新宿サニーコート
投稿 更新
所在地 | 新宿区歌舞伎町2丁目42-4 |
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築年月 | 1998/02 |
戸数規模 | 19戸 |
新築時売主 | アートハウジング |
私が担当します:春日秀典
新宿サニーコート
物件の特徴
新宿サニーコートは西武新宿線「西武新宿」駅徒歩2分です。山手線他「新宿」駅徒歩10分、山手線「新大久保」駅徒歩8分、大江戸線他「東新宿」駅徒歩8分です。平成10年築、8階建てのマンションです。
オートロック付きです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
新宿サニーコートは徒歩1分に「新宿区立大久保公園」があります。徒歩2分に「大久保病院」があります。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-4 | ||
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交通 | 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩2分 JR山手線 新宿駅 徒歩10分 山手線「新大久保」駅徒歩8分 大江戸線他「東新宿」駅徒歩8分 | ||
築年 | 1998/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数19戸 | ||
新築時売主 | アートハウジング | ||
施工 | (株)若宮建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)フロントサイドコミュニティー | ||
管理費単価 | 850.57 |
外観・共用部の画像
新宿サニーコートは平成10年築、8階建てのマンションです。
オートロック付きです。
南川には「新宿区立大久保公園」があります。
徒歩2分に「大久保病院」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年02月築なので、2024年3月の時点で築 26年1か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)40000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/7 | 7階 | 約54㎡ | @118.81 | @108.2 | @78.1 | 新宿サニーコート | 6480万円 |
2022/5 | 7階 | 約54㎡ | @120.65 | @110 | @79.4 | 新宿サニーコート | 6580万円 |
2019/7 | 4階 | 約36㎡ | @109.98 | @98 | @69.8 | 新宿サニーコート | 3999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 54.54m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.54㎡
- バルコニー
- 11.07㎡
- 管理費
- 27630円
- 修繕積立金
- 18760円
・「新宿サニーコート」は南西角部屋・目の前が公園で日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区歌舞伎町2丁目42-4
学校区
小学校:新宿区立大久保小学校(7分)
中学校:新宿区立新宿中学校(2分)