ラクシア品川ポルトチッタ

ラクシア品川ポルトチッタの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区港南3丁目7-10
築年月2005/01
戸数規模162戸
新築時売主JR貨物不動産開発

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

このラクシア品川ポルトチッタは会員様向けの情報です

ラクシア品川ポルトチッタ

物件の特徴

ラクシア品川ポルトチッタは制震構造マンション

港区 港南ののどかな立地の大規模マンションです。

まとめ

ラクシア品川ポルトチッタは山手線他「品川」駅徒歩15分です。平成17年築、22階建てのマンションです。

オートロック完備、コンシェルジュサービス有ります。内廊下設計・各階だストスペース有ます。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ラクシア品川ポルトチッタは徒歩1分に「港区立港南図書館」があります。徒歩1分に「ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店」があります。徒歩5分に「マルエツ プチ 港南シティタワー店」があります。

物件概要

所在地
東京都港区港南3丁目7-10
交通JR山手線 品川駅 徒歩15分 
   
築年2005/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  22階建て 総戸数162戸
新築時売主JR貨物不動産開発
施工竹中工務店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費単価466.75

外観・共用部の画像

ラクシア品川ポルトチッタ外観1
ラクシア品川ポルトチッタは平成17年築、22階建てのマンションです。

ラクシア品川ポルトチッタエントランス1
300年の安心安全を目標とした精神構造採用マンションです。

港区立港南図書館
徒歩1分に「港区立港南図書館」があります。

ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店
徒歩1分に「ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店」があります。

マルエツ プチ 港南シティタワー店600
徒歩5分に「マルエツ プチ 港南シティタワー店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年01月築なので、2024年4月の時点で築 19年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/411階 約76㎡ @130.13 @121 @88.1 ラクシア品川ポルトチッタ9990万円
2023/818階 約76㎡ @143.92 @134.8 @98.4 ラクシア品川ポルトチッタ10980万円
2023/76階 約76㎡ @114.37 @105.2 @76.3 ラクシア品川ポルトチッタ8780万円
2023/76階 約76㎡ @114.37 @105.2 @76.3 ラクシア品川ポルトチッタ8780万円
2023/47階 約76㎡ @103.95 @94.8 @68.6 ラクシア品川ポルトチッタ7980万円
2023/37階 約76㎡ @107.85 @98.7 @71.5 ラクシア品川ポルトチッタ8280万円
2023/37階 約76㎡ @111.76 @102.6 @74.4 ラクシア品川ポルトチッタ8580万円
2023/37階 約76㎡ @114.37 @105.2 @76.3 ラクシア品川ポルトチッタ8780万円
2023/37階 約76㎡ @114.37 @105.2 @76.3 ラクシア品川ポルトチッタ8780万円
2023/27階 約76㎡ @116.97 @107.8 @78.3 ラクシア品川ポルトチッタ8980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 62.56m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
62.56㎡
バルコニー
13.01㎡
管理費
7300円
修繕積立金
21900円

・「ラクシア品川ポルトチッタ」は12階東向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ラクシア品川ポルトチッタ12階間取図
【間取図】ラクシア品川ポルトチッタ12階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

地図、周辺環境

地図

港区港南3丁目7-10

学校区

小学校:港区立港南小学校(6分)

中学校:港区立港南中学校(3分)

港南エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
港南一丁目 全域 港区立港南小学校 港区立港南中学校
港南二丁目 全域
港南三丁目 全域
港南四丁目 全域
港南五丁目 全域

港南のマンションカタログ

当社サイト内の港南の販売物件情報(ラクシア品川ポルトチッタの周辺)もぜひご覧ください。港南の中古マンション(ラクシア品川ポルトチッタの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。