パークハイム哲学堂の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
哲学堂公園近くの閑静な住環境。築42年8か月の新耐震で、閑静な立地の小規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパークハイム哲学堂が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

パークハイム哲学堂の解説

代表・春日秀典
パークハイム哲学堂のレビュー
物件画像
パークハイム哲学堂は西武池袋線「沼袋」駅から徒歩10分、「新井薬師前」駅からも徒歩10分です。3階建て新耐震基準のマンションです。
エレベーターはありません。ペット飼育可です。
パークハイム哲学堂は「哲学堂公園」まで徒歩3分です。スーパー「コモディイイダ沼袋店」まで徒歩6分です。
- 中野区松が丘2丁目の住所
- 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分
- 中野区立江原小学校 1000m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 1種低層の用途地域
- 三井不動産が旧分譲、大林組が施工を担当(大手)
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託(巡回)管理。
災害・耐震
1983/08築で、 総戸数15戸の 小規模な鉄筋コンクリート3階建て。
2026年4月の時点で 築 43年 8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区松が丘2丁目24-10
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1983/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数15戸 | ||
| 新築時売主 | 大林組 | ||
| 施工 | 三井不動産 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 2階 | 約79㎡ | @75.01 | @66 | @47.2 | |
| 2025/8 | 2階 | 約79㎡ | @77.52 | @68.5 | @49 | |
| 2025/8 | 2階 | 約79㎡ | @78.78 | @69.8 | @50 | |
| 2025/7 | 2階 | 約79㎡ | @81.28 | @72.3 | @51.8 | |
| 2025/5 | 2階 | 約79㎡ | @83.79 | @74.8 | @53.7 | |
| 2025/5 | 2階 | 約79㎡ | @87.56 | @78.5 | @56.5 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
中野区松が丘2丁目24-10
学校区
小学校:中野区立江原小学校(13分)
中学校:中野区立第七中学校(7分)
Convenience Store
- ローソン 江古田一丁目店 3分
- ファミリーマート 中野松が丘店 5分
- ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 6分
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 6分
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 6分
- ローソン 新宿西落合三丁目店 7分
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 8分
- ファミリーマート 新井薬師駅前店 9分
- ローソンストア100中野新井四丁目店 9分
- ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 9分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 沼袋店 4分
- マルマンストア 江古田店 7分
- コーノ新井薬師店 8分
- 株式会社伊勢光 9分
- まいばすけっと 西落合2丁目店 9分
- miniピアゴ 新井5丁目店 9分
- スーパー松本 9分
- まいばすけっと 沼袋駅北店 10分
- サミットストア 江原町店 10分
- マルエツ 新井薬師前店 10分
Medical
- 松が丘医院 2分
- 中野区中野北地域包括支援センター 2分
- 松が丘シニアプラザ 2分
- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター 2分
- ヒューマンライフケア薬師の湯 3分
- 下赤整形外科クリニック 3分
- 竹村歯科クリニック 3分
- 春川内科クリニック 3分
- シルバーシティ哲学堂 4分
- 神戸歯科医院 4分
Kindergarten
- 松が丘保育園 4分
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 7分
- 沼袋幼稚園 7分
- 沼袋保育園 8分
- 金の峯幼稚園 8分
- 中野りとるぱんぷきんず 10分
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 10分
- 新宿区立西落合子ども園 11分
- グローバルキッズ西落合園 11分
- あけぼの保育園 12分
Bank
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 7分
- 東京三協信用金庫西落合支店 9分
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 9分
- 西武信用金庫薬師駅前支店 9分
- りそな銀行 新井薬師出張所 分
- 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 9分
Parks
- 片山小さな緑地 2分
- 哲学堂公園 4分
- 哲学堂公園 4分
- 沼袋公園 4分
- 江原公園 11分
- 新井薬師公園 11分
- 新井薬師公園 11分
- 平和の森公園 12分
- 江古田の森公園 12分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
エクセル石神井台 4990万円 3階 3
サニーハウスさぎの宮 4198万円 3階 3
藤和シティコープ中野沼袋 6990万円 6階 3
パシフィック中野 3990万円 7階 1
ライオンズマンション野方 4290万円 4階 1
グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 6490万円 4階 2
藤和シティホームズ下落合 8480万円 2階 3
レーベンハイム武蔵関 6499万円 5階 3
武蔵野グリーンタウンC棟 3790万円 6階 3
武蔵野フィールド・レジデンス 7780万円 6階 3
コーズ関町スカイハイツ2号棟 4098万円 4階 3
恒陽鷺宮マンションC棟 4580万円 3階 3
パシフィックニュー中野 7290万円 2階 3
パーク・コート落合台 11480万円 2階 3
日神シルバーパレス鷺宮 4280万円 4階 1
松が丘と同じ町内のマンションを調べよう
松が丘のマンションカタログの詳細はこちらです。
- スターハイツ哲学堂
- セザール哲学堂公園
- クラース哲学堂公園
- パークホームズ中野哲学堂
- パークハウス哲学堂公園
- グランデージ哲学堂公園
- プレシス中野哲学堂パークフロント
- ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
- 大洋哲学堂マンション
- 松が丘ホワイトマンション
- ニュー松が丘マンション
- ダイアパレス哲学堂
- パシフィック哲学堂マンション
- 新井薬師ローヤルコーポ
- エスポワール哲学堂公園
- 藤和シティホームズ新井薬師前
- ファミールヒルズ哲学堂公園
- パシフィック中野
- パシフィック松が丘
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
松が丘で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。