ソレーユメゾン石神井

ソレーユメゾン石神井の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年12月18日投稿 2024年04月01日更新

所在地	練馬区高野台２丁目１２－１１
築年月	1983/11
戸数規模	25戸
新築時売主	（株）安田建設

私が担当します：春日秀典

ソレーユメゾン石神井
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ソレーユメゾン石神井

物件の特徴

ソレーユメゾン石神井は駅徒歩10分

練馬区高野台の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ソレーユメゾン石神井は西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分です。昭和58年築、５階建てのマンションです。

エレベーターがあります。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、です。

ソレーユメゾン石神井は徒歩1分に「ファミリーマート高野台二丁目店」があります。徒歩4分に「西友高野台店」があります。

物件概要

所在地	東京都練馬区高野台２丁目１２－１１
交通	西武池袋線　練馬高野台駅　徒歩10分
築年	1983/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数25戸
新築時売主	（株）安田建設
施工	（株）安田建設
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート
管理費単価	417.93

外観・共用部の画像

ソレーユメゾン石神井は昭和58年築、5階建てのマンションです。

管理体制良好です。

徒歩1分に「ファミリーマート高野台二丁目店」があります。

徒歩4分に「西友高野台店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年11月築なので、2024年4月の時点で築 40年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/3	5階	約46㎡	＠61.47	＠50	＠34.4	ソレーユメゾン石神井	2880万円
2022/1	5階	約46㎡	＠63.61	＠52.1	＠36	ソレーユメゾン石神井	2980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　46.85m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2ＤＫ
専有面積: 46.85㎡
バルコニー: 4㎡
管理費: 10000円
修繕積立金: 9580円

・「ソレーユメゾン石神井」は最上階・日当たり良好・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ソレーユメゾン石神井5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区高野台２丁目１２－１１

学校区

小学校：練馬区立富士見台小学校(5分)

中学校：練馬区立石神井東中学校(8分)

高野台エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
高野台一丁目	1〜5番 7番	練馬区立石神井東小学校	練馬区立石神井東中学校
高野台一丁目	その他	練馬区立富士見台小学校
高野台二丁目	全域	練馬区立富士見台小学校
高野台三丁目	全域	練馬区立谷原小学校
高野台四丁目	1〜2番 3番1～11号 4〜9番 10番4～13号 11番5～25号 12〜14番 18番7～19号 19〜30番	練馬区立谷原小学校
高野台四丁目	その他	練馬区立富士見台小学校
高野台五丁目	全域	練馬区立谷原小学校