メトロコープ第2豊洲
投稿 更新
所在地 | 江東区豊洲5丁目2-1 |
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築年月 | 1984/06 |
戸数規模 | 102戸 |
新築時売主 | 東京都住宅供給公社 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
メトロコープ第2豊洲
物件の特徴
メトロコープ第2豊洲は、有楽町線・ゆりかも「豊洲」駅から徒歩3分、「豊洲五丁目公園」の目の前に建っており、周辺環境は豊かです。
信頼の東京都住宅供給公社(公的団体)が以前分譲したもので、住宅ローン控除が耐震適合証明により利用可能です。総戸数102戸の大規模コミュニティーで、管理体制もよく、エントランスにはオートロックが備わるなど、安心して生活できます。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
近くには、徒歩2分に「豊洲公園」もありますので、駅に近いながらも、運河や緑豊かな環境を楽しむことができます。徒歩5分にはスーパー「ダイエー豊洲店」がありますが、大型ショッピングモール「アーバンドック ららぽーと豊洲」も徒歩5分にあるので、充実したショッピングや娯楽を楽しむことができます。
物件概要
所在地 | 東京都江東区豊洲5丁目2-1 | ||
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交通 | 有楽町線 豊洲駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1984/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数102戸 | ||
新築時売主 | 東京都住宅供給公社 | ||
施工 | 勝村建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本管財住宅管理(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
メトロコープ第二豊洲は「豊洲」駅より徒歩3分です。豊洲五丁目公園に隣接していて住環境良好です。
耐震性・耐震対策
2008年に耐震補強工事実施済です。1984年06月築なので、2024年3月の時点で築39年9か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥76,210,197(2023-03-31時点)、戸あたり¥747,159円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:
大規模修繕工事 2020年実施
オートロック新設工事 2018年実施
消火ポンプ更新工事 2017年実施
サッシ更新工事 2016年実施
バルコニー補修工事 2013年実施
エレベーターリニューアル工事 2012年実施
大規模修繕工事 2008年実施
etc
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ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)21,000~23,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:犬は1住戸につき1匹まで、猫は1住戸につき2匹まで。エレベータ内で放していることはできません(ケージに入れる・抱きかかえる)。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 11階 | 約75㎡ | @105.78 | @96.6 | @69.9 | メトロコープ第2豊洲 | 7980万円 |
2023/5 | 13階 | 約82㎡ | @88.69 | @79.6 | @57.3 | メトロコープ第2豊洲 | 7360万円 |
2023/4 | 13階 | 約82㎡ | @90.61 | @81.5 | @58.7 | メトロコープ第2豊洲 | 7520万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江東区豊洲5丁目2-1
学校区
小学校:江東区立豊洲西小学校(3分)
中学校:江東区立深川第五中学校(6分)
Convenience Store
- サンクス 豊洲五丁目店 4分
- ファミリーマート 豊洲四丁目店 4分
- ローソン メトロス豊洲店 3分
- デイリーヤマザキ豊洲5丁目店 3分
- ローソン 昭和大学江東豊洲病院店 4分
SuperMarket,etc
- フードストアあおき 東京豊洲店 5分
- たつみチェーン豊洲店 5分
- サカガミグランルパ豊洲店 2分
Medical
- とよす矯正歯科 3分
- 石原クリニック 3分
- 有明こどもクリニック 豊洲院 3分
- 豊洲メンタルクリニック 4分
Kindergarten
- 日生豊洲駅前保育園ひびき 4分
- 豊洲保育園 6分
- しんとよす保育園 6分
Bank
- 東京ベイ信用金庫豊洲支店 4分
- りそな銀行 豊洲支店 分
- みずほ銀行 豊洲支店 5分
Parks
- 豊洲公園 2分
- 豊洲五丁目公園 1分