メゾン葛西
投稿 更新
所在地 | 江戸川区東葛西7丁目15-1 |
---|---|
築年月 | 1980/09 |
戸数規模 | 65戸 |
新築時売主 | 洋伸不動産株式会社 |
私が担当します:春日秀典
メゾン葛西
物件の特徴
メゾン葛西は東西線「葛西」駅から徒歩12分です。8階建新耐震基準適合マンションです。
オートロック完備しています。管理体制は良好です。
メゾン葛西は徒歩1分に「くら寿司東葛西店」があります。「イトーヨーカドーアリオ葛西店」まで徒歩12分です。
- 江戸川区東葛西7丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩11分
- 江戸川区立東葛西小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 1種住居の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区東葛西7丁目15-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 葛西駅 徒歩11分 | ||
築年 | 1980/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数65戸 | ||
新築時売主 | 洋伸不動産株式会社 | ||
施工 | 株式会社長谷工工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 393.94 |
外観・共用部の画像
メゾン葛西の最寄は東西線葛西駅です。メゾン葛西に向かうには葛西駅博物館口が便利でしょう。
物件には都営バスも便利です。葛西21系統が便利だと思います。
今日は徒歩で行ってみます。まずは駅前ロータリーをぬけて環七沿いに南に進みます。
2つ目の信号が大きな交差点です。清砂大橋通りといいます。江東区に入ると永代通りと呼ばれています。この通りを渡ってから左折です。
メゾン葛西が見えてきました。
清砂大橋通りは意外と交通量が少なくなっています。広くてすっきりした通りです。この先は江戸川なのですが、現時点では行き止まりです。
駐車場は通り沿いに面しています。
エントランスアプローチです。スロープが設置されていmす。
エントランスは奥まったところに設置されており、住居としての静かさを保っていました。
オートロックがあります。年代的に後付けなのでしょうか。
エントランス内部の様子です。
徒歩1分に「くら寿司 東葛西店」があります。
徒歩13分に「アリオ葛西」があります。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1980年09月築なので、2024年3月の時点で築43年6か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 6階 | 約61㎡ | @48.38 | @38.3 | @26.2 | メゾン葛西 | 2980万円 |
2023/9 | 6階 | 約61㎡ | @50 | @40 | @27.4 | メゾン葛西 | 3080万円 |
2023/8 | 3階 | 約61㎡ | @53.25 | @43.2 | @29.8 | メゾン葛西 | 3280万円 |
2023/6 | 6階 | 約61㎡ | @51.62 | @41.6 | @28.6 | メゾン葛西 | 3180万円 |
2023/5 | 6階 | 約61㎡ | @52.76 | @42.7 | @29.5 | メゾン葛西 | 3250万円 |
2023/4 | 4階 | 約78㎡ | @41.74 | @32.7 | @22.3 | メゾン葛西 | 3280万円 |
2023/3 | 6階 | 約61㎡ | @53.25 | @43.2 | @29.8 | メゾン葛西 | 3280万円 |
2023/2 | 6階 | 約61㎡ | @54.87 | @44.8 | @31 | メゾン葛西 | 3380万円 |
2022/12 | 4階 | 約78㎡ | @44.28 | @35.2 | @24.2 | メゾン葛西 | 3480万円 |
2022/9 | 4階 | 約78㎡ | @44.28 | @35.2 | @24.2 | メゾン葛西 | 3480万円 |
2022/7 | 6階 | 約61㎡ | @56.49 | @46.4 | @32.2 | メゾン葛西 | 3480万円 |
2022/7 | 4階 | 約78㎡ | @45.55 | @36.5 | @25.1 | メゾン葛西 | 3580万円 |
2022/4 | 7階 | 約61㎡ | @46.92 | @36.9 | @25.1 | メゾン葛西 | 2890万円 |
2022/4 | 1階 | 約70㎡ | @50.85 | @41.4 | @28.6 | メゾン葛西 | 3580万円 |
2022/4 | 4階 | 約78㎡ | @46.83 | @37.8 | @26.1 | メゾン葛西 | 3680万円 |
2022/3 | 1階 | 約70㎡ | @52.41 | @42.9 | @29.8 | メゾン葛西 | 3690万円 |
2022/3 | 1階 | 約70㎡ | @53.84 | @44.4 | @30.9 | メゾン葛西 | 3790万円 |
2022/2 | 1階 | 約70㎡ | @52.41 | @42.9 | @29.8 | メゾン葛西 | 3690万円 |
2021/12 | 1階 | 約70㎡ | @53.84 | @44.4 | @30.9 | メゾン葛西 | 3790万円 |
2021/12 | 4階 | 約78㎡ | @48.1 | @39 | @27 | メゾン葛西 | 3780万円 |
2020/4 | 2階 | 約70㎡ | @45.31 | @35.8 | @24.5 | メゾン葛西 | 3190万円 |
2020/4 | 2階 | 約70㎡ | @45.31 | @35.8 | @24.5 | メゾン葛西 | 3190万円 |
2020/3 | 2階 | 約70㎡ | @46.73 | @37.3 | @25.6 | メゾン葛西 | 3290万円 |
2019/6 | 8階 | 約66㎡ | @45.3 | @35.6 | @24.2 | メゾン葛西 | 2990万円 |
2019/5 | 8階 | 約66㎡ | @46.67 | @36.9 | @25.2 | メゾン葛西 | 3080万円 |
2019/4 | 8階 | 約66㎡ | @48.18 | @38.4 | @26.4 | メゾン葛西 | 3180万円 |
2019/3 | 8階 | 約66㎡ | @51.21 | @41.5 | @28.6 | メゾン葛西 | 3380万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 82.99m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 82.99㎡
- バルコニー
- 29.26㎡
- 管理費
- 16520円
- 修繕積立金
- 16180円
・「メゾン葛西」は8階建て3階部分・東南角部屋・L字バルコニーが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 61.6m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 7.84㎡
- 管理費
- 12260円
- 修繕積立金
- 12010円
・「メゾン葛西」は8階建て6階部分・南向きバルコニー・ストックルーム付きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 7階 / 61.6m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 70.12㎡
- 管理費
- 12260円
- 修繕積立金
- 12010円
・「メゾン葛西」は南西角部屋・60㎡大型ルーフバルコニー・室内スケルトンでお引渡しです。
・内装は現状有姿です。
過去掲載物件/ 1階 / 70.4m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.4㎡
- バルコニー
- 26.25㎡
- 管理費
- 14010円
- 修繕積立金
- 13730円
・「メゾン葛西」は3面バルコニー・角部屋です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区東葛西7丁目15-1
学校区
小学校:江戸川区立東葛西小学校(10分)
中学校:江戸川区立東葛西中学校(6分)
Convenience Store
- ファミリーマート 東葛西七丁目店 5分
- ミニストップ 葛西店 5分
- セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 2分
- セブンイレブン 東葛西6丁目店 5分
- ローソン 東葛西九丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 葛西駅前店 7分
- 業務スーパー 葛西店 7分
- まいばすけっと 東葛西5丁目店 7分
- まいばすけっと 中葛西8丁目店 7分
Medical
- 安藤内科医院 5分
- こまざわ歯科医院 4分
- 葛西小児科 5分
- はら耳鼻咽喉科 4分
Kindergarten
- アスク東葛西保育園 3分
- 仲町保育園 5分
- 仲よし保育園 5分
Bank
- 千葉銀行 葛西支店 9分
- きらぼし銀行 葛西支店 10分
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 10分
- 三井住友銀行葛西支店 9分
- 三菱UFJ銀行葛西支店 8分