カーサ中村
投稿 更新
所在地 | 練馬区中村北1丁目10-17 |
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築年月 | 1974/05 |
戸数規模 | 107戸 |
新築時売主 | (株)中村組 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
カーサ中村
物件の特徴
物件概要
所在地 | 東京都練馬区中村北1丁目10-17 | ||
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交通 | 都営大江戸線 練馬駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1974/05築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数107戸 | ||
新築時売主 | (株)中村組 | ||
施工 | (株)中村組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本管財住宅管理㈱ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
カーサ中村は千川通り沿いに立地します。
カーサ中村は13階建てのマンションです。
南側は住宅地に向いていて日当たり良好です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年05月築なので、2024年3月の時点で築 49年10か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
長期修繕積立金の額:¥91,511,843(2023-05-30時点)、戸あたり¥855,251円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:
サッシ更新工事平成28年10月実施
大規模修繕工事平成26年2月実施
消防設備更新工事平成23年1月実施
給排水管設備更新・屋内消火設備更新工事平成22年11月実施
給排水管設備改修工事平成22年5月実施
鉄骨階段繋ぎ金物取替工事平成21年11月実施
鉄部塗装工事平成20年11月
共用部電気設備改修工事平成20年10月実施
外部鉄骨階段改修工事平成20年2月実施
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)12000~20000円円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 6階 | 約40㎡ | @39.5 | @27 | @16.9 | カーサ中村 | 1580万円 |
2024/2 | 3階 | 約57㎡ | @69.25 | @58.9 | @41.4 | カーサ中村 | 3999万円 |
2024/1 | 8階 | 約57㎡ | @65.45 | @55.1 | @38.6 | カーサ中村 | 3780万円 |
2024/1 | 3階 | 約57㎡ | @70.98 | @60.6 | @42.7 | カーサ中村 | 4099万円 |
2023/12 | 10階 | 約68㎡ | @64.18 | @54.6 | @38.4 | カーサ中村 | 4380万円 |
2023/11 | 3階 | 約57㎡ | @72.71 | @62.4 | @44 | カーサ中村 | 4199万円 |
2022/10 | 13階 | 約95㎡ | @67.16 | @58.5 | @41.7 | カーサ中村 | 6380万円 |
2022/9 | 13階 | 約95㎡ | @71.37 | @62.7 | @44.9 | カーサ中村 | 6780万円 |
2022/7 | 13階 | 約95㎡ | @69.26 | @60.6 | @43.3 | カーサ中村 | 6580万円 |
2022/5 | 11階 | 約68㎡ | @61.25 | @51.6 | @36.3 | カーサ中村 | 4180万円 |
2022/2 | 7階 | 約92㎡ | @50.87 | @42.1 | @29.5 | カーサ中村 | 4680万円 |
2020/10 | 5階 | 約68㎡ | @58.59 | @49 | @34.3 | カーサ中村 | 3999万円 |
2020/2 | 12階 | 約49㎡ | @54.8 | @43.6 | @29.7 | カーサ中村 | 2690万円 |
2019/12 | 12階 | 約49㎡ | @56.83 | @45.6 | @31.3 | カーサ中村 | 2790万円 |
2019/10 | 12階 | 約49㎡ | @60.91 | @49.7 | @34.3 | カーサ中村 | 2990万円 |
2019/5 | 12階 | 約27㎡ | @40 | @26.2 | @15.6 | カーサ中村 | 1100万円 |
2019/1 | 12階 | 約27㎡ | @41.82 | @28 | @17 | カーサ中村 | 1150万円 |
2018/12 | 8階 | 約57㎡ | @55.06 | @44.7 | @30.9 | カーサ中村 | 3180万円 |
2018/8 | 12階 | 約27㎡ | @42.91 | @29.1 | @17.8 | カーサ中村 | 1180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 57.75m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.75㎡
- バルコニー
- 6.05㎡
- 管理費
- 8300円
- 修繕積立金
- 18780円
・「カーサ中村」は3階部分・南向き・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 11階 / 68.25m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.25㎡
- バルコニー
- 7.15㎡
- 管理費
- 9810円
- 修繕積立金
- 22260円
・「カーサ中村」は13階建て11階部分・角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
練馬区中村北1丁目10-17
学校区
小学校:練馬区立豊玉小学校(9分)
中学校:練馬区立豊玉中学校(19分)