サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷の売買が仲介料が無料・半額・割引です

2022年06月01日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

サンビューハイツ千駄ヶ谷は４駅利用可

渋谷区千駄ヶ谷の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

サンビューハイツ千駄ヶ谷は副都心線「北参道」駅徒歩５分、総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分、大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分、山手線他「代々木」駅徒歩9分です。昭和54年築、6階建のマンションです。

平成22年に大規模修繕工事、平成25年に屋上防水・共同部鉄部塗装工事実施しています。

耐震基準は旧耐震で、です。

サンビューハイツ千駄ヶ谷は徒歩5分に「まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店」があります。徒歩2分に「miniピアゴ千駄ヶ谷１丁目店」があります。

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目3-21
交通	副都心線　北参道駅　徒歩5分　ＪＲ総武線　千駄ヶ谷駅　徒歩7分　大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分山手線他「代々木」駅徒歩9分
築年	1979/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数11戸
新築時売主	大日成建設(株)
施工	大日成建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	(株)東急コミュニティ
管理費単価	710.84

サンビューハイツ千駄ヶ谷は昭和54年築、6階建のマンションです。

徒歩2分に「miniピアゴ千駄ヶ谷１丁目店」があります。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年01月築なので、2024年4月の時点で築 45年3か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/8	2階	約63㎡	＠120.76	＠110.9	＠80.3	サンビューハイツ千駄ヶ谷	7690万円
2022/6	2階	約63㎡	＠125.31	＠115.4	＠83.7	サンビューハイツ千駄ヶ谷	7980万円