月島ハイツ[仲介手数料無料]

月島ハイツは昭和49年築の10階建てです。目の前に月島川があるリバーサイドマンションです。都心の空に向かって伸びるの外観が、運河沿いの木々と調和しています。晴れた日の散歩道では、通りすがりにふと足を止めて眺めたくなるような、静かな美しさを備えています。
月島ハイツは昭和49年築の10階建てです。目の前に月島川があるリバーサイドマンションです。都心の空に向かって伸びるの外観が、運河沿いの木々と調和しています。晴れた日の散歩道では、通りすがりにふと足を止めて眺めたくなるような、静かな美しさを備えています。
ファサードに整然と並ぶバルコニーが美しい、月島ハイツの外観です。リズム感あるデザインが都会的な洗練を感じさせ、通りを歩く人々の目を引きます。
ファサードに整然と並ぶバルコニーが美しい、月島ハイツの外観です。リズム感あるデザインが都会的な洗練を感じさせ、通りを歩く人々の目を引きます。
月島ハイツのリバーサイド側には、桜並木とウッドデッキが連なる心地よい遊歩道があります。水辺に寄り添うように建つこの建物は、都心にいながら季節の移ろいを身近に感じられる贅沢なロケーションです。
月島ハイツのリバーサイド側には、桜並木とウッドデッキが連なる心地よい遊歩道があります。水辺に寄り添うように建つこの建物は、都心にいながら季節の移ろいを身近に感じられる贅沢なロケーションです。
月島ハイツのメインエントランスは、陽光が差し込むガラス扉が印象的です。段差の少ないアプローチには手すりが設けられ、訪れる人を静かに迎えてくれます。都会の喧騒を忘れさせるような、落ち着いた玄関先です。
月島ハイツのメインエントランスは、陽光が差し込むガラス扉が印象的です。段差の少ないアプローチには手すりが設けられ、訪れる人を静かに迎えてくれます。都会の喧騒を忘れさせるような、落ち着いた玄関先です。
月島ハイツの正面は、街路樹と植栽に囲まれた穏やかな雰囲気。左右対称の設計が視覚的な安定感を生み出し、訪れる人に品の良さを印象づけます。
月島ハイツの正面は、街路樹と植栽に囲まれた穏やかな雰囲気。左右対称の設計が視覚的な安定感を生み出し、訪れる人に品の良さを印象づけます。
石にゴールドのレタリングが施されたエントランスサイン。「月島ハイツ」の文字が堂々と刻まれ、建物の格式を静かに物語っています。来訪者に確かな存在感を伝えるワンシーンです。
石にゴールドのレタリングが施されたエントランスサイン。「月島ハイツ」の文字が堂々と刻まれ、建物の格式を静かに物語っています。来訪者に確かな存在感を伝えるワンシーンです。
館内にはガラス張りのドアを抜けた先に、ソファが並ぶ共用ラウンジが設けられています。ちょっとした来客や待ち合わせにも便利な空間で、落ち着いた時間を演出します。
館内にはガラス張りのドアを抜けた先に、ソファが並ぶ共用ラウンジが設けられています。ちょっとした来客や待ち合わせにも便利な空間で、落ち着いた時間を演出します。
受付カウンターとガラスドアのあるエントランスホールは、管理体制の良さを感じさせるつくり。訪れる人の第一印象を左右するこの空間に、細やかな配慮が感じられます。
受付カウンターとガラスドアのあるエントランスホールは、管理体制の良さを感じさせるつくり。訪れる人の第一印象を左右するこの空間に、細やかな配慮が感じられます。
建物の1階にはしっかりとしたピロティが設けられ、軽トラックが駐車できるほどの余裕ある空間が広がっています。右手にはグリーンの耐震補強がのぞき、安心感を与えるディテールとなっています。
建物の1階にはしっかりとしたピロティが設けられ、軽トラックが駐車できるほどの余裕ある空間が広がっています。右手にはグリーンの耐震補強がのぞき、安心感を与えるディテールとなっています。
共用廊下は風通しの良い開放的な設計で、すりガラスの仕切りがプライバシーにも配慮されています。朝の光が静かに差し込み、住む人の日常を優しく包み込んでいます。
共用廊下は風通しの良い開放的な設計で、すりガラスの仕切りがプライバシーにも配慮されています。朝の光が静かに差し込み、住む人の日常を優しく包み込んでいます。

月島ハイツの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

月島ハイツは、2駅3路線利用可の都心アクセスに加え、水辺と緑道に囲まれた静かな環境、高い施工品質と安心の管理体制を兼ね備えた、都心に暮らすことの本質的な豊かさを体現するレジデンスです。

耐震性は新耐震相当です。 駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

月島ハイツを解説します

月島ハイツは、2駅3路線利用可の都心アクセスに加え、水辺と緑道に囲まれた静かな環境、高い施工品質と安心の管理体制を兼ね備えた、都心に暮らすことの本質的な豊かさを体現するレジデンスです。

東京・中央区。都心の利便性と水辺のやすらぎが共存するこのエリアに、月島ハイツは静かに佇んでいます。

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩6分。2駅3路線が自在に使え、朝の通勤にも夜の外出にも時間の自由を与えてくれます。

建物は1974年築ながら、大成建設施工による堅牢な構造を誇り、平成29年には大規模修繕を実施。新耐震基準相当で、エレベーターは2基設置。暮らしの基盤として安心感を支えています。

外観はグレージュとホワイトの落ち着いたトーンに整えられ、整然と並ぶバルコニーが都市の景観に美しく調和。ファサードは洗練と信頼の象徴です。

敷地はリバーサイドに位置し、並木道の遊歩道が四季折々の景色を描きます。朝には小鳥のさえずりとともに出かけ、夕暮れには川風が日々の緊張をそっと和らげてくれます。

共用部にはガラス張りのエントランス、ゆったりとしたラウンジ、管理体制を示す受付窓口が整い、訪れる人に端正な印象を与えます。防犯カメラ・オートロック完備で、都心にふさわしいセキュリティも確保されています。

宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場など、日々の生活を支える設備が行き届き、事務所利用・ペット飼育にも対応。ライフスタイルの多様性を受け入れる懐の深さがあります。

生活利便性も申し分ありません。徒歩2分に「ローソン H月島勝どき店」、徒歩5分にスーパー「文化堂 勝どき店」、さらに月島もんじゃストリートや銀座エリアへも自転車圏内という都心型ロケーションです。

また、中央区立月島第一小学校まで徒歩1分圏内という立地は、ファミリー層にも確かな魅力を提供しています。

商業と住宅が程よく混在する「第2種住居地域」にあり、暮らしやすさと将来の資産価値にも恵まれた住まいです。

施設・設備

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : 要確認
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : 要確認
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

災害・耐震

1974/09築で、 総戸数120戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

新耐震相当です。2025年6月の時点で 築50年 9か月となります。

中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2024/88階約30㎡@108.57@95.5@67.5
2024/38階約34㎡@93.53@81.1@57.1
2024/18階約34㎡@96.47@84.1@59.3
2022/88階約30㎡@82.09@69@47.8
2022/58階約30㎡@88.71@75.6@52.7
2022/28階約30㎡@92.35@79.2@55.4
2021/118階約30㎡@98.64@85.5@60.1

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都中央区月島4丁目21-6
交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分 
有楽町線 月島駅 徒歩6分 
築年1974/09築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て  総戸数120戸
新築時売主有楽土地
施工大成建設
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本総合住生活株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

中央区月島4丁目21-6

学校区

小学校:中央区立月島第一小学校(1分)

中学校:中央区立佃中学校(17分)

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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