ニュー荻窪フラワーホーム

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投稿 更新

所在地杉並区桃井３丁目１－１
築年月1972/02
戸数規模46戸
新築時売主長谷部建設株式会社

ニュー荻窪フラワーホーム

物件の特徴

ニュー荻窪フラワーホームはスーパー、公園、小学校が近いマンション

杉並区 桃井の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ニュー荻窪フラワーホームは昭和47年築、9階建のマンションです。ＪＲ総武中央線「西荻窪」駅より徒歩17分です。「荻窪」駅からは徒歩１８分です。

長期修繕計画はあります。平成２６年に大規模修繕工事を行いました。

青梅街道沿いにあります。バス便が豊富で、バス停も徒歩１分にあります。

ニュー荻窪フラワーホームは桃井原っぱ公園まで徒歩２分です。広ーい広場の周辺に木立やベンチがあります。マンション前にある「東京うどん豚や」は行列のできるうどん屋さんです。「まいばすけっと杉並桃井３丁目店」が徒歩２分に、「クイーンズ伊勢丹杉並桃井店」が徒歩４分にあるなど便利です。

  • 杉並区桃井３丁目の住所
  • 中央線「西荻窪」駅徒歩15分
  • 桃井第一小学校 200m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域
  • フロアプランは1R、1SK、1DK、1LDK、2R、2K、2DK、3K、3DKです。

物件概要

所在地
東京都杉並区桃井３丁目１－１
交通ＪＲ中央線　西荻窪駅　徒歩17分　
丸ノ内線　荻窪駅　徒歩18分　
築年1972/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数46戸
新築時売主長谷部建設株式会社
施工長谷部建設株式会社
土地権利旧法賃借権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社秀栄興産
管理費単価

外観・共用部の画像

ニュー荻窪フラワーホーム　外観・共用部2
ニュー荻窪フラワーホームは「西荻窪」駅から徒歩１５分です。

ニュー荻窪フラワーホーム　外観・共用部1
建物は青梅街道沿いです。区道との角地です。大通りから奥側の区画では、騒音感はさほどありません。

ニュー荻窪フラワーホーム　外観・共用部3
１階部分は小規模の商店が出店しています。

ニュー荻窪フラワーホーム　外観・共用部4
駐輪スペースも整備されています。

ニュー荻窪フラワーホーム　外観・共用部5
エントランスにはいってみましょう。外界との区別がしっかりさせた、奥まった「引き」のある配棟です。玄関は自動ドアです。

ニュー荻窪フラワーホーム　外観・共用部7
エントランスから外部を見たところです。この右手の植栽の向こうは荻窪警察です。

ニュー荻窪フラワーホーム　外観・共用部6
エントランス内部です。建物的な古い感じはいなめませんが、整然としていて、適切に管理されている印象です。右手のドアは管理人さんの事務所で、この投稿時点（2018/8）では住込み管理です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1972年02月築なので、2024年4月の時点で築 52年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 ： 無し
  • バイク置場 ：
  • 駐輪場 ：
  • エレベータ ：
  • 宅配ボックス ：
  • オートロック ：
  • ＴＶドアフォン ：
  • その他施設 ： 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 ：
  • 事務所の可否 ：
  • 楽器の可否 ：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区桃井３丁目１－１

学校区

小学校：桃井第一小学校(3分)

中学校：井草中学校(12分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 杉並桃井店 5分
  • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 5分
  • ファミリーマート 上荻青梅街道店 2分
  • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 1分
  • まいばすけっと 上荻2丁目店 6分
  • まいばすけっと 西荻北5丁目店 7分
  • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 3分
ニュー荻窪フラワーホーム近隣 近隣の「まいばすけっと」

Medical

  • 山崎歯科 1分
  • 歯科武笠医院 2分
  • おまた歯科医院 2分
  • 山口歯科医院 5分

Kindergarten

  • 頌栄保育園 5分
  • コンビプラザ桃井保育園 3分
  • イマジンジャパン荻窪児童園 6分

Bank

  • JA東京中央井荻支店 12分

Parks

  • 桃井原っぱ公園 4分
  • 関根文化公園 5分
  • 杉並区立桃井原っぱ公園 4分

桃井エリアのご紹介

桃井のマンションカタログ

当社サイト内の桃井の販売物件情報（ニュー荻窪フラワーホームの周辺）もぜひご覧ください。桃井の中古マンション（ニュー荻窪フラワーホームの周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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