藤和シティコープ練馬２の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： なし

修繕積立金の額： ￥51,652,582（2024-09-30時点）、戸あたり￥833,106円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：

• 2024年　エレベーター時短リニューアル工事
• 2023年　自動火災報知設備更新工事
• 2022年　集合郵便受け交換工事
• 2021年　防犯カメラ設置工事
• 2021年　給水ポンプユニット分解整備工事
• 2020年　大規模修繕工事
• 2018年　インターホン設備更新工事
• 2016年　屋上防水工事
• 2015年　共用部鉄部塗装工事
• 2014年　エレベーター設備の主要機器耐震補強処置工事
• 2013年　共用部照明LED化工事
• 2013年　増圧直結給水化工事
• 2010年　自転車置場ラック交換工事
• 2008年　外壁等修繕工事
• 2004年　給水Pユニット交換
• 2004年　屋上防水工事
• 2003年　内部塗装・その他工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

災害・耐震

1993/09築で、 総戸数62戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2026年4月の時点で 築 33年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

練馬区中村北１丁目２０－１８

学校区

小学校：練馬区立中村小学校(9分)

中学校：練馬区立中村中学校(14分)

Convenience Store

• セブンイレブン 練馬3丁目店 2分
• セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 2分
• セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 3分
• ローソン 練馬豊玉北六丁目店 4分

SuperMarket,etc

• ライフ 練馬中村北店 3分
• アコレ豊島園駅前店 7分
• オオゼキ 練馬店 6分
• 地産マルシェ練馬店 1分
• 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 2分

Medical

• 岸デンタルクリニック 3分
• ジョージ歯科クリニック 5分
• テル皮膚科 2分
• すずしろ歯科 2分

Kindergarten

• 向南幼稚園 5分
• にじいろ保育園練馬中村 4分
• 中新井幼稚園 7分

Bank

• りそな銀行 練馬支店 8分
• JA東京あおば中村橋支店 8分
• 三井住友銀行 練馬ローンプラザ 8分
• 東京信用金庫中村橋支店 9分

Parks