アルス品川ラ・パルフェ5階 3LDK 83.95㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年1月13日 ～
2023年5月3日
（110日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】東急ドエルアルス品川ラパルフェ5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「アルス品川ラ・パルフェ」は北東角部屋・22.88㎡ルーフバルコニー・20.7㎡広々LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
東急ドエルアルス品川ラパルフェ
東急ドエルアルス品川ラパルフェ
アルス品川ラ・パルフェ 5階 3LDK 83.95㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 83.95m² 壁芯（バルコニー27.45m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 北LDK20.7畳 1室 洋室7.0畳 1室 洋室5.5畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 11800円 修繕積立金 24350円 （合計 36,150円） | |||
| 物件番号 | 015839505862 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 ルーフバルコニー使用料：月額1100円 ＣＡＴＶ使用料：月額550円 町内会費：月額100円 | |||
| 周辺施設 | 品川区立城南小学校(7分) 品川区立東海中学校(5分) | |||
アルス品川ラ・パルフェ（508号室）は北東角部屋・22.88㎡ルーフバルコニー・20.7㎡広々LDK
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は9690万円です（2023年1月14日）。
現時点では、アルス品川ラ・パルフェ508の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年3月上旬）
- フローリング貼替
- 洗面台取り換え
- 下足入れ取り換え
- キッチン取り換え
- ユニットバス取り換え
- 防水パン取り換え
- 照明器具取り換え
- トイレ取り換え
- フロアタイル取り換え
- 建具取り換え
- 給湯機取り換え
築23年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区東品川４丁目２－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東急ドエルアルス品川ラパルフェの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 5階 | 約83㎡ | ＠103.62 | ＠94.5 | ＠68.5 | |
| 2023/3 | 5階 | 約83㎡ | ＠107.19 | ＠98.1 | ＠71.1 | |
| 2023/3 | 5階 | 約83㎡ | ＠109.47 | ＠100.4 | ＠72.8 | |
| 2023/2 | 5階 | 約83㎡ | ＠113.04 | ＠104 | ＠75.5 | |
| 2023/1 | 5階 | 約83㎡ | ＠115.43 | ＠106.4 | ＠77.3 |
出典：当社サイト
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