ブリリアウェリス月島[仲介手数料無料]

隅田川テラスに面した貴重な立地にブリリアウェリス月島はあります。

敷地内には児童遊園もあります。

敷地内の緑地通路です。植栽がきれいです。

外観です。

ブリリアウェリス月島は平成２５年築、１５階建てのマンションです。

エントランスです。

エントランスホールです。

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代表・春日秀典

隅田川リバーサイドマンション。

築12年3か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ブリリアウェリス月島を解説します

隅田川リバーサイドマンション。

ブリリアウェリス月島は大江戸線・有楽町線「月島」駅から徒歩４分です。１５階建て新耐震基準のマンションです。

ホテルライクな内廊下です。テラスラウンジあります。オートロック、宅配ボックスあります。ペット飼育可です。

ブリリアウェリス月島はスーパー「文化堂月島店」が徒歩６分にあります。

中央区月島１丁目の住所
有楽町線「月島」駅徒歩4分
中央区立月島第一小学校 550m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
２種住居の用途地域
五洋建設㈱が施工を担当（大手）

・マンションブランド：ライフプラザ

ライフプラザは新日鉄系の日鉄ライフのマンションブランドです。

災害・耐震

2013/01築で、総戸数180戸の大規模な鉄筋コンクリート地下1階付15階建て。

2025年4月の時点で築 12年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/2	4階	約74㎡	＠120.09	＠110.9	＠80.5
2021/11	4階	約74㎡	＠123.96	＠114.7	＠83.4
2019/12	8階	約91㎡	＠109.27	＠100.5	＠73
2019/11	8階	約91㎡	＠111.46	＠102.7	＠74.6

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中央区月島１丁目１５－１０
交通	有楽町線月島駅　徒歩4分
築年	2013/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　15階建て　総戸数180戸
新築時売主	東京建物㈱・ＮＴＴ都市開発㈱
施工	五洋建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	東京都建物アメニティサポート㈱
管理費単価	353.44

地図、周辺環境

中央区月島１丁目１５－１０

学校区

小学校：中央区立月島第一小学校(7分)

中学校：中央区立晴海中学校(11分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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