ベイクレストタワー
投稿 更新
所在地 | 港区港南3丁目9-33 |
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築年月 | 2005/08 |
戸数規模 | 594戸 |
新築時売主 | (株)ゴールドクレスト |
私が担当します:春日秀典
ベイクレストタワー
物件の特徴
ベイクレストタワーは山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・上野東京ライン・総武線快速・東海道新幹線・京急本線「品川」駅徒歩15分です。平成17年築、40階建てタワーマンションです。
フィットネスルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ等充実の共用施設です。ダブルオートロックでセキュリティ等も安心です。24時間有人管理、コンシュルジュサービス等ホテルライクです。ペット飼育可です。
ベイクレストタワーは「マルエツ プチ 港南シティタワー店」まで徒歩6分です。
- 港区港南3丁目の住所
- 山手線「品川」駅徒歩13分
- 港区立港南小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工の用途地域
- 三井住友建設(株)・首都圏住宅建設事業部が施工、大和ライフネクストが管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都港区港南3丁目9-33 | ||
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交通 | JR山手線 品川駅 徒歩15分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩15分 | ||
築年 | 2005/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 40階建て 総戸数594戸 | ||
新築時売主 | (株)ゴールドクレスト | ||
施工 | 三井住友建設(株)・首都圏住宅建設事業部 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理費単価 | 353.55 |
外観・共用部の画像
ベイクレストタワーは平成17年築、40階建てのタワーマンションです。スカイラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルームやコンシュエルジュサービスなどホテルライクな大規模マンションです。
エントランスアプローチです。
エントランスです。
共用部です。
「マルエツ プチ 港南シティタワー店」まで徒歩6分です。24時間営業のスーパーマーケットです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年08月築なので、2024年3月の時点で築 18年7か月となります。
ハザード情報
港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 37階 | 約98㎡ | @180 | @171.5 | @126 | ベイクレストタワー | 17800万円 |
2024/1 | 30階 | 約76㎡ | @151.53 | @142.4 | @104 | ベイクレストタワー | 11580万円 |
2023/11 | 12階 | 約108㎡ | @132.87 | @124.6 | @91.1 | ベイクレストタワー | 14480万円 |
2023/11 | 30階 | 約76㎡ | @157 | @147.8 | @108.1 | ベイクレストタワー | 11998万円 |
2023/11 | 12階 | 約108㎡ | @137.46 | @129.2 | @94.5 | ベイクレストタワー | 14980万円 |
2023/10 | 12階 | 約108㎡ | @142.04 | @133.8 | @98 | ベイクレストタワー | 15480万円 |
2023/10 | 36階 | 約90㎡ | @132.31 | @123.5 | @90.1 | ベイクレストタワー | 11990万円 |
2023/9 | 12階 | 約108㎡ | @144.98 | @136.7 | @100.2 | ベイクレストタワー | 15800万円 |
2023/5 | 10階 | 約53㎡ | @117.79 | @107 | @77.2 | ベイクレストタワー | 6290万円 |
2023/5 | 12階 | 約108㎡ | @154.16 | @145.9 | @107 | ベイクレストタワー | 16800万円 |
2023/5 | 10階 | 約53㎡ | @121.54 | @110.8 | @80 | ベイクレストタワー | 6490万円 |
2023/4 | 15階 | 約62㎡ | @131.34 | @121.3 | @88.1 | ベイクレストタワー | 8180万円 |
2023/4 | 10階 | 約53㎡ | @123.41 | @112.7 | @81.4 | ベイクレストタワー | 6590万円 |
2023/3 | 15階 | 約62㎡ | @132.95 | @123 | @89.3 | ベイクレストタワー | 8280万円 |
2023/2 | 10階 | 約53㎡ | @127.15 | @116.4 | @84.2 | ベイクレストタワー | 6790万円 |
2022/12 | 10階 | 約53㎡ | @130.9 | @120.2 | @87 | ベイクレストタワー | 6990万円 |
2022/12 | 15階 | 約62㎡ | @132.95 | @123 | @89.3 | ベイクレストタワー | 8280万円 |
2022/12 | 15階 | 約62㎡ | @132.95 | @123 | @89.3 | ベイクレストタワー | 8280万円 |
2022/4 | 20階 | 約53㎡ | @107.32 | @96.6 | @69.4 | ベイクレストタワー | 5780万円 |
2022/3 | 20階 | 約53㎡ | @111.03 | @100.3 | @72.2 | ベイクレストタワー | 5980万円 |
2022/1 | 8階 | 約71㎡ | @121.35 | @111.9 | @81.3 | ベイクレストタワー | 8680万円 |
2022/1 | 20階 | 約53㎡ | @116.6 | @105.9 | @76.3 | ベイクレストタワー | 6280万円 |
2021/12 | 20階 | 約53㎡ | @120.31 | @109.6 | @79.1 | ベイクレストタワー | 6480万円 |
2021/11 | 20階 | 約53㎡ | @125.88 | @115.2 | @83.3 | ベイクレストタワー | 6780万円 |
2021/11 | 20階 | 約53㎡ | @129.6 | @118.9 | @86 | ベイクレストタワー | 6980万円 |
2021/8 | 15階 | 約76㎡ | @115.15 | @106 | @76.9 | ベイクレストタワー | 8780万円 |
2021/8 | 15階 | 約76㎡ | @116.33 | @107.2 | @77.8 | ベイクレストタワー | 8870万円 |
2021/4 | 17階 | 約46㎡ | @117.42 | @105.9 | @76.1 | ベイクレストタワー | 5480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 15階 / 62.28m²
- 所在階
- 15階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 62.28㎡
- バルコニー
- 9.3㎡
- 管理費
- 13100円
- 修繕積立金
- 8900円
・「ベイクレストタワー」は日当り眺望良好・15階南向き・リビング床暖房・対面キッチン・食洗器・ディスポーザー付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 71.53m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.53㎡
- バルコニー
- 11.5㎡
- 管理費
- 15000円
- 修繕積立金
- 10300円
・「ベイクレストタワー」は床暖房・ディスポーザー付き・南向きワイドスパン・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
港区港南3丁目9-33
学校区
小学校:港区立港南小学校(6分)
中学校:港区立港南中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 港南三丁目店 4分
- ファミリーマート港南四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ 港南ワールドシティ店 6分
- マルエツプチ 港南シティタワー店 6分
Medical
- 若田クリニックシティタワー品川 5分
- こうなん整骨院 5分
- シティタワー品川 津田デンタルクリニック 5分
Kindergarten
- 港区立港南幼稚園 5分
- まほうの保育園 6分
- グローバルキッズ港南保育園 7分
Bank
- 大東京信用組合 品川駅東口支店 11分
Parks
- 港南緑水公園 5分