千駄ヶ谷第1スカイハイツ

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-5

副都心線北参道駅 徒歩3分  
JR山手線代々木駅 徒歩10分  
山手線「原宿」駅徒歩10分
総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩11分
大江戸線「国立競技場」駅徒歩12分

千駄ヶ谷第1スカイハイツは5駅利用可 です。

築48年4か月です(2022年7月の時点)。

千駄ヶ谷3丁目13-5で駅至近の立地。

戸数27戸の中規模。

仲介手数料無料

仲介料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

千駄ヶ谷第1スカイハイツについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

千駄ヶ谷第1スカイハイツ外観3
千駄ヶ谷第1スカイハイツは昭和49年築、5階建てのマンションです。
副都心線「北参道」駅、山手線「代々木」駅、山手線「原宿」駅など利用できます。

千駄ヶ谷第1スカイハイツエントランス1
管理体制良好です。

オーケー 千駄ヶ谷店2
徒歩4分に「オーケー 千駄ヶ谷店」があります。

まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目
徒歩6分に「まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店」があります。

詳細情報やコメント

千駄ヶ谷第1スカイハイツは副都心線「北参道」駅徒歩3分、山手線他「代々木」駅徒歩10分、山手線「原宿」駅徒歩10分、総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩11分、大江戸線「国立競技場」駅徒歩12分です。昭和49年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震で、です。

千駄ヶ谷第1スカイハイツは徒歩3分に「まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店」があります。徒歩4分に「オーケー 千駄ヶ谷店」があります。

千駄ヶ谷第1スカイハイツの特徴

千駄ヶ谷第1スカイハイツの物件概要

所在地
交通副都心線 北参道駅 徒歩3分 
築年1974年03月築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数27戸
新築時売主(株)ファミリー施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤管理会社株式会社東急コミュニティー

千駄ヶ谷第1スカイハイツの相場と売却

千駄ヶ谷第1スカイハイツの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
千駄ヶ谷第1スカイハイツの売却
通常の売出しでは、@102.9万円/㎡(60㎡相当で6174万円。2022/6月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

千駄ヶ谷第1スカイハイツの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/64階 約65㎡ @113.63 @103.9 @75.1 千駄ヶ谷第1スカイハイツ7480万円

過去の掲載物件:千駄ヶ谷第1スカイハイツ

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 65.83m² 

所在階
4階
間取り
2SLDK
専有面積
65.83㎡
バルコニー
6.3㎡
管理費
21000円
修繕積立金
11290円

・「千駄ヶ谷第1スカイハイツ」は5階建て4階部分・南向きです。
・内装はリノベーションです。

千駄ヶ谷第1スカイハイツ402間取図
【間取図】千駄ヶ谷第1スカイハイツ4階※過去の掲載物件
千駄ヶ谷第1スカイハイツ千駄ヶ谷第1スカイハイツ402 リビング(ダイニング)千駄ヶ谷第1スカイハイツ402 リビング(ダイニング)千駄ヶ谷第1スカイハイツ402 リビング(ダイニング)千駄ヶ谷第1スカイハイツ402 キッチン千駄ヶ谷第1スカイハイツ402 洗面室千駄ヶ谷第1スカイハイツ402 洗面室千駄ヶ谷第1スカイハイツ402 浴室千駄ヶ谷第1スカイハイツ402 トイレ千駄ヶ谷第1スカイハイツ402 玄関

千駄ヶ谷第1スカイハイツの周辺環境

住所:渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-5

地図

学校区 小学校:渋谷区立千駄谷小学校(6分) 中学校:渋谷区立原宿外苑中学校(7分)

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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