マンション中野ソレイユ
物件の特徴
マンション中野ソレイユは桃花小徒歩2分
中野区 中野の駅至近の立地の大規模マンションです。
まとめ
中野ソレイユは、JR中央線の「中野」駅からは徒歩5分で、丸の内線の「新中野」駅からも徒歩9分の立地です。
このマンションは大久保通りに面しており、駅に近く、生活の利便性も非常に高いです。
マンションの管理は大手企業によって行われています。
2021年には大規模な修繕工事が行われ、管理体制は良好です。
総戸数は100戸あり、エレベーターは2基備えています。また、ペットの飼育も可能です。
周辺には便利な施設が多くあります。徒歩2分の場所には「中野郵便局」があり、同じく徒歩2分の場所には「ファミリーマート 中野桃園店」と「コープみらい コープ中野中央店」があります。さらに、徒歩4分の距離には「東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院」もあります。
物件概要
外観・共用部の画像
マンション中野ソレイユの最寄は中野駅。南口が便利です。
駅前は大きなロータリーになっています。すぐ目に入る横断歩道を渡ります。
ロータリーは、渋谷・幡ヶ谷方面やその他の町に向かうバスが並んでいます。中野通りは区内の南北の交通の基幹路線となっています。
駅前には中野マルイが出店しています。非常に大きなお店です。なんでもOIOIの本社も中野にあるそうですね。
それはさておき、南方向に直進します。中野は駅の南も北もにぎやかです。「ないものはない」のじゃないでしょうか。
中野通りを南に進むと大久保通りとの交差点に邂逅します。大久保通りあたりまで来ると商業色が抜けて、落ち着いた感じになります。
中野通りを対岸を渡った様子です。このポジションからだと右折して、大久保通りを高円寺方向に向かいます。
大久保通りを高円寺に向かいます。歩道は少し狭くなりますからご注意。
右手に見える青いベランダがマンション中野ソレイユです。
マンション中野ソレイユは昭和47年3月築、12階建てのマンションです。中野駅から徒歩5分と利便性は良好で、中野通りがアプローチとなり、商店街がにぎわっていてたいへん便利です。
エントランスのフロンテージの様子です。1階部分は店舗になっています。
タイル張りに丸い館銘板が少しかわいらしい感じでした。
マンションの前はぐっと引いた配棟になっていて、敷地の余裕とゆとりを感じます。
店舗ではない1階部分は駐車場となっています。南西向きで、通りに開けたロケーションとなっていて、割と陽当たりは良好です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1972年03月築なので、2024年4月の時点で築 52年1か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:確認中
修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
過去3年の相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 67.49m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.49㎡
- バルコニー
- 6.35㎡
- 管理費
- 13900円
- 修繕積立金
- 13900円
・「中野ソレイユ」は3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
【間取図】マンション中野ソレイユ6階※過去の掲載物件
他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら。
地図、周辺環境
地図
中野区中野3丁目30-12
学校区
小学校:中野区立桃花小学校(2分)
中学校:中野区立中野中学校(17分)