レジェンド杉並ガーデン

レジェンド杉並ガーデンの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区堀ノ内2丁目25-5
築年月1988/08
戸数規模58戸
新築時売主(株)小川建設

レジェンド杉並ガーデン

物件の特徴

レジェンド杉並ガーデンは低層タイプマンション

杉並区 堀ノ内の好立地の中規模マンションです。

まとめ

レジェンド杉並ガーデンは丸の内線「方南町」駅から徒歩10分です。丸の内線「新高円寺」駅からは徒歩16分です。昭和63年築、5階建て新耐震基準のマンションです。

平成21年に大規模修繕工事実施、平成23年にエントランスポスト改修工事実施、平成24年に5F共用廊下屋根改修工事実施、平成28年に給水設備更新・共用鉄部塗装・エントランス照明器具LED化実施、令和2年エレベーター更新工事実施しました。オートロック完備しています。ペット飼育可です。

レジェンド杉並ガーデンは「セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店」まで徒歩2分です。徒歩5分にスーパー「サミットストア 妙法寺前店」があります。「佼成病院」が徒歩5分にあります。

  • 杉並区堀ノ内2丁目の住所
  • 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩9分
  • 杉並区立済美小学校 600m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可

物件概要

所在地
東京都杉並区堀ノ内2丁目25-5
交通丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分 
丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分 
築年1988/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数58戸
新築時売主(株)小川建設
施工槇和スタッフ
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)小川建設
管理費単価473.83

外観・共用部の画像

レジェンド杉並ガーデン外観3
レジェンド杉並ガーデンは昭和63年築、5階建てのマンションです。方南町駅から徒歩10分圏内、周辺は静かな住宅地です。

レジェンド杉並ガーデン外観2
外観です。

レジェンド杉並ガーデンエントランス1
エントランスはオートロックのため安心です。

ココカラファイン 杉並堀ノ内店
徒歩2分に「ココカラファイン 杉並堀ノ内店」があります。住宅街の中にあります。

セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店
徒歩2分に「セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店」があります。環七通り沿いです。

レジェンド杉並ガーデン-サミットストア妙法寺前
「サミットストア妙法寺前店」まで徒歩6分です。

レジェンド杉並ガーデン―佼成病院
方南町駅をでたら、環七通り沿いを佼成病院方面に向かい、病院の手前の「セブンイレブン杉並堀之内2丁目店」のある角を左折します。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年08月築なので、2024年3月の時点で築 35年7か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/44階 約63㎡ @89.59 @79.7 @57.1 レジェンド杉並ガーデン5698万円
2023/44階 約63㎡ @94.31 @84.4 @60.6 レジェンド杉並ガーデン5998万円
2022/62階 約63㎡ @86.32 @76.4 @54.6 レジェンド杉並ガーデン5490万円
2022/62階 約63㎡ @86.32 @76.4 @54.6 レジェンド杉並ガーデン5490万円
2022/62階 約63㎡ @87.74 @77.8 @55.7 レジェンド杉並ガーデン5580万円
2022/52階 約63㎡ @90.88 @81 @58 レジェンド杉並ガーデン5780万円
2022/52階 約63㎡ @90.88 @81 @58 レジェンド杉並ガーデン5780万円
2022/55階 約57㎡ @81.93 @71.5 @50.8 レジェンド杉並ガーデン4680万円
2022/42階 約63㎡ @91.04 @81.1 @58.1 レジェンド杉並ガーデン5790万円
2022/32階 約63㎡ @91.98 @82.1 @58.9 レジェンド杉並ガーデン5850万円
2022/32階 約63㎡ @92.45 @82.6 @59.2 レジェンド杉並ガーデン5880万円
2022/32階 約63㎡ @94.03 @84.1 @60.4 レジェンド杉並ガーデン5980万円
2021/65階 約73㎡ @86.67 @77.4 @55.5 レジェンド杉並ガーデン6380万円
2020/112階 約54㎡ @73.7 @63 @44.4 レジェンド杉並ガーデン3999万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区堀ノ内2丁目25-5

学校区

小学校:杉並区立済美小学校(8分)

中学校:杉並区立和田中学校(7分)

堀ノ内エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
堀ノ内一丁目 1~6番 杉並区立大宮小学校 杉並区立泉南中学校
8番1〜2号
8番4~13号
8番38~50号
9~15番
16番1~11号
杉並区立大宮中学校
88番3号
8番 堀ノ内住宅
8番14~37号
杉並区立済美小学校
その他 杉並区立泉南中学校
堀ノ内二丁目 1~4番
6~12番
5番
18~21番
32~39番
杉並区立大宮中学校
13~17番
22~31番
杉並区立和田中学校
その他 杉並区立堀之内小学校 杉並区立松ノ木中学校
堀ノ内三丁目 10~12番
14~48番
4~9番
13番
杉並区立済美小学校 杉並区立大宮中学校
1~3番 杉並区立和田中学校
その他 杉並区立杉並第十小学校

堀ノ内のマンションカタログ

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