レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト 802 3780万円 2LDK 53.43㎡ が仲介手数料無料!
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仲介手数料無料
レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト802 リビング(ダイニング)
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・「レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト」は眺望の良い8階部分の3方角部屋が特徴です。
・内装は一部リフォームです。

・仲介手数料無料でできますので、119万円ほどオトクになります!

価格・間取・面積3780 万円 2LDK 53.43m²
築年2012/02築
管理費等管理費 13200円 修繕積立金 16720円  (合計 29,920円)
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建物情報
レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト

802 3780万円 53.43㎡ 2LDK

3780万円の仲介手数料無料なら119万円ほどオトクです。 フルローンでのご年収目安はおよそ502万円前後です※。

レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト802間取図
【間取図】レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト802※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
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レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト(802号室)は眺望の良い8階部分の3方角部屋

平成24年築!

12階建ての8階部分!

北西×北東向きで大通りの反対向き!

北東西3方角部屋で全室窓があり、バスルームにも窓があり換気が良い!

R1基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は3780万円です(2024年7月5日)。

現時点では、レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト802の注意事項の情報はありません

室内は一部リフォーム。表具の張替などを実施しています。

リノベーション内容(2024年3月)

  • コンロ更新
  • 給湯器更新
  • 壁クロス貼替え
  • ハウスクリーニング

ペットの飼育は可です。 体高50cm以下で体重20kg以下の犬・猫・兎その他小動物は2匹まで、小鳥は2籠まで。

築12年5か月です。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除の可否は要確認です。

長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥22,775,000(2023-04-30時点)、戸あたり¥1,035,227円です。残高はおおむね順調みたいです。

過去の修繕履歴は以下の通りです。


2022年9月 大規模修繕工事
2019年10月 鉄部修繕工事

駐車場はありです。空き状況は要確認ねがいます。

バイク置場あり& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスはありです。 その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mで、高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性が高い」ようです。

レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト 802 物件概要

面積53.43m² 壁芯
(バルコニー11.73m²)
現況/引渡/入居時期空家
間取8階 北西
LDK10.8畳   洋室6.0畳   洋室5.0畳   
設備・条件事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 フローリング 耐震構造
組合費:月額275円
所在地
東京都葛飾区白鳥2丁目16-21
交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分 
土地権利 所有権 土地面積
周辺施設
物件番号 020534308310 掲載期限日 2024/08/03
状態 売り出し中 取引態様仲介

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手続きなど

その他はよくあるご質問をご覧ください。

ローン相談も対応いたします。レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト802向けに、お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

仲介手数料は無料です。

レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト 802のご返済例

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借入
3780万円(フルローン)
頭金
0円 ボーナス時 0円
月々返済
98,545

管理費等込みの月額は129,301円です。

※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合

ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 502 万円ほどです。

※年収の目安って?

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