ヴィーダスカイコート品川[仲介手数料無料]
ヴィーダスカイコート品川は平成20年築12階建ての大規模マンションです。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
品川駅徒歩圏内。
築17年2か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ヴィーダスカイコート品川を解説します
品川駅徒歩圏内。
ヴィーダ・スカイコート品川は山手線他「品川」駅から徒歩１４分です。平成20年築の12階建てマンションです。
150世帯のビッグコミュニティです。オートロック＆宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。
ヴィーダ・スカイコート品川は徒歩2分に「サイゼリヤ 港南中学校前店」があります。スーパー「マルエツプチ港南シティタワー店」まで徒歩3分です。
- 港区港南３丁目の住所
- 山手線「品川」駅徒歩12分
- 港区立港南小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
・マンションブランド：スカイコート
スカイコートは投資向けコンパクトマンションを中心にしたマンションブランドです。
スカイコートのブランドサイト
災害・耐震
2008/03築で、総戸数153戸の大規模な鉄筋コンクリート地下1階付12階建て。
2025年5月の時点で築 17年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区港南３丁目７－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩14分
東京モノレール 天王洲アイル 駅 徒歩15分 港南中学校バス停 | ||
| 築年 | 2008/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 12階建て 総戸数153戸 | ||
| 新築時売主 | スカイコート（株） | ||
| 施工 | （株）未来図建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 283.5848028 | ||
地図、周辺環境
港区港南３丁目７－２３
学校区
小学校：港区立港南小学校(7分)
中学校：港区立港南中学校(3分)
Convenience Store
- ファミリーマートリバージュ品川店 5分
- ファミリーマート港南四丁目店 5分
- ローソン 港南三丁目店 1分
- スリーエフ 港区港南3丁目店 1分
SuperMarket,etc
- マルエツ港南ワールドシティ店 7分
- マルエツプチ 港南シティタワー店 3分
Medical
- シティタワー品川津田デンタルクリニック 3分
- 若田クリニックシティタワー品川 2分
Kindergarten
- ゆらりん港南保育園 6分
- グローバルキッズ港南保育園 4分
- 港区立港南幼稚園 4分
Bank
- みずほ銀行 品川駅前支店 分
- 大東京信用組合 品川駅東口支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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