桜上水ハイム

桜上水ハイムの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区上北沢1丁目14-5
築年月1994/07
戸数規模49戸
新築時売主住友商事(株)

桜上水ハイム

物件の特徴

桜上水ハイムは低層タイプマンション

世田谷区 上北沢の好立地の中規模マンションです。

まとめ

桜上水ハイムは京王線「桜上水」駅徒歩9分です。平成6年築、5階建てのマンションです。

オートロック完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

桜上水ハイムは徒歩5分に「セブン-イレブン 世田谷上北沢1丁目店」があります。徒歩7分に「ヨークマート 桜上水店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区上北沢1丁目14-5
交通京王線 桜上水駅 徒歩9分 
   
築年1994/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数49戸
新築時売主住友商事(株)
施工清水建設㈱
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社住商建物㈱
管理費単価378.24

外観・共用部の画像

桜上水ハイム外観2
桜上水ハイム平成6年築、5階建てのマンションです。
周辺は閑静な住宅街に立地します。

セブン-イレブン 世田谷上北沢1丁目店
徒歩5分に「セブン-イレブン 世田谷上北沢1丁目店」があります。

ヨークマート 桜上水店
徒歩7分に「ヨークマート 桜上水店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年07月築なので、2024年4月の時点で築 29年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/63階 約48㎡ @95.63 @84.4 @60.2 桜上水ハイム4680万円
2023/53階 約48㎡ @99.71 @88.5 @63.2 桜上水ハイム4880万円
2023/42階 約61㎡ @92.81 @82.7 @59.3 桜上水ハイム5690万円
2023/32階 約61㎡ @94.44 @84.4 @60.5 桜上水ハイム5790万円
2023/22階 約61㎡ @97.7 @87.6 @62.9 桜上水ハイム5990万円
2023/22階 約61㎡ @100.96 @90.9 @65.4 桜上水ハイム6190万円
2023/12階 約61㎡ @104.22 @94.2 @67.8 桜上水ハイム6390万円
2022/122階 約61㎡ @105.86 @95.8 @69 桜上水ハイム6490万円
2022/122階 約61㎡ @107.49 @97.4 @70.2 桜上水ハイム6590万円
2022/92階 約61㎡ @114.01 @103.9 @75.1 桜上水ハイム6990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 61.31m² 

所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
61.31㎡
バルコニー
8.62㎡
管理費
14470円
修繕積立金
8720円

・「桜上水ハイム」はDEN付きです。
・内装はリノベーションです。

桜上水ハイム207間取図
【間取図】桜上水ハイム2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区上北沢1丁目14-5

学校区

小学校:世田谷区立八幡山小学校(10分)

中学校:世田谷区立緑丘中学校(5分)

上北沢エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
上北沢一丁目 全域 世田谷区立八幡山小学校 世田谷区立緑丘中学校
上北沢二丁目 全域 世田谷区立上北沢小学校
上北沢三丁目 全域
上北沢四丁目 全域
上北沢五丁目 1~43番
その他 世田谷区立武蔵丘小学校 世田谷区立烏山中学校

上北沢のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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