アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区豊洲2丁目5-1
築年月2008/02
戸数規模1487戸
新築時売主三井不動産(株)、石川島播磨重工業(株)

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料半額

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

このアーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟は会員様向けの情報です

アーバンドックパークシティ豊洲

物件の特徴

アーバンドックパークシティ豊洲はららぽーと豊洲直結タワーマンション

江東区 豊洲の好立地の大規模マンションです。

まとめ

アーバンドックパークシティ豊洲タワーAは有楽町線他「豊洲」駅徒歩7分です。平成20年築、53階建てのマンションです。

オートロック、宅配ボックス完備しています。スカイラウンジ、バーラウンジ、カフェ、コンビニ等共用施設充実しています。24時間有人管理、ペット飼育可、長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

アーバンドックパークシティ豊洲タワーAは「アーバンドック ららぽーと豊洲」に隣接しています。

物件概要

所在地
東京都江東区豊洲2丁目5-1
交通有楽町線 豊洲駅 徒歩7分 
   
築年2008/02築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 53階建て 総戸数1487戸
新築時売主三井不動産(株)、石川島播磨重工業(株)
施工三井住友・鹿島建設共同企業体
土地権利所有権
用途地域工業
管理形態全部委託 常駐
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価449.93

外観・共用部の画像

アーバンドックパークシティ豊洲タワー3
アーバンドックパークシティ豊洲は平成20年築、53階建のタワーまんしょんです。A棟とB棟があります。商業施設「ららぽーと豊洲」に隣接するランドマーク的なマンションです。

アーバンドックパークシティ豊洲タワーAエントランス
24時間有人管理で安心です。

アーバンドックパークシティ豊洲タワー5
共用部にはスカイラウンジやバーラウンジ、プール、ゲストルームなどなど充実しています。

アーバンドック ららぽーと豊洲
「アーバンドック ららぽーと豊洲」とは入居専用地下通路で直結しています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2008年02月築なので、2024年4月の時点で築 16年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/220階 約71㎡ @188.48 @179.1 @131.3 アーバンドックパークシティ豊洲タワーB13480万円
2023/123階 約58㎡ @145.13 @134.8 @98.1 アーバンドック パークシティ豊洲 コートC8480万円
2023/73階 約58㎡ @153.69 @143.4 @104.4 アーバンドック パークシティ豊洲 コートC8980万円
2022/124階 約73㎡ @137.22 @127.9 @93.2 アーバンドックパークシティ豊洲タワーA10080万円
2022/917階 約77㎡ @139.76 @130.7 @95.3 アーバンドックパークシティ豊洲タワーA10900万円
2022/817階 約77㎡ @146.17 @137.1 @100.1 アーバンドックパークシティ豊洲タワーA11400万円
2022/717階 約77㎡ @151.3 @142.2 @103.9 アーバンドックパークシティ豊洲タワーA11800万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 17階 / 77.99m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
17階
間取り
2LDK
専有面積
77.99㎡
バルコニー
25.42㎡
管理費
19500円
修繕積立金
15590円

・「アーバンドックパークシティ豊洲タワーA」は17階部分・南向き・日当たり眺望良好・収納豊富です。
・内装はリフォームです。

アーバンドックパークシティ豊洲1712間取図
【間取図】アーバンドックパークシティ豊洲17階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区豊洲2丁目5-1

学校区

小学校:江東区立豊洲北小学校(9分)

中学校:江東区立深川第五中学校(14分)

豊洲エリアのご紹介

江東区豊洲について

豊洲のタワー
江東区豊洲は工場、新東京火力発電所などのほかに、各種物流倉庫が立地し、これらの従業員向けの商店・社宅等もあるという工業色が強い地域性でした

1990年代以降、住宅地や商業地への移行が進みました。大規模な高層オフィスビルの建設も進み、日々街の風景が変わっていくという状況が続いています。都心に近いという立地条件の良さもあり人気の住宅地で、高級志向のタワーマンションが林立するようになりました。

小・中学校の学区について

番地 小学校 中学校
豊洲一丁目 全域 江東区立豊洲北小学校 江東区立深川第五中学校
豊洲二丁目 全域
豊洲三丁目 全域
豊洲四丁目 全域 江東区立豊洲小学校
豊洲五丁目 全域 江東区立豊洲西小学校
豊洲六丁目 全域 江東区立有明西学園

豊洲のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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