ライツ中村橋[仲介手数料無料]
ライツ中村橋は昭和60年築、4階建てのマンションです。
管理体制は良好です。
エレベーターはありません。
徒歩5分に「西友中村橋店」があります。
徒歩6分に「ライフ練馬中村北店」があります。
代表・春日秀典
大通りに面しない静かな住環境。
築39年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライツ中村橋を解説します
大通りに面しない静かな住環境。
ライツ中村橋は西武池袋線「中村橋」駅徒歩５分です。昭和60年築、4階建てのマンションです。
平成29年に共用部鉄部塗装工事、令和1年にエントランスガラス交換工事等実施しています。
耐震基準は新耐震で住宅ローン控除も利用可です。
ライツ中村橋は徒歩6分に「ライフ練馬中村北店」があります。徒歩5分に「西友中村橋店」があります。
4階建て低層マンション
周辺は戸建てや低層マンションの多い住環境です。低層建築物が多い環境では、建物密度が比較的低くなり、住宅同士の距離が広がって、プライバシーを確保しやすくなります。子育て世代のご家庭にとっては理想的な環境と言えるでしょう。
災害・耐震
1985/11築で、総戸数28戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年5月の時点で築 39年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 3階 | 約75㎡ | ＠63.32 | ＠54.1 | ＠38.2 | |
| 2024/4 | 3階 | 約75㎡ | ＠65.96 | ＠56.8 | ＠40.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約75㎡ | ＠67.28 | ＠58.1 | ＠41.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約75㎡ | ＠68.6 | ＠59.4 | ＠42.2 | |
| 2024/3 | 1階 | 約75㎡ | ＠59.36 | ＠50.2 | ＠35.3 | |
| 2024/3 | 1階 | 約75㎡ | ＠60.68 | ＠51.5 | ＠36.3 | |
| 2024/1 | 1階 | 約75㎡ | ＠62 | ＠52.8 | ＠37.3 | |
| 2024/1 | 1階 | 約75㎡ | ＠62.69 | ＠53.5 | ＠37.8 | |
| 2023/11 | 1階 | 約75㎡ | ＠63.32 | ＠54.1 | ＠38.2 | |
| 2023/10 | 1階 | 約75㎡ | ＠64.64 | ＠55.4 | ＠39.2 | |
| 2023/9 | 1階 | 約75㎡ | ＠65.96 | ＠56.8 | ＠40.2 | |
| 2023/8 | 1階 | 約75㎡ | ＠67.28 | ＠58.1 | ＠41.2 | |
| 2023/8 | 1階 | 約75㎡ | ＠68.6 | ＠59.4 | ＠42.2 | |
| 2023/8 | 1階 | 約75㎡ | ＠69.92 | ＠60.7 | ＠43.2 | |
| 2023/7 | 4階 | 約73㎡ | ＠60.29 | ＠51 | ＠35.9 | |
| 2023/7 | 1階 | 約75㎡ | ＠72.56 | ＠63.4 | ＠45.1 | |
| 2023/7 | 4階 | 約73㎡ | ＠61.11 | ＠51.8 | ＠36.5 | |
| 2023/6 | 4階 | 約73㎡ | ＠63.43 | ＠54.1 | ＠38.2 | |
| 2023/4 | 4階 | 約60㎡ | ＠62.05 | ＠52 | ＠36.3 | |
| 2023/3 | 4階 | 約60㎡ | ＠65.33 | ＠55.2 | ＠38.8 | |
| 2023/1 | 4階 | 約60㎡ | ＠68.61 | ＠58.5 | ＠41.2 | |
| 2022/8 | 3階 | 約75㎡ | ＠67.05 | ＠57.8 | ＠41 | |
| 2020/9 | 1階 | 約75㎡ | ＠53.85 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2019/10 | 4階 | 約61㎡ | ＠53.44 | ＠43.4 | ＠29.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 75.77m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 1階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 75.77㎡
- バルコニー
- 24.47㎡
- 管理費
- 14100円
- 修繕積立金
- 16430円
・「ライツ中村橋」は南向き・専用庭・キッチン床下収納・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 75.77m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 3階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 75.77㎡
- バルコニー
- 5.99㎡
- 管理費
- 14100円
- 修繕積立金
- 16430円
・「ライツ中村橋」は専用玄関ポーチ付きです。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北３丁目４－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1985/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 湯浅商事(株) | ||
| 施工 | (株)熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 402.93 | ||
地図、周辺環境
練馬区中村北３丁目４－７
学校区
小学校：練馬区立中村西小学校(8分)
中学校：練馬区立中村中学校(13分)
Convenience Store
- ファミリーマート 練馬中村三丁目店 5分
- ファミリーマート トモニー中村橋駅店 5分
- ローソン 練馬中村三丁目店 5分
- セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 4分
- セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 地産マルシェ練馬店 6分
- まいばすけっと 中村橋駅南店 5分
- ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 6分
- 西友 中村橋店 4分
- ライフ 練馬中村北店 5分
Medical
- 東海病院 3分
- 寺門医院 1分
- ジョージ歯科クリニック 2分
- ヒロ整骨院 3分
Kindergarten
- 小さな保育園ともそだち 4分
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 4分
- 向山保育園 4分
Bank
- 三井住友銀行 中村橋支店 4分
- 東京信用金庫中村橋支店 3分
- JA東京あおば中村橋支店 3分
Parks
- 中村緑地 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
中村北と同じ町内のマンションを調べよう
中村北のマンションカタログの詳細はこちらです。
- メイゾン中村橋
- ライオンズマンション中村橋駅前
- フォーラムイン東京
- 大洋中村橋マンション
- ロイヤルステーション中村橋
- ビッグ武蔵野中村橋
- ライオンズシティ練馬
- サンコート中村北
- キャニオンマンション第２中村橋
- 中村橋シティハウス
- オリエンタルグリーンコーポラス
- 中村橋パークホームズオーチャードコート
- カーサ中村
- ルネ中村橋
- シャトレー信用
- ヴィラウチダ
- レーベンリヴァーレ中村橋エターリア
- 藤和ハイタウン練馬
- 藤和シティコープ練馬２
- メゾン練馬
- 練馬スカイホーム
- ランドステージ練馬
- ジュネス練馬
- 中村橋ダイヤモンドマンション
- 総建中村ハイム
- 三田中村橋第２コーポ
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 練馬区
- 旭丘
- 旭町
- 大泉学園町
- 大泉町
- 春日町
- 上石神井
- 上石神井南町
- 向山
- 小竹町
- 桜台
- 下石神井
- 石神井台
- 石神井町
- 関町北
- 関町東
- 関町南
- 高野台
- 田柄
- 立野町
- 土支田
- 豊玉上
- 豊玉北
- 豊玉中
- 豊玉南
- 中村
- 中村南
- 西大泉
- 錦
- 貫井
- 練馬
- 羽沢
- 早宮
- 東大泉
- 光が丘
- 氷川台
- 富士見台
- 平和台
- 南大泉
- 南田中
- 三原台
- 谷原
- 高松
- 北町
- 栄町
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
