レジェンド杉並ガーデン
投稿 更新
所在地 | 杉並区堀ノ内2丁目25-5 |
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築年月 | 1988/08 |
戸数規模 | 58戸 |
新築時売主 | (株)小川建設 |
私が担当します:春日秀典
レジェンド杉並ガーデン
物件の特徴
レジェンド杉並ガーデンは丸の内線「方南町」駅から徒歩10分です。丸の内線「新高円寺」駅からは徒歩16分です。昭和63年築、5階建て新耐震基準のマンションです。
平成21年に大規模修繕工事実施、平成23年にエントランスポスト改修工事実施、平成24年に5F共用廊下屋根改修工事実施、平成28年に給水設備更新・共用鉄部塗装・エントランス照明器具LED化実施、令和2年エレベーター更新工事実施しました。オートロック完備しています。ペット飼育可です。
レジェンド杉並ガーデンは「セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店」まで徒歩2分です。徒歩5分にスーパー「サミットストア 妙法寺前店」があります。「佼成病院」が徒歩5分にあります。
- 杉並区堀ノ内2丁目の住所
- 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩9分
- 杉並区立済美小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
物件概要
所在地 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目25-5 | ||
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交通 | 丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分 丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分 | ||
築年 | 1988/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数58戸 | ||
新築時売主 | (株)小川建設 | ||
施工 | 槇和スタッフ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)小川建設 | ||
管理費単価 | 473.83 |
外観・共用部の画像
レジェンド杉並ガーデンは昭和63年築、5階建てのマンションです。方南町駅から徒歩10分圏内、周辺は静かな住宅地です。
外観です。
エントランスはオートロックのため安心です。
徒歩2分に「ココカラファイン 杉並堀ノ内店」があります。住宅街の中にあります。
徒歩2分に「セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店」があります。環七通り沿いです。
「サミットストア妙法寺前店」まで徒歩6分です。
方南町駅をでたら、環七通り沿いを佼成病院方面に向かい、病院の手前の「セブンイレブン杉並堀之内2丁目店」のある角を左折します。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年08月築なので、2024年3月の時点で築 35年7か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/4 | 4階 | 約63㎡ | @89.59 | @79.7 | @57.1 | レジェンド杉並ガーデン | 5698万円 |
2023/4 | 4階 | 約63㎡ | @94.31 | @84.4 | @60.6 | レジェンド杉並ガーデン | 5998万円 |
2022/6 | 2階 | 約63㎡ | @86.32 | @76.4 | @54.6 | レジェンド杉並ガーデン | 5490万円 |
2022/6 | 2階 | 約63㎡ | @86.32 | @76.4 | @54.6 | レジェンド杉並ガーデン | 5490万円 |
2022/6 | 2階 | 約63㎡ | @87.74 | @77.8 | @55.7 | レジェンド杉並ガーデン | 5580万円 |
2022/5 | 2階 | 約63㎡ | @90.88 | @81 | @58 | レジェンド杉並ガーデン | 5780万円 |
2022/5 | 2階 | 約63㎡ | @90.88 | @81 | @58 | レジェンド杉並ガーデン | 5780万円 |
2022/5 | 5階 | 約57㎡ | @81.93 | @71.5 | @50.8 | レジェンド杉並ガーデン | 4680万円 |
2022/4 | 2階 | 約63㎡ | @91.04 | @81.1 | @58.1 | レジェンド杉並ガーデン | 5790万円 |
2022/3 | 2階 | 約63㎡ | @91.98 | @82.1 | @58.9 | レジェンド杉並ガーデン | 5850万円 |
2022/3 | 2階 | 約63㎡ | @92.45 | @82.6 | @59.2 | レジェンド杉並ガーデン | 5880万円 |
2022/3 | 2階 | 約63㎡ | @94.03 | @84.1 | @60.4 | レジェンド杉並ガーデン | 5980万円 |
2021/6 | 5階 | 約73㎡ | @86.67 | @77.4 | @55.5 | レジェンド杉並ガーデン | 6380万円 |
2020/11 | 2階 | 約54㎡ | @73.7 | @63 | @44.4 | レジェンド杉並ガーデン | 3999万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
杉並区堀ノ内2丁目25-5
学校区
小学校:杉並区立済美小学校(8分)
中学校:杉並区立和田中学校(7分)