ムーンアイランドタワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
月島駅直結タワーレジデンスとして、都心での快適な暮らしを叶えるムーンアイランドタワーは、総戸数531戸の大規模レジデンスならではのゆとりとスケール感が魅力です。 ホテルライクな内廊下設計に加え、棟内にスーパー・ドラッグストア・クリニック・クリーニング店を備え、オートロック完備で利便性と安心感を両立した住環境が整っています。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているムーンアイランドタワーが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ムーンアイランドタワーの解説
代表・春日秀典
ムーンアイランドタワーのレビュー
長期修繕計画もあります。築23年11か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
物件画像
駅直結・高機能な暮らし。都市で上質を求める家族に最適なタワーライフ
ムーンアイランドタワーは、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅に直結したタワーマンション。都心へのアクセスが抜群で、JR京葉線「越中島」駅へも徒歩14分と、通勤・通学の利便性に優れた立地です。駅の9番出口からそのまま建物へ入れる設計は、雨の日の外出もストレスフリーです。
地下2階地上38階建・全531戸の大規模タワーで、重厚感と存在感ある外観が印象的です。共用廊下はホテルライクな内廊下仕様で、快適性とプライバシーに配慮。各住戸にトランクルームが無償で付いており、収納性も高いです。オートロック・宅配ボックス完備で、セキュリティと利便性も両立しています。
月島の下町らしさを残しつつも再開発が進んだエリアにあり、落ち着いた環境と都市機能が調和した暮らしが可能です。駅周辺にはもんじゃストリートなどの飲食店街が広がり、休日の外食も楽しめます。
建物内にスーパー「文化堂」やドラッグストア「どらっぐぱぱす」、クリニック、クリーニング店など生活に必要な施設が集約。徒歩5分以内にはコンビニ、郵便局、病院もあり、日々の生活を支えるインフラが整っています。
維持・管理の体制
清水総合開発株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥111,211,000（2024-03-30時点）、戸あたり￥209,437円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）32,000～38,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：猫・小型犬は1住戸につき2匹以内、小鳥は２籠まで
災害・耐震
2002/06築で、 総戸数531戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付38階建て。
2026年5月の時点で 築 24年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区月島２丁目１０－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 月島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 2002/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 38階建て 総戸数531戸 | ||
| 新築時売主 | 瀬口不動産株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 | ||
| 管理費単価 | 413.57 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9階 | 約79㎡ | ＠207.14 | ＠198.1 | ＠145.6 | |
| 2025/5 | 7階 | 約47㎡ | ＠220.71 | ＠209.3 | ＠153.2 | |
| 2025/3 | 7階 | 約47㎡ | ＠227.03 | ＠215.6 | ＠157.9 | |
| 2023/9 | 12階 | 約48㎡ | ＠144.35 | ＠133.1 | ＠96.4 | |
| 2023/8 | 12階 | 約48㎡ | ＠148.47 | ＠137.2 | ＠99.5 | |
| 2023/7 | 12階 | 約48㎡ | ＠150.54 | ＠139.3 | ＠101 | |
| 2023/1 | 11階 | 約91㎡ | ＠139.54 | ＠130.8 | ＠95.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 47.57m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47.57㎡
- バルコニー
- 6.92㎡
- 管理費
- 10230円
- 修繕積立金
- 9430円
ーンアイランドタワー 702号室は、眺望良好、フラット３５適合物件です。
過去掲載物件 / 3階 / 48.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 48.48㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 10440円
- 修繕積立金
- 9610円
・「ムーンアイランドタワー」は月島駅徒歩1分・トランクルーム専用使用権付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区月島２丁目１０－１
学校区
小学校：中央区立月島第一小学校(7分)
中学校：中央区立佃中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 15280万円 42階 2ＳＬＤＫ
- ニューライフマンション木場 4380万円 4階 1ＬＤＫ
- ウイングストリーム 氷川台コート 7990万円 3階 3ＬＤＫ
- レクセルマンション音羽 11999万円 3階 2ＳＬＤＫ
- マイキャッスル月島 10780万円 2階 2ＳＬＤＫ
- プレシス文京江戸川橋 7280万円 2階 1ＬＤＫ
- アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ 16980万円 11階 3ＬＤＫ
- Ｗコンフォートタワーズ イースト 17900万円 46階 4ＬＤＫ
- イトーピア音羽 6480万円 5階 1ＬＤＫ
- アイ・マークタワー 12990万円 18階 2ＬＤＫ
- カーサ要町 8980万円 9階 2ＬＤＫ
- ダイアパレス文京 11480万円 3階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション平和台第３ 5490万円 4階 3ＬＤＫ
- エクセル立教前 8799万円 3階 2ＬＤＫ
- 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 14580万円 38階 1ＳＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 明石町
- 入船
- 勝どき
- 京橋
- 銀座
- 新川
- 新富
- 築地
- 佃
- 豊海町
- 日本橋
- 日本橋大伝馬町
- 日本橋蛎殻町
- 日本橋兜町
- 日本橋茅場町
- 日本橋小網町
- 日本橋小伝馬町
- 日本橋小舟町
- 日本橋富沢町
- 日本橋中洲
- 日本橋人形町
- 日本橋箱崎町
- 日本橋浜町
- 日本橋馬喰町
- 日本橋久松町
- 日本橋堀留町
- 日本橋本石町
- 日本橋本町
- 日本橋室町
- 日本橋横山町
- 八丁堀
- 浜離宮庭園
- 晴海
- 東日本橋
- 湊
- 八重洲
月島で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。