飯田橋第一パークファミリア 305 2LDK
6180万円
54.6㎡ が仲介手数料無料！up
5路線3駅利用可能な圧倒的な交通利便性が、あなたのキャリアとプライベットを飛躍的に加速させます。三井不動産旧分譲の安心感と、一新された機能的な設備で、神楽坂エリアを遊び尽くす生活を。
仲介手数料無料でできますので、191万円ほどオトクになります！
飯田橋第１パークファミリア
飯田橋第一パークファミリア 305 2LDK 54.6㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.6m² 壁芯（バルコニー6.27m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 12290円 修繕積立金 12200円 （合計 24,490円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町７－２３ | |||
| 設備・条件 | ||||
「通勤や移動の乗り換えに時間を取られすぎている」という悩みは、5路線利用可能な飯田橋駅至近の立地が解決します。主要駅へダイレクトにアクセスできる強みは、時間という最も貴重な資産を守り、ライフワークバランスの向上に直結します。
神楽坂の風情ある街並みを日常使いできる環境は、大人の趣味を楽しみたい方に最適です。仕事帰りに隠れ家的な名店を開拓したり、休日に路地裏を散策したりする贅沢は、日々の生活に彩りを与え、感性を刺激し続けてくれます。
三井不動産旧分譲の確かな造りに、最新のシステムキッチンやパントリーを完備した機能性が加わりました。築年数を感じさせない機能美は、効率を重んじる現代的なライフスタイルに寄り添い、整理整頓された心地よい毎日を支えます。
2026/1/6時点の売出価格は6180万円でした。
三井不動産旧分譲、総戸数197戸という伸びやかな規模感と、長期修繕計画に裏打ちされた管理の確かさが、日常に静かな安心をもたらします。江戸川橋駅徒歩10分、飯田橋駅徒歩12分の結節点立地で、都心を軽やかに使いこなしたい方にふさわしい住まいです。
ペットの飼育は不可です。
築46年2か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン、ユニットバス、専有部分内給排水新規配管、洗面化粧台、シャワートイレ、壁天井クロス、建具、TVモニター付インターホン、フロアタイル、フローリング、給湯器、分電盤、ハウスクリーニング等（2025年12月2日完了）
| 交通 |
有楽町線 江戸川橋 徒歩10分 ＪＲ総武線 飯田橋 徒歩12分 東西線「神楽坂駅」徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260106000008 | 掲載期限日 | 2026/02/03 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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