ゾンネンハイム葛西

ゾンネンハイム葛西の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区東葛西5丁目2-18
築年月1978/02
戸数規模182戸
新築時売主日本地所

ゾンネンハイム葛西

物件の特徴

ゾンネンハイム葛西は駅チカで1階には24時間営業のスーパーのあるマンション

江戸川区 東葛西の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ゾンネンハイム葛西は東西線「葛西」駅から徒歩2分です。14階建ての新耐震基準のマンションです。

平成24年に耐震補強工事を行いました。180戸のビッグコミュニティです。ペットと住めます。

ゾンネンハイム葛西は徒歩1分に「ミスタードーナツ葛西駅前ショップ」があります。1階にスーパー「マルエツ葛西店」があります。

  • 江戸川区東葛西5丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩2分
  • 江戸川区立第二葛西小学校 600m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可

物件概要

所在地
東京都江戸川区東葛西5丁目2-18
交通東西線 葛西駅 徒歩3分 
   
築年1978/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数182戸
新築時売主日本地所
施工熊谷組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価344.74

外観・共用部の画像

ゾンネンハイム葛西外観2
ゾンネンハイム葛西は「葛西」駅から徒歩2分、環七通り沿いにある大規模マンションです。

ゾンネンハイム葛西外観3
駅に近いため周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店など複数あります。

ゾンネンハイム葛西外観1
管理体制も良好です。

ゾンネンハイム葛西 エントランス
エントランスです。

マルエツ 葛西店600
徒歩1分に「マルエツ 葛西店」があります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1978年02月築なので、2024年3月の時点で築46年1か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/84階 約53㎡ @63.72 @53 @36.9 ゾンネンハイム葛西3390万円
2023/710階 約61㎡ @61.38 @51.3 @35.9 ゾンネンハイム葛西3790万円
2023/610階 約61㎡ @64.62 @54.6 @38.3 ゾンネンハイム葛西3990万円
2023/510階 約61㎡ @67.69 @57.7 @40.6 ゾンネンハイム葛西4180万円
2023/48階 約53㎡ @72.93 @62.2 @43.7 ゾンネンハイム葛西3880万円
2023/19階 約61㎡ @63.14 @53.1 @37.2 ゾンネンハイム葛西3899万円
2023/19階 約61㎡ @63.14 @53.1 @37.2 ゾンネンハイム葛西3899万円
2022/129階 約61㎡ @64.76 @54.7 @38.4 ゾンネンハイム葛西3999万円
2022/119階 約61㎡ @63.14 @53.1 @37.2 ゾンネンハイム葛西3899万円
2022/119階 約61㎡ @66.38 @56.3 @39.6 ゾンネンハイム葛西4099万円
2022/109階 約53㎡ @63.72 @53 @36.9 ゾンネンハイム葛西3390万円
2022/99階 約61㎡ @68 @58 @40.8 ゾンネンハイム葛西4199万円
2022/99階 約61㎡ @64.76 @54.7 @38.4 ゾンネンハイム葛西3999万円
2022/99階 約61㎡ @68 @58 @40.8 ゾンネンハイム葛西4199万円
2022/99階 約61㎡ @64.76 @54.7 @38.4 ゾンネンハイム葛西3999万円
2022/99階 約61㎡ @69.62 @59.6 @42 ゾンネンハイム葛西4299万円
2022/89階 約61㎡ @66.38 @56.3 @39.6 ゾンネンハイム葛西4099万円
2022/79階 約61㎡ @68 @58 @40.8 ゾンネンハイム葛西4199万円
2022/78階 約53㎡ @61.47 @50.7 @35.2 ゾンネンハイム葛西3270万円
2022/68階 約53㎡ @61.65 @50.9 @35.3 ゾンネンハイム葛西3280万円
2022/68階 約53㎡ @61.65 @50.9 @35.3 ゾンネンハイム葛西3280万円
2022/63階 約61㎡ @57.94 @47.9 @33.3 ゾンネンハイム葛西3578万円
2022/53階 約61㎡ @59.76 @49.7 @34.7 ゾンネンハイム葛西3690万円
2022/59階 約61㎡ @69.62 @59.6 @42 ゾンネンハイム葛西4299万円
2022/58階 約53㎡ @63.53 @52.8 @36.7 ゾンネンハイム葛西3380万円
2022/48階 約53㎡ @65.41 @54.7 @38.1 ゾンネンハイム葛西3480万円
2022/312階 約58㎡ @65.87 @55.6 @39 ゾンネンハイム葛西3880万円
2021/123階 約61㎡ @61.21 @51.2 @35.8 ゾンネンハイム葛西3780万円
2020/102階 約58㎡ @55.86 @45.6 @31.5 ゾンネンハイム葛西3290万円
2020/83階 約58㎡ @54.16 @43.9 @30.3 ゾンネンハイム葛西3190万円
2020/72階 約58㎡ @56.88 @46.6 @32.3 ゾンネンハイム葛西3350万円
2019/46階 約58㎡ @53.99 @43.7 @30.2 ゾンネンハイム葛西3180万円
2019/46階 約58㎡ @55.69 @45.4 @31.4 ゾンネンハイム葛西3280万円
2019/39階 約53㎡ @56.37 @45.6 @31.4 ゾンネンハイム葛西2999万円
2019/29階 約53㎡ @59.77 @49 @33.9 ゾンネンハイム葛西3180万円
2018/119階 約53㎡ @61.65 @50.9 @35.3 ゾンネンハイム葛西3280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 61.75m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
61.75㎡
バルコニー
8.85㎡
管理費
7600円
修繕積立金
13620円

・「ゾンネンハイム葛西」は葛西駅徒歩1分・総戸数182戸の大規模マンションです。
・内装はリノベーションです。

ゾンネンハイム葛西303間取図
【間取図】ゾンネンハイム葛西3階※過去の掲載物件
ゾンネンハイム葛西ゾンネンハイム葛西303 洋室ゾンネンハイム葛西303 洋室ゾンネンハイム葛西303 洋室ゾンネンハイム葛西303 キッチンゾンネンハイム葛西303 収納ゾンネンハイム葛西303 洗面室ゾンネンハイム葛西303 浴室ゾンネンハイム葛西303 トイレゾンネンハイム葛西303 玄関ゾンネンハイム葛西303 リビング(ダイニング)ゾンネンハイム葛西303 リビング(ダイニング)ゾンネンハイム葛西303 洋室ゾンネンハイム葛西303 洋室ゾンネンハイム葛西303 洋室

地図、周辺環境

地図

江戸川区東葛西5丁目2-18

学校区

小学校:江戸川区立第二葛西小学校(8分)

中学校:江戸川区立東葛西中学校(11分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 葛西駅東店 3分
  • ミニストップ 東葛西5丁目店 3分
  • セブンイレブン 葛西駅前店 4分
  • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 5分
  • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 1分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 葛西駅前店 4分
  • まいばすけっと 東葛西5丁目店 6分
  • マルエツ 葛西店 1分
  • 業務スーパー 葛西店 7分
  • まいばすけっと 中葛西3丁目店 3分

Medical

  • 細谷クリニック 2分
  • 葛西内科クリニック 2分
  • 西村歯科医院 入れ歯・かみ合わせ・インプラントセンター 2分
  • 二木・深谷耳鼻咽喉科医院 2分

Kindergarten

  • プレスクール仲よし保育園 2分
  • 葛西おひさま保育園 5分
  • キンダーナーサリー葛西園 6分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 4分
  • 東京東信用金庫葛西駅前支店 5分
  • きらぼし銀行 葛西支店 2分
  • 千葉銀行 葛西支店 4分
  • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 4分

Parks

  • 葛西東公園 4分
  • 長島一号公園 5分

東葛西エリアのご紹介

地域について

東葛西の北部は、葛西地域の中で最も歴史が古い区域です。東葛西の住宅街としての発展は1969年に東西線葛西駅が開業したことが始まりです。いまや東葛西は区内で最も人口が多い町であり、2万291世帯、3万9713人(2011年1月)が居住しています。戦後、葛西地域では大規模な開発が進みました。1969年(昭和44年)、東西線が全線開通し、葛西駅が設けられました。1972年には葛西沖開発事業が始まり、1980年住居表示の実施により、東葛西という住所が成立しました。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東葛西一丁目 3〜6番
11〜16番
31〜34番
41〜43番
47〜49番
江戸川区立二之江第三小学校 江戸川区立葛西中学校
その他 江戸川区立葛西小学校
東葛西二丁目 全域
東葛西三丁目 全域
東葛西四丁目 全域 江戸川区立第二葛西小学校 江戸川区立東葛西中学校
東葛西五丁目 全域
東葛西六丁目 全域
東葛西七丁目 全域 江戸川区立東葛西小学校
東葛西八丁目 13〜29番
31〜41番
1〜12番 江戸川区立第四葛西小学校
30番 江戸川区立南葛西第二小学校
東葛西九丁目 1〜3番
23番
4〜22番 江戸川区立東葛西小学校

世帯数と人口

2017年(平成29年)12月1日現在の世帯数と人口は以下の通りです。

丁目 世帯数 人口
東葛西一丁目 2,636世帯 5,314人
東葛西二丁目 2,227世帯 3,526人
東葛西三丁目 617世帯 1,141人
東葛西四丁目 3,088世帯 6,035人
東葛西五丁目 4,705世帯 7,988人
東葛西六丁目 4,405世帯 7,335人
東葛西七丁目 1,922世帯 3,488人
東葛西八丁目 2,551世帯 5,342人
東葛西九丁目 1,320世帯 3,231人
23,471世帯 43,400人

葛西駅

葛西駅の1日平均乗降人員は108,225人です。駅から発着する路線バスは都営バスがメインで、京成バスもあります。都心以外のバス停としてはかなり大きなバスターミナルとなっています。小岩、亀有、葛西臨海公園駅、東京ディズニーリゾートなどに向かいます。
葛西駅南1
葛西駅南2
葛西駅南3
葛西駅南4

東葛西のマンションカタログ

当社サイト内の東葛西の販売物件情報(ゾンネンハイム葛西の周辺)もぜひご覧ください。東葛西の中古マンション(ゾンネンハイム葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。