カーサ中村

カーサ中村の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区中村北1丁目10-17
築年月1974/05
戸数規模107戸
新築時売主(株)中村組

カーサ中村

物件の特徴

カーサ中村は練馬駅から徒歩7分

練馬区 中村北の賑やかな立地の大規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都練馬区中村北1丁目10-17
交通都営大江戸線 練馬駅 徒歩7分 
   
築年1974/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数107戸
新築時売主(株)中村組
施工(株)中村組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本管財住宅管理㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

カーサ中村外観7
カーサ中村は千川通り沿いに立地します。

外観4
カーサ中村は13階建てのマンションです。
南側は住宅地に向いていて日当たり良好です。

カーサ中村エントランス3

カーサ中村

カーサ中村エントランス4

カーサ中村エントランス12

カーサ中村共用部2

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年05月築なので、2024年3月の時点で築 49年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

長期修繕積立金の額:¥91,511,843(2023-05-30時点)、戸あたり¥855,251円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
サッシ更新工事平成28年10月実施
大規模修繕工事平成26年2月実施
消防設備更新工事平成23年1月実施
給排水管設備更新・屋内消火設備更新工事平成22年11月実施
給排水管設備改修工事平成22年5月実施
鉄骨階段繋ぎ金物取替工事平成21年11月実施
鉄部塗装工事平成20年11月
共用部電気設備改修工事平成20年10月実施
外部鉄骨階段改修工事平成20年2月実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)12000~20000円円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/36階 約40㎡ @39.5 @27 @16.9 カーサ中村1580万円
2024/23階 約57㎡ @69.25 @58.9 @41.4 カーサ中村3999万円
2024/18階 約57㎡ @65.45 @55.1 @38.6 カーサ中村3780万円
2024/13階 約57㎡ @70.98 @60.6 @42.7 カーサ中村4099万円
2023/1210階 約68㎡ @64.18 @54.6 @38.4 カーサ中村4380万円
2023/113階 約57㎡ @72.71 @62.4 @44 カーサ中村4199万円
2022/1013階 約95㎡ @67.16 @58.5 @41.7 カーサ中村6380万円
2022/913階 約95㎡ @71.37 @62.7 @44.9 カーサ中村6780万円
2022/713階 約95㎡ @69.26 @60.6 @43.3 カーサ中村6580万円
2022/511階 約68㎡ @61.25 @51.6 @36.3 カーサ中村4180万円
2022/27階 約92㎡ @50.87 @42.1 @29.5 カーサ中村4680万円
2020/105階 約68㎡ @58.59 @49 @34.3 カーサ中村3999万円
2020/212階 約49㎡ @54.8 @43.6 @29.7 カーサ中村2690万円
2019/1212階 約49㎡ @56.83 @45.6 @31.3 カーサ中村2790万円
2019/1012階 約49㎡ @60.91 @49.7 @34.3 カーサ中村2990万円
2019/512階 約27㎡ @40 @26.2 @15.6 カーサ中村1100万円
2019/112階 約27㎡ @41.82 @28 @17 カーサ中村1150万円
2018/128階 約57㎡ @55.06 @44.7 @30.9 カーサ中村3180万円
2018/812階 約27㎡ @42.91 @29.1 @17.8 カーサ中村1180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 57.75m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
57.75㎡
バルコニー
6.05㎡
管理費
8300円
修繕積立金
18780円

・「カーサ中村」は3階部分・南向き・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

カーサ中村304間取図
【間取図】カーサ中村3階※過去の掲載物件
カーサ中村カーサ中村304 リビング(ダイニング)カーサ中村304 トイレカーサ中村304 玄関カーサ中村304 浴室カーサ中村304 洋室カーサ中村304 キッチンカーサ中村304 洗面室カーサ中村304 リビング(ダイニング)カーサ中村304 洋室カーサ中村304 洋室

過去掲載物件/ 11階 / 68.25m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
68.25㎡
バルコニー
7.15㎡
管理費
9810円
修繕積立金
22260円

・「カーサ中村」は13階建て11階部分・角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

カーサ中村1101間取図
【間取図】カーサ中村11階※過去の掲載物件
カーサ中村304 洋室カーサ中村1101 リビング(ダイニング)カーサ中村1101 リビング(ダイニング)カーサ中村1101 洋室カーサ中村1101 キッチンカーサ中村1101 洗面室カーサ中村1101 浴室カーサ中村1101 トイレカーサ中村1101 玄関カーサ中村1101 眺望

地図、周辺環境

地図

練馬区中村北1丁目10-17

学校区

小学校:練馬区立豊玉小学校(9分)

中学校:練馬区立豊玉中学校(19分)

中村北エリアのご紹介

中村北について

練馬区中村北
練馬区中村北は中村橋駅南側の東西に細長い町域です。中村北の東西を走る千川通りは桜並木桜並木が有名です。江古田駅から中村橋駅まで続く桜並木です。千川通り『桜祭り』も、恒例行事です。早くコロナが終息するといいですね。

通学区について

丁目 街区 小学校 中学校
中村北一丁目 1〜11番 練馬区立豊玉小学校 練馬区立豊玉中学校
その他 練馬区立中村小学校 練馬区立中村中学校
中村北二丁目 1〜6番
その他 練馬区立中村西小学校
中村北三丁目 3~10番
16~22番
その他 練馬区立練馬第三小学校
中村北四丁目 2番
9~12番
その他 練馬区立中村西小学校

中村北のマンションカタログ

当社サイト内の中村北の販売物件情報(カーサ中村の周辺)もぜひご覧ください。中村北の中古マンション(カーサ中村の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。