ランドステージ練馬高野台

ランドステージ練馬高野台の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区高野台2丁目18-3
築年月2005/09
戸数規模21戸
新築時売主㈱青山メインランド

ランドステージ練馬高野台

物件の特徴

ランドステージ練馬高野台は犬・猫は1住戸1匹まで飼育可

練馬区 高野台の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ランドステージ練馬高野台は西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分です。平成17年築、5階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可、ペット用足洗い場有ります。平成24年に鉄部塗装工事、令和2年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ランドステージ練馬高野台は徒歩2分に「ファミリーマート 高野台二丁目店」があります。徒歩4分に「西友高野台店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区高野台2丁目18-3
交通西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分 
   
築年2005/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数21戸
新築時売主㈱青山メインランド
施工第一建設工業㈱
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)青山メイン企画
管理費単価507.70

外観・共用部の画像

ランドステージ練馬高野台外観2
ランドステージ練馬高野台は平成17年築、5階建てのマンションです。

ランドステージ練馬高野台エントランス
オートロック完備です。

ファミリーマート 高野台二丁目店
徒歩2分に「ファミリーマート 高野台二丁目店」があります。

西友高野台店600
徒歩4分に「西友高野台店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年09月築なので、2024年4月の時点で築 18年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/33階 約68㎡ @77.43 @67.8 @48.3 ランドステージ練馬高野台5280万円
2023/23階 約68㎡ @78.9 @69.3 @49.4 ランドステージ練馬高野台5380万円
2023/23階 約68㎡ @80.36 @70.8 @50.5 ランドステージ練馬高野台5480万円
2023/23階 約68㎡ @80.36 @70.8 @50.5 ランドステージ練馬高野台5480万円
2023/13階 約68㎡ @83.3 @73.7 @52.7 ランドステージ練馬高野台5680万円
2022/113階 約68㎡ @84.76 @75.2 @53.8 ランドステージ練馬高野台5780万円
2022/93階 約68㎡ @86.23 @76.6 @54.9 ランドステージ練馬高野台5880万円
2022/63階 約68㎡ @87.7 @78.1 @56 ランドステージ練馬高野台5980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 68.19m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
68.19㎡
バルコニー
9.28㎡
管理費
14000円
修繕積立金
20620円

・「ランドステージ練馬高野台」は5階建て3階部分・南向き・カウンターキッチンです。
・内装はリノベーションです。

ランドステージ練馬高野台303間取図
【間取図】ランドステージ練馬高野台3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区高野台2丁目18-3

学校区

小学校:練馬区立富士見台小学校(7分)

中学校:練馬区立石神井東中学校(7分)

高野台エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高野台一丁目 1〜5番
7番
練馬区立石神井東小学校 練馬区立石神井東中学校
その他 練馬区立富士見台小学校
高野台二丁目 全域
高野台三丁目 全域 練馬区立谷原小学校
高野台四丁目 1〜2番
3番1~11号
4〜9番
10番4~13号
11番5~25号
12〜14番
18番7~19号
19〜30番
その他 練馬区立富士見台小学校
高野台五丁目 全域 練馬区立谷原小学校

高野台のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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