パークタワー品川ベイワード

パークタワー品川ベイワードの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区港南3丁目5-10
築年月2005/11
戸数規模325戸
新築時売主三井不動産(株)・他

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

このパークタワー品川ベイワードは会員様向けの情報です
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パークタワー品川ベイワード

物件の特徴

パークタワー品川ベイワードは2006年グッドデザイン賞受賞の運河沿いタワーレジデンス

港区 港南の好立地の大規模マンションです。

まとめ

パークタワー品川ベイワードは、煌めく都会の中心でありながら、美しく開放的な運河に面した場所に聳え立っています。山手線他「品川」駅からは徒歩14分、その至近には憩いと美食を楽しめるスポットが点在しています。

この32階建てのタワーレジデンスは、新たな生活の始まりに相応しい住まいです。信頼のおける三井住友建設(株)(大手ゼネコン)が施工し、三井不動産(株)・他(最大手分譲業者)の手により旧分譲され、管理も大手によって行われています。

平成17年築とは思えぬ美しい建物は、令和1年に大規模修繕工事を実施し、常に最高の状態を保っています。令和2年には、植栽改修が行われ、緑豊かな環境を作り出しています。そして、令和3年には給水管洗浄、令和4年には防火シャッターの整備といった修繕も実施されました。

共用設備には、ゲストルーム・パーティールーム・ミーティングルーム・ダブルオートロック・宅配ボックス・トランクルーム・駐車場・駐輪場・バイク置場など、さまざまな設備が備わっています。また、ペット飼育も可能で、ペットとの生活を楽しむことができます。

毎日のお買い物には、徒歩5分にある「マルエツ プチ 港南シティタワー店」をご利用いただけます。洗練されたライフスタイルを送るには、パークタワー品川ベイワードが最高の住まいと言えます。

物件概要

所在地
東京都港区港南3丁目5-10
交通JR山手線 品川駅 徒歩14分 
   
築年2005/11築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下2階付 32階建て 総戸数325戸
新築時売主三井不動産(株)・他
施工三井住友建設(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価396.95

外観・共用部の画像

パークタワー品川ベイワード外観3
パークタワー品川ベイワードは高浜運河に面した32階建てのタワーマンションです。

パークタワー品川ベイワード 共用部4
エントランスアプローチには白い大きなひさしが頭上を守ってくれています。

パークタワー品川ベイワード 共用部2
エントランスロビーは高さ6mの2層の吹き抜けがラグジュアリー感あります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年11月築なので、2024年4月の時点で築 18年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/325階 約85㎡ @180.5 @171.5 @125.8 パークタワー品川ベイワード15480万円
2024/232階 約85㎡ @209.89 @200.9 @147.8 パークタワー品川ベイワード18000万円
2023/1019階 約73㎡ @160.52 @151.2 @110.6 パークタワー品川ベイワード11800万円
2023/511階 約106㎡ @154.2 @145.9 @107 パークタワー品川ベイワード16490万円
2023/411階 約106㎡ @158.78 @150.5 @110.4 パークタワー品川ベイワード16980万円
2021/1019階 約73㎡ @131.93 @122.6 @89.3 パークタワー品川ベイワード9698万円
2021/1019階 約73㎡ @131.93 @122.6 @89.3 パークタワー品川ベイワード9698万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 106.94m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
106.94㎡
バルコニー
41.73㎡
管理費
30690円
修繕積立金
11760円

・「パークタワー品川ベイワード」は専有面積100㎡超えの大型3LDKが特徴です。
・内装はリノベーションです。

パークタワー品川ベイワード1106間取図
【間取図】パークタワー品川ベイワード11階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

港区港南3丁目5-10

学校区

小学校:港区立港南小学校(10分)

中学校:港区立港南中学校(6分)

港南エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
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港南のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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