オリエンタルグリーンコーポラス[仲介手数料無料]
オリエンタルグリーンコーポラスは「練馬」駅から徒歩５分、千川通り沿いにあります。南向きで日当たり良好です。
エントランスです。
メールポストです。
代表・春日秀典
千川通り沿い。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
オリエンタルグリーンコーポラスを解説します
千川通り沿い。
オリエンタルグリーンコーポラスは西武池袋線「練馬」駅から徒歩7分です。大江戸線「練馬」駅からは徒歩７分です。８階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。
オリエンタルグリーンコーポラスは「練馬区役所」まで徒歩４分です。「デニーズ中村橋店」が徒歩３分にあります。「業務スーパー練馬駅前店」まで徒歩５分です。
- 練馬区中村北１丁目の住所
- 西武池袋線「練馬」駅徒歩5分
- 練馬区立豊玉小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震
災害・耐震
1969/08築で、総戸数31戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 55年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 1階 | 約65㎡ | ＠48.91 | ＠39.1 | ＠26.9 | |
| 2024/9 | 1階 | 約65㎡ | ＠48.91 | ＠39.1 | ＠26.9 | |
| 2024/7 | 1階 | 約65㎡ | ＠51.96 | ＠42.2 | ＠29.2 | |
| 2024/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠53.49 | ＠43.7 | ＠30.3 | |
| 2024/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠527.43 | ＠517.6 | ＠383.6 | |
| 2024/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠51.96 | ＠42.2 | ＠29.2 | |
| 2024/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠53.49 | ＠43.7 | ＠30.3 | |
| 2024/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠56.55 | ＠46.8 | ＠32.6 | |
| 2024/3 | 1階 | 約65㎡ | ＠61.14 | ＠51.4 | ＠36 | |
| 2024/3 | 1階 | 約65㎡ | ＠64.2 | ＠54.4 | ＠38.3 | |
| 2024/2 | 1階 | 約65㎡ | ＠68.78 | ＠59 | ＠41.7 | |
| 2020/3 | 2階 | 約58㎡ | ＠42.41 | ＠32.2 | ＠21.5 | |
| 2020/3 | 2階 | 約58㎡ | ＠44.1 | ＠33.9 | ＠22.8 | |
| 2020/2 | 2階 | 約58㎡ | ＠45.8 | ＠35.5 | ＠24.1 | |
| 2020/1 | 2階 | 約58㎡ | ＠47.5 | ＠37.2 | ＠25.3 | |
| 2019/9 | 2階 | 約58㎡ | ＠50.89 | ＠40.6 | ＠27.8 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北１丁目１１－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
都営大江戸線 練馬 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1969/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | 東洋開発 | ||
| 施工 | 東洋開発 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 339.07 | ||
地図、周辺環境
練馬区中村北１丁目１１－１
学校区
小学校：練馬区立豊玉小学校(9分)
中学校：練馬区立豊玉中学校(18分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 5分
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 5分
- セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 3分
- ローソン 練馬豊玉北六丁目店 2分
- ローソンストア100豊島園店 4分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 練馬店 4分
- 西友 練馬店 7分
- ライフ 練馬中村北店 5分
- 業務スーパー練馬駅前店 4分
- 地産マルシェ練馬店 3分
Medical
- さいぐさ医院 3分
- 泊歯科医院 3分
- まつだ整形外科・リウマチ科 1分
- いいじま歯科医院 4分
Kindergarten
- 向南幼稚園 5分
- おひさま保育園練馬駅前園 3分
- 豊玉保育園 6分
Bank
- りそな銀行 練馬支店 5分
- 三井住友銀行 練馬ローンプラザ 6分
- 巣鴨信用金庫練馬支店 7分
Parks
- はなみずきのみち緑道 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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