メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区豊洲5丁目2-1
築年月1984/06
戸数規模102戸
新築時売主東京都住宅供給公社



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

1102号室 / 11階

7980万円 / 75.44㎡ / 3LDK

メトロコープ第2豊洲1102間取(3LDK)メトロコープ第2豊洲1102リビング2メトロコープ第2豊洲1102リビング3メトロコープ第2豊洲1102リビング4メトロコープ第2豊洲1102リビング5メトロコープ第2豊洲1102洋室1メトロコープ第2豊洲1102洋室2メトロコープ第2豊洲1102洋室3メトロコープ第2豊洲1102洋室4メトロコープ第2豊洲1102 眺望メトロコープ第2豊洲1102 眺望メトロコープ第2豊洲1102リビング1メトロコープ第2豊洲1102洋室5メトロコープ第2豊洲1102キッチン1メトロコープ第2豊洲1102キッチン2メトロコープ第2豊洲1102浴室1メトロコープ第2豊洲1102浴室2メトロコープ第2豊洲1102トイレメトロコープ第2豊洲1102玄関1メトロコープ第2豊洲1102玄関2メトロコープ第2豊洲1102玄関3

・「メトロコープ第2豊洲」は眺望良好・11階部分・東南向き(公園向き)が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

メトロコープ第2豊洲

物件の特徴

メトロコープ第2豊洲は豊洲駅徒歩3分好立地

江東区 豊洲の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

メトロコープ第2豊洲は、有楽町線・ゆりかも「豊洲」駅から徒歩3分、「豊洲五丁目公園」の目の前に建っており、周辺環境は豊かです。

信頼の東京都住宅供給公社(公的団体)が以前分譲したもので、住宅ローン控除が耐震適合証明により利用可能です。総戸数102戸の大規模コミュニティーで、管理体制もよく、エントランスにはオートロックが備わるなど、安心して生活できます。犬・猫などのペットの飼育も可能です。

近くには、徒歩2分に「豊洲公園」もありますので、駅に近いながらも、運河や緑豊かな環境を楽しむことができます。徒歩5分にはスーパー「ダイエー豊洲店」がありますが、大型ショッピングモール「アーバンドック ららぽーと豊洲」も徒歩5分にあるので、充実したショッピングや娯楽を楽しむことができます。

物件概要

所在地
東京都江東区豊洲5丁目2-1
交通有楽町線 豊洲駅 徒歩3分 
   
築年1984/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数102戸
新築時売主東京都住宅供給公社
施工勝村建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本管財住宅管理(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

メトロコープ第2豊洲外観 (2)
メトロコープ第二豊洲は「豊洲」駅より徒歩3分です。豊洲五丁目公園に隣接していて住環境良好です。

メトロコープ第2豊洲外観公園前

メトロコープ第2豊洲外観1

メトロコープ第2豊洲エントランス1

メトロコープ第二豊洲301 3

耐震診断、補強設計済です。

耐震性・耐震対策

2008年に耐震補強工事実施済です。1984年06月築なので、2024年3月の時点で築39年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥76,210,197(2023-03-31時点)、戸あたり¥747,159円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事 2020年実施
オートロック新設工事 2018年実施
消火ポンプ更新工事 2017年実施
サッシ更新工事 2016年実施
バルコニー補修工事 2013年実施
エレベーターリニューアル工事 2012年実施
大規模修繕工事 2008年実施
etc

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ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)21,000~23,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬は1住戸につき1匹まで、猫は1住戸につき2匹まで。エレベータ内で放していることはできません(ケージに入れる・抱きかかえる)。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/211階 約75㎡ @105.78 @96.6 @69.9 メトロコープ第2豊洲7980万円
2023/513階 約82㎡ @88.69 @79.6 @57.3 メトロコープ第2豊洲7360万円
2023/413階 約82㎡ @90.61 @81.5 @58.7 メトロコープ第2豊洲7520万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江東区豊洲5丁目2-1

学校区

小学校:江東区立豊洲西小学校(3分)

中学校:江東区立深川第五中学校(6分)

Convenience Store

  • サンクス 豊洲五丁目店 4分
  • ファミリーマート 豊洲四丁目店 4分
  • ローソン メトロス豊洲店 3分
  • デイリーヤマザキ豊洲5丁目店 3分
  • ローソン 昭和大学江東豊洲病院店 4分

SuperMarket,etc

  • フードストアあおき 東京豊洲店 5分
  • たつみチェーン豊洲店 5分
  • サカガミグランルパ豊洲店 2分

Medical

  • とよす矯正歯科 3分
  • 石原クリニック 3分
  • 有明こどもクリニック 豊洲院 3分
  • 豊洲メンタルクリニック 4分

Kindergarten

  • 日生豊洲駅前保育園ひびき 4分
  • 豊洲保育園 6分
  • しんとよす保育園 6分

Bank

  • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 4分
  • りそな銀行 豊洲支店 分
  • みずほ銀行 豊洲支店 5分

Parks

  • 豊洲公園 2分
  • 豊洲五丁目公園 1分

豊洲エリアのご紹介

江東区豊洲について

豊洲のタワー
江東区豊洲は工場、新東京火力発電所などのほかに、各種物流倉庫が立地し、これらの従業員向けの商店・社宅等もあるという工業色が強い地域性でした

1990年代以降、住宅地や商業地への移行が進みました。大規模な高層オフィスビルの建設も進み、日々街の風景が変わっていくという状況が続いています。都心に近いという立地条件の良さもあり人気の住宅地で、高級志向のタワーマンションが林立するようになりました。

小・中学校の学区について

番地 小学校 中学校
豊洲一丁目 全域 江東区立豊洲北小学校 江東区立深川第五中学校
豊洲二丁目 全域
豊洲三丁目 全域
豊洲四丁目 全域 江東区立豊洲小学校
豊洲五丁目 全域 江東区立豊洲西小学校
豊洲六丁目 全域 江東区立有明西学園

豊洲のマンションカタログ

当社サイト内の豊洲の販売物件情報(メトロコープ第2豊洲の周辺)もぜひご覧ください。豊洲の中古マンション(メトロコープ第2豊洲の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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