藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前[仲介手数料無料]
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前は平成１２年築、１２階建てのマンションです。
鳥越神社から徒歩3分の静かな住宅地です。
駐車スペースがあります。
エントランスアプローチはフラットで安全です。
敷地内には植栽も施されています。
オートロック完備です。
メールボックスです。
宅配ボックスもあります。
徒歩3分に「鳥越神社」があります。毎年6月に例祭があり、周辺の路地に屋台がところ狭しと並ぶ風景は格別です。
徒歩4分に「スーパーヤマザキ三筋店」があります。
代表・春日秀典
鳥越神社から徒歩3分の静かな住宅地。
築24年8か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前を解説します
鳥越神社から徒歩3分の静かな住宅地。
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前はつくばＥＸ・大江戸線「新御徒町」駅徒歩７分、都営浅草線「蔵前」駅徒歩６分、大江戸線「蔵前」駅徒歩10分、総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩１０分です。平成１２年築、１２階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前は隠れ家カフェ「蕪木」が徒歩1分にあります。「カキモリ」文具店が徒歩1分にあります。徒歩4分に「スーパーヤマザキ三筋店」があります。「鳥越神社」まで徒歩3分です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2000/10築で、 総戸数43戸の 鉄筋コンクリート12階建て。
2025年6月の時点で 築 24年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 4階 | 約70㎡ | ＠135.24 | ＠125.7 | ＠91.5 | |
| 2025/6 | 4階 | 約70㎡ | ＠142.37 | ＠132.9 | ＠96.8 | |
| 2025/4 | 4階 | 約70㎡ | ＠149.5 | ＠140 | ＠102.2 | |
| 2025/4 | 4階 | 約70㎡ | ＠156.63 | ＠147.1 | ＠107.5 | |
| 2025/3 | 4階 | 約70㎡ | ＠159.77 | ＠150.3 | ＠109.8 | |
| 2024/12 | 11階 | 約83㎡ | ＠185.21 | ＠176.1 | ＠129.3 | |
| 2024/9 | 11階 | 約83㎡ | ＠185.21 | ＠176.1 | ＠129.3 | |
| 2022/9 | 9階 | 約73㎡ | ＠114.92 | ＠105.6 | ＠76.6 | |
| 2022/6 | 9階 | 約73㎡ | ＠117.63 | ＠108.3 | ＠78.6 | |
| 2021/7 | 2階 | 約53㎡ | ＠111.36 | ＠100.6 | ＠72.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 73.79m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.79㎡
- バルコニー
- 8.16㎡
- 管理費
- 15500円
- 修繕積立金
- 11960円
・「藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前」は12階建て9階部分・3方角部屋・ワイドリビング・オープンキッチン・床暖房付きです。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区三筋１丁目６－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 蔵前駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩7分 大江戸線「蔵前」駅徒歩10分<br> 総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩１０分 |
||
| 築年 | 2000/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | エフ・ティー都市開発(株) | ||
| 施工 | (株)フジタ・(株)砂原組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 372.63 | ||
地図、周辺環境
台東区三筋１丁目６－１４
学校区
小学校：台東区立蔵前小学校(6分)
中学校：台東区立御徒町台東中学校(13分)
Convenience Store
- ローソン 元浅草三丁目店 3分
- ファミリーマート 台東三筋店 3分
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 2分
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 3分
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 5分
SuperMarket,etc
- 株式会社三河屋 佐竹店 7分
- PBFARM佐竹店 7分
- ライフ 新御徒町店 4分
- ココスナカムラ鳥越店 4分
- miniピアゴ蔵前2丁目店 6分
Medical
- 鬼久保歯科医院 3分
- 伊藤歯科医院 3分
- 鳥居デンタルクリニック 1分
- ミスジ接骨院 3分
Kindergarten
- 台東区立 三筋保育園 4分
- 三筋保育園 4分
- アスク浅草橋保育園 5分
Bank
- 興産信用金庫浅草橋支店 7分
- 全東栄信用組合三筋町支店 6分
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 7分
- 東京東信用金庫三筋支店 5分
- 栃木銀行 東京支店 3分
Parks
- 精華公園 5分
- 小島公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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