707 4790万円 36.68m² 1LDK ＠ ソフィアお茶の水
仲介手数料無料
更新
| 価格・間取・面積 | 4790 万円 1LDK 36.68m² |
|---|---|
| 築年 | 1983/09築 |
| 管理費等 | 管理費 12900円 修繕積立金 9030円 （合計 21,930円） |
ソフィアお茶の水
707 4790万円 36.68㎡ 1LDK
4790万円の仲介手数料無料なら150万円ほどオトクです。 2024年04月11日に価格改定しました（改定前：4990万円）。 フルローンでのご年収目安はおよそ636万円前後です※。
ソフィアお茶の水（707号室）は7階部分・南向きバルコニー・東南角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5180万円です（2024年2月21日）。
現時点では、ソフィアお茶の水707の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2024年3月2日完了）
- エアコン先行配管
- 照明器具取換
- ユニットバス取換
- フローリング貼り換え
- 室内配管取換
- 建具取換
- 洗面台取換
- 下足入れ取換
- キッチン取換
- 給湯機取換
- 壁クロス貼り換え
- フロアタイル取換
- トイレ取換
ソフィアお茶の水 707 物件概要
室内の概要
| 面積 | 36.68m² 壁芯 （バルコニー4.12m²） |
現況/引渡/入居時期 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 間取 | 7階 南 LDK8.8畳 洋室5.6畳 |
||
| 設備・条件 | 事務所可 ペット不可 リノベーション IHコンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 給湯基本料:月額1650円＋使用料 水道基本料：月額1980円＋使用料 下水道基本料：月額616円＋使用料 | ||
土地建物の概要
| 所在地 | 東京都文京区湯島２丁目４－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩6分 ＪＲ中央線 御茶ノ水駅 徒歩9分 千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩9分 銀座線「末広町」駅徒歩９分 丸の内線・大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩9分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 周辺施設 | 文京区立湯島小学校(7分) 文京区立本郷台中学校(9分) | ||
| 物件番号 | 435366807150 | 掲載期限日 | 2024/5/5 |
|---|---|---|---|
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
手続きなど
コストについて
仲介手数料は無料です。
諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。
ソフィアお茶の水 707のご返済例
- 借入
- 4311万円
- 頭金
- 479円 ボーナス時 ０円
- 月々返済
- 112,388
管理費等込みの月額は135,272円です。
※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合
ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 636 万円ほどです。
※諸費用について（備考）もご確認をお願いします。 仲介手数料無料のビジネスモデルについては、「仲介手数料無料にできる理由」もぜひご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ソフィアお茶の水707向けに、お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
ご購入の時の心配ごと
買い換えの流れの説明は「住宅（マンション・一戸建て）の買い替えの注意点」をご覧ください。
購入の流れの説明は「中古住宅（マンション・戸建て）の購入の流れ」をご覧ください。
諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。
重要事項説明の実例は「不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説」をご覧ください。
仲介手数料無料のデメリットが気になるときは「仲介手数料無料のデメリット【売買版】」をご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
担当：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
春日秀典ツイッター