ライオンズマンション成増 309 2DK 3298万円 43.74㎡ が仲介手数料無料!

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3298万円
ライオンズマンション成増309間取図
【間取図】ライオンズマンション成増309※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

新規リノベーション済みで、新築同様の快適な暮らし。2駅3路線利用可能な好立地で、都心へのアクセスもスムーズです。

仲介手数料無料でできますので、105万円ほどオトクになります!

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建物情報
ライオンズマンション成増

ライオンズマンション成増 309 2DK 43.74㎡

価格
面積43.74m² (バルコニー6.75m²)
間取2DK 3階 南東
管理費等管理費 8700円 修繕積立金 7700円  (合計 16,400円)
所在地
東京都板橋区成増1丁目1-7-4
設備・条件
周辺施設
板橋区立成増小学校 徒歩6分 板橋区立赤塚第二中学校 徒歩18分

都心へのアクセスと、落ち着いた住環境の両方を求める単身者やDINKSの方にぴったりの物件です。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩9分、東武東上線「成増」駅まで徒歩11分と、2駅3路線が利用可能です。都心への通勤・通学がスムーズになり、毎日の移動ストレスを軽減できます。

この物件は、新耐震基準で、築年数は経っているものの、2025年9月にリノベーションが完了予定です。システムキッチンやユニットバス、トイレなど、水回りが一新され、最新の設備が導入されます。特に、浄水器一体型水栓や浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きの浴槽は、日々の家事やバスタイムを快適にしてくれます。新築同様の綺麗な住まいで、気持ちの良い新生活を始めたい方におすすめです。

南東向きの角部屋は、明るく開放的な空間が広がります。また、ファミリークローゼットが完備されているため、衣類や日用品をすっきりと収納できます。収納スペースが少ないという悩みを解消し、より広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。利便性と快適性を兼ね備えた、理想の住まいがここにあります。

2025年9月27日時点の売出価格は3298万円でした。

総戸数112戸の大規模マンションならではの安心感と、長期修繕計画で未来まで見据えた管理が整っているので、家族と長く暮らすことをイメージしやすいです。休日は「光が丘公園」徒歩3分の緑を満喫しつつ、平日は2駅3路線利用可で池袋までスムーズに通える、このバランスがとても心地よい暮らしを生んでくれます。

ペットの飼育は不可です。

築40年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等

交通 有楽町線 地下鉄成増 徒歩9分 
東武東上線 地下鉄成増  徒歩11分
築年1985/09築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 250927000011 掲載期限日 2025/10/25
状態 売り出し中 取引態様仲介

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所在階価格面積間取り詳細
5階
501
4298万円 43.74m² 1SLDK 詳細

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