります。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1980年07月築なので、2024年3月の時点で築43年8か月となります。
ハザード情報
台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 9階 | 約48㎡ | @60.99 | @49.8 | @34.3 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 | 2980万円 |
2023/7 | 8階 | 約56㎡ | @62.08 | @51.6 | @35.9 | 蔵前ハイム | 3480万円 |
2023/4 | 7階 | 約41㎡ | @67.58 | @55.3 | @38.1 | 蔵前ハイム | 2799万円 |
2023/3 | 7階 | 約41㎡ | @69.99 | @57.7 | @39.9 | 蔵前ハイム | 2899万円 |
2023/2 | 7階 | 約41㎡ | @72.4 | @60.1 | @41.7 | 蔵前ハイム | 2999万円 |
2023/1 | 7階 | 約41㎡ | @74.82 | @62.6 | @43.5 | 蔵前ハイム | 3099万円 |
2022/11 | 7階 | 約41㎡ | @77.23 | @65 | @45.3 | 蔵前ハイム | 3199万円 |
2022/10 | 7階 | 約41㎡ | @79.65 | @67.4 | @47.1 | 蔵前ハイム | 3299万円 |
2022/3 | 11階 | 約67㎡ | @71.02 | @61.4 | @43.5 | 蔵前ハイム | 4790万円 |
2022/2 | 11階 | 約67㎡ | @73.98 | @64.3 | @45.7 | 蔵前ハイム | 4990万円 |
2021/11 | 11階 | 約67㎡ | @76.95 | @67.3 | @47.9 | 蔵前ハイム | 5190万円 |
2021/11 | 11階 | 約67㎡ | @76.95 | @67.3 | @47.9 | 蔵前ハイム | 5190万円 |
2021/10 | 11階 | 約67㎡ | @81.39 | @71.7 | @51.2 | 蔵前ハイム | 5490万円 |
2021/9 | 11階 | 約67㎡ | @81.39 | @71.7 | @51.2 | 蔵前ハイム | 5490万円 |
2019/4 | 8階 | 約38㎡ | @63.69 | @52.1 | @35.7 | 蔵前ハイム | 2480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 41.42m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.42㎡
- バルコニー
- 9.06㎡
- 管理費
- 11450円
- 修繕積立金
- 11800円
・「蔵前ハイム」は眺望良好・7階北西向き・江戸通りに反対側で静か・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 11階 / 67.45m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.45㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 19500円
- 修繕積立金
- 13300円
・「蔵前ハイム」は最上階の角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
台東区蔵前3丁目13−12
学校区
小学校:蔵前小学校(5分)
中学校:浅草中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 蔵前店 5分
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 5分
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 5分
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 1分
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 蔵前駅前店 2分
- スーパーヤマザキ 三筋店 6分
- miniピアゴ蔵前2丁目店 4分
Medical
- 菊嶋クリニック 1分
- 笠原歯科医院 1分
- 滝口外科胃腸科整形外科 2分
- クラマエ眼科 1分
Kindergarten
- おうち保育園新おかちまち 7分
- 台東区立ことぶきこども園 5分
- アスクくらまえ保育園 5分
Bank
- りそな銀行 浅草支店 4分
- 東京東信用金庫三筋支店 6分
- 栃木銀行 東京支店 6分
- 東京厚生信用組合 浅草支店 2分
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 2分
Parks
- 済美公園 4分
- 蔵前公園 3分
- 精華公園 4分