蔵前コープ[仲介手数料無料]
蔵前コープの最寄は大江戸線の蔵前ですが、浅草線の蔵前からでもさほど遠くありません。蔵前駅周辺は少しづつおしゃれ度がアップしてきて、住人である筆者も関心しています。最近はカフェ巡りができます。
浅草方面に北上する感じで進みます。
みずほ銀行が見えてきたら左折です。
蔵前駅にはみずほ銀行浅草支店があります。銀行の建物に大江戸線蔵前駅が併設されています。
お寺さんの横を過ぎていきます。江戸時代からあるお寺で葛飾北斎の絵にも描かれているそうです。
まいばすけっとが見えてきたら、蔵前コープに到着です。
蔵前コープは都営大江戸線「蔵前」駅からすぐの春日通り沿いに面したマンションです。１階にスーパー「まいばすけっと」ができました。隅田川が近く、隅田川花火大会のときはこのあたり一帯が観光客でいっぱいになります。
蔵前コープのエントランスの様子です。建物の１階には不動産店とクリーニング店が入居しています。
１階のエントランスはオートロックです。
オートロックがあり、管理体制良好です。
エントランス内部です。こじんまりしたエントランスです。
駐輪場はまいばすけっとの左にあります。
大江戸線の蔵前駅出口からマンションを見た様子です。隅田川が近く、隅田川花火大会のときはこのあたり一帯が観光客でいっぱいになります。徒歩で浅草、御徒町と出かけれらるのでお買物の便利です。
逆に、駅から蔵前コープを見た様子です。すぐに視認できます。蔵前周辺には新しいカフェが多く穴場スポットになっています。
代表・春日秀典
駅徒歩１分の好立地。
駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
蔵前コープを解説します
駅徒歩１分の好立地。
ヒラノ蔵前コープは大江戸線「蔵前」駅から徒歩１分です。都営浅草線「蔵前」駅からは徒歩４分です。１０階建て旧耐震のマンションです。
オートロック完備で安心です。事務所使用は承認制です。
ヒラノ蔵前コープは１階に「まいばすけっと蔵前駅前店」が入っていて便利です。カフェ「コフィノワ」まで徒歩１分です。
- 台東区蔵前３丁目の住所
- 大江戸線「蔵前」駅徒歩1分
- 台東区立蔵前小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
災害・耐震
1980/03築で、総戸数28戸の小規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2025年5月の時点で築 45年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠67.65 | ＠56.6 | ＠39.4 | |
| 2023/7 | 9階 | 約50㎡ | ＠69.45 | ＠58.4 | ＠40.8 | |
| 2023/6 | 9階 | 約50㎡ | ＠73.44 | ＠62.4 | ＠43.8 | |
| 2023/5 | 9階 | 約50㎡ | ＠75.43 | ＠64.3 | ＠45.2 | |
| 2023/3 | 9階 | 約50㎡ | ＠79.43 | ＠68.3 | ＠48.2 | |
| 2023/1 | 9階 | 約50㎡ | ＠81.42 | ＠70.3 | ＠49.7 | |
| 2022/12 | 9階 | 約50㎡ | ＠85.61 | ＠74.5 | ＠52.8 | |
| 2022/8 | 9階 | 約50㎡ | ＠87.61 | ＠76.5 | ＠54.3 | |
| 2022/8 | 9階 | 約50㎡ | ＠89.4 | ＠78.3 | ＠55.7 | |
| 2022/7 | 9階 | 約50㎡ | ＠91.4 | ＠80.3 | ＠57.1 | |
| 2022/5 | 9階 | 約50㎡ | ＠95.39 | ＠84.3 | ＠60.1 | |
| 2021/4 | 3階 | 約50㎡ | ＠67.45 | ＠56.4 | ＠39.3 | |
| 2020/11 | 5階 | 約50㎡ | ＠67.83 | ＠56.7 | ＠39.6 | |
| 2020/4 | 5階 | 約50㎡ | ＠71.64 | ＠60.6 | ＠42.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 50.11m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 9階
- 間取り
- 230
- 専有面積
- 50.11㎡
- バルコニー
- 3㎡
- 管理費
- 13000円
- 修繕積立金
- 11600円
・「蔵前コープ」は大江戸線「蔵前」駅徒歩１分・オートロック・10階建9階部分です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前３丁目１９－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩1分
銀座線 田原町 駅 徒歩7分 つくばEX「新御徒町」駅徒歩９分 | ||
| 築年 | 1980/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 施工 | 大和建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 辰栄興産 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区蔵前３丁目１９－７
学校区
小学校：台東区立蔵前小学校(5分)
中学校：台東区立浅草中学校(12分)
Convenience Store
- ローソン 寿三丁目店 1分
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 2分
- ローソンストア100台東寿三丁目店 3分
- ファミリーマート 蔵前店 3分
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 3分
- ミニストップ 蔵前3丁目店 3分
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 3分
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 4分
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 5分
- ファミリーマート 台東寿二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ蔵前2丁目店 5分
- スーパーヤマザキ 三筋店 5分
- まいばすけっと 雷門2丁目店 7分
Medical
- 蔵前小島クリニック 1分
- 代田歯科医院 1分
- ことぶきケア 1分
- はじめ歯科 1分
- 山岸歯科医院 2分
- 増野眼科医院 2分
- 滝口外科胃腸科整形外科 2分
- 笠原歯科医院 2分
- 山本歯科医院 2分
- 菊嶋クリニック 2分
Kindergarten
- 蔵前幼稚園 4分
- 台東区立ことぶきこども園 4分
- ポピンズナーサリースクール駒形 5分
- アスクくらまえ保育園 5分
- ぽけっとランドおかちまち 6分
- 台東区立 三筋保育園 6分
- 三筋保育園 6分
- おうち保育園新おかちまち 6分
- 台東区立田原幼稚園 7分
- 東駒形保育園 8分
Bank
- 東京厚生信用組合 浅草支店 3分
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 3分
- 日本住宅無尽株式会社 4分
- りそな銀行 浅草支店 4分
- 東京東信用金庫三筋支店 5分
- 朝日信用金庫ことぶき支店 6分
Parks
- 済美公園 3分
- 精華公園 4分
- 蔵前公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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