フォーラムイン東京

フォーラムイン東京の売買が仲介料が不要・半額・割引です

2021年02月25日投稿 2024年04月01日更新

所在地	練馬区中村北１丁目１１－３
築年月	1987/06
戸数規模	231戸
新築時売主	マルコー

私が担当します：春日秀典

フォーラムイン東京
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

フォーラムイン東京

物件の特徴

フォーラムイン東京はビッグコミュニティマンション

練馬区中村北の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

フォーラムイン・東京は西武池袋線他「練馬」駅徒歩7分、西武池袋線「中村橋」駅徒歩13分です。昭和６２年築、14階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

フォーラムイン・東京は徒歩4分に「ライフ練馬中村北店」があります。徒歩4分に「オオゼキ練馬店」があります。

物件概要

所在地	東京都練馬区中村北１丁目１１－３
交通	西武池袋線　練馬駅　徒歩7分　西武池袋線　中村橋駅　徒歩13分
築年	1987/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　14階建て　総戸数231戸
新築時売主	マルコー
施工	奥村組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社プレストサービス
管理費単価	540.05

外観・共用部の画像

フォーラムイン東京は昭和62年築、14階建てのマンションです。千川通りに立地します。

オートロック付きで安心です。マンション内にはコインラインドリー、自動販売機があります。

徒歩4分に「ライフ練馬中村北店」があります。

徒歩4分に「オオゼキ練馬店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年06月築なので、2024年4月の時点で築 36年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　9階　/　42.57m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 42.57㎡
バルコニー: 4.71㎡
管理費: 15400円
修繕積立金: 7590円

・「フォーラムイン・東京・１」は日当り眺望良好・9階の東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】フォーラムイン東京9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区中村北１丁目１１－３

学校区

小学校：練馬区立豊玉小学校(9分)

中学校：練馬区立豊玉中学校(18分)

中村北エリアのご紹介

中村北について

練馬区中村北は中村橋駅南側の東西に細長い町域です。中村北の東西を走る千川通りは桜並木桜並木が有名です。江古田駅から中村橋駅まで続く桜並木です。千川通り『桜祭り』も、恒例行事です。早くコロナが終息するといいですね。

通学区について

丁目	街区	小学校	中学校
中村北一丁目	1〜11番	練馬区立豊玉小学校	練馬区立豊玉中学校
中村北一丁目	その他	練馬区立中村小学校	練馬区立中村中学校
中村北二丁目	1〜6番	練馬区立中村小学校
中村北二丁目	その他	練馬区立中村西小学校
中村北三丁目	3～10番 16～22番	練馬区立中村西小学校
中村北三丁目	その他	練馬区立練馬第三小学校
中村北四丁目	2番 9～12番	練馬区立練馬第三小学校
中村北四丁目	その他	練馬区立中村西小学校