ライオンズシティ練馬

ライオンズシティ練馬の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区中村北1丁目2-8
築年月2003/04
戸数規模62戸
新築時売主株式会社大京

ライオンズシティ練馬

物件の特徴

ライオンズシティ練馬は練馬駅徒歩5分の好立地

練馬区 中村北の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズシティ練馬は大江戸線他「練馬」駅徒歩6分です。平成15年築、14階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。平成28年に大規模修繕工事済です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ライオンズシティ練馬は徒歩4分に「練馬区役所」があります。徒歩3分に「オオゼキ練馬店」があります。徒歩1分に「ローソン 練馬豊玉北六丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区中村北1丁目2-8
交通都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分 
   
築年2003/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数62戸
新築時売主株式会社大京
施工日産建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価504.18

外観・共用部の画像

ライオンズシティ練馬外観3
ライオンズシティ練馬は平成15年築、14階建てのマンションです。

ライオンズシティ練馬外観2
西武池袋線他「練馬」駅から徒歩5分です。

ライオンズシティ練馬エントランス2
エントランスはオートロック付きで安心です。

ローソン 練馬豊玉北六丁目店
徒歩1分に「ローソン 練馬豊玉北六丁目店」があります。

オオゼキ練馬店600
徒歩3分に「オオゼキ練馬店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年04月築なので、2024年4月の時点で築 21年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/97階 約55㎡ @103.45 @92.9 @66.7 ライオンズシティ練馬5698万円
2022/22階 約55㎡ @96.04 @85.5 @61.1 ライオンズシティ練馬5290万円
2021/122階 約55㎡ @99.67 @89.1 @63.9 ライオンズシティ練馬5490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 55.08m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
55.08㎡
バルコニー
11㎡
管理費
12350円
修繕積立金
15420円

・「ライオンズシティ練馬」はルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズシティ練馬204間取図
【間取図】ライオンズシティ練馬2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区中村北1丁目2-8

学校区

小学校:練馬区立豊玉小学校(7分)

中学校:練馬区立豊玉中学校(18分)

中村北エリアのご紹介

中村北について

練馬区中村北
練馬区中村北は中村橋駅南側の東西に細長い町域です。中村北の東西を走る千川通りは桜並木桜並木が有名です。江古田駅から中村橋駅まで続く桜並木です。千川通り『桜祭り』も、恒例行事です。早くコロナが終息するといいですね。

通学区について

丁目 街区 小学校 中学校
中村北一丁目 1〜11番 練馬区立豊玉小学校 練馬区立豊玉中学校
その他 練馬区立中村小学校 練馬区立中村中学校
中村北二丁目 1〜6番
その他 練馬区立中村西小学校
中村北三丁目 3~10番
16~22番
その他 練馬区立練馬第三小学校
中村北四丁目 2番
9~12番
その他 練馬区立中村西小学校

中村北のマンションカタログ

当社サイト内の中村北の販売物件情報(ライオンズシティ練馬の周辺)もぜひご覧ください。中村北の中古マンション(ライオンズシティ練馬の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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