新宿サニーコート

新宿サニーコートの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区歌舞伎町2丁目42-4
築年月1998/02
戸数規模19戸
新築時売主アートハウジング

新宿サニーコート

物件の特徴

新宿サニーコートはペットは1匹まで飼育可

新宿区 歌舞伎町の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

新宿サニーコートは西武新宿線「西武新宿」駅徒歩2分です。山手線他「新宿」駅徒歩10分、山手線「新大久保」駅徒歩8分、大江戸線他「東新宿」駅徒歩8分です。平成10年築、8階建てのマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

新宿サニーコートは徒歩1分に「新宿区立大久保公園」があります。徒歩2分に「大久保病院」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-4
交通西武新宿線 西武新宿駅 徒歩2分 
JR山手線 新宿駅 徒歩10分 
山手線「新大久保」駅徒歩8分
大江戸線他「東新宿」駅徒歩8分
築年1998/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数19戸
新築時売主アートハウジング
施工(株)若宮建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)フロントサイドコミュニティー
管理費単価850.57

外観・共用部の画像

新宿サニーコート外観3
新宿サニーコートは平成10年築、8階建てのマンションです。

新宿サニーコートエントランス1
オートロック付きです。

新宿区立大久保公園
南川には「新宿区立大久保公園」があります。

大久保病院
徒歩2分に「大久保病院」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年02月築なので、2024年3月の時点で築 26年1か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)40000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/77階 約54㎡ @118.81 @108.2 @78.1 新宿サニーコート6480万円
2022/57階 約54㎡ @120.65 @110 @79.4 新宿サニーコート6580万円
2019/74階 約36㎡ @109.98 @98 @69.8 新宿サニーコート3999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 54.54m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
54.54㎡
バルコニー
11.07㎡
管理費
27630円
修繕積立金
18760円

・「新宿サニーコート」は南西角部屋・目の前が公園で日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

新宿サニーコート701間取図
【間取図】新宿サニーコート7階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

新宿区歌舞伎町2丁目42-4

学校区

小学校:新宿区立大久保小学校(7分)

中学校:新宿区立新宿中学校(2分)

歌舞伎町エリアのご紹介

歌舞伎町のマンションカタログ

当社サイト内の歌舞伎町の販売物件情報(新宿サニーコートの周辺)もぜひご覧ください。歌舞伎町の中古マンション(新宿サニーコートの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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